重生之乘風而起 第330章 交底

  第330章 交底

  “別光看好的不看壞的。”乾爹說道：“挨著醫院，容易過病氣，就算你現在不怕，以後有了小孩還不怕？”

  “乾爹你想得還真遠……”

  “還有，魚塘固然是不錯，但是圍牆一起來，你想過那是什麽模樣冇有？大了！得填出周圍的通道綠化帶！那是多大的工程？”

  “還有就是那樓，是木樓，木樓近水，這些年下來受潮也嚴重，正如伱所說的，需要推了重修。”

  “可是便宜啊，二十萬兩畝地。”江武覺得有必要申訴一下。

  “可得了吧，海島市投資熱土，現在一畝才十六萬，而我們是西南內陸地區，十萬一畝算便宜？”

  “知道我們夾川，肘子他媽剛剛集資的房子多少錢不？一百平方，八千！兩畝也不過一千兩百平，換成樓房才十萬而已，樓房！十二套樓房！”

  “乾爹你也不能這麽算，這是省城，不是夾川能比的。”

  “區別很大嗎？”

  “區別還是很大的喔。”周至也替江武申辯，更主要是怕乾爹不讓自己買，這玩意兒和文玩可不一樣：“首都商品房現在一千五六一平。”

  “蜀都能和首都比？我怎麽聽說就算首都，一個四合院也才二十萬？”乾爹繼續反駁。

  “那不可能，絕不可能是一兩畝的大院子！”江武趕緊否認：“誒我說老爺子，你是不是和肘子約好一個紅臉一個白臉地繞我啊？”

  “哈哈哈哈……”乾爹這才反應過來，這情形真的有點像，乾脆將身子往車座上一靠：“得得得，反正肘子的能力早就遠超於我，江武你也如此優秀，你們年輕人的事情，自己商量著來，我就不參合了！”

  江武通過後視鏡和周至對視了一眼，發現對方都鬆了一口氣。

  第三處地方還冇有到，江武就開始跟周至打預防針：“那個地方是一座老公館，肘子我跟你講，那個時候的莊園，質量是絕對冇得說的，風景也是絕佳，就有一個唯一的毛病，交通稍微不那麽方便。”

  “怎麽個不方便？”

  “那處地方位於浣花溪跟清水河交匯之處，是兩條河夾出來的一個半島。”

  “半島前邊，浣花溪的對麵現在正在修二環路，明年才能通車。”

  “半島後麵是一片沼澤和樹林，也是我們的軍管區，周邊隻有一條路，一會兒我們到草堂後，那裏有一座小橋，過橋後穿過軍管區，就到了。”

  “那個地方著實不錯，左右臨河的小高地，占地說是一畝，其實剛好把那個小半島全占了，那裏又是一畝，水退了還遠遠不止。”

  “公館後麵就是軍管區，那裏是我們的軍車維修站，軍區的車很多都在哪兒修理，因此過去的道路你絕對放心，結實。”

  “路結實有什麽用？我也就一百多斤……”周至有些發懵：“那我以後在蜀都上學，怎麽從那裏去蜀大？”

  “呃這個嘛……”江武纔想起大學生開轎車上學實在是過於招搖了一點：“你可以買個自行車，嗯，上學就從公館騎到修理站，我會跟他們打招呼讓你把車鎖那兒。”

  “然後你就過橋，你過橋就到草堂，然後你就右轉走到清水河大橋再過橋，到大石西路，就能夠坐公交車了。”

  “還有個辦法，就是你騎十五分鍾車直接過望仙場，到青羊宮，把車停青羊宮外頭的車篷，那裏有看車老頭，之後再坐公共汽車。”

  “再有就是等你來蜀都的時候，二環路應該通車了，那時候就簡單了，你從公館出門過浣花溪，三分鍾就可以走到二環路。”

  “然後在二環路上轉一個小時才能到學校？”周至極力吐槽。

  “你就不能住宿舍？！就週末回去一下？！”江武給惹急了：“等以後工作了，立馬買個小奧拓上下班，不香嗎？！”

  “哈哈哈……”周至笑了：“江大哥教訓得是，有得住就不錯了，哪裏有挑揀的資格呢？”

  “我們就拿評論說事，如今首都商品房每平米一千六，買個百平大房子需要十六萬，給大家算了一筆賬，你每個月存五十塊錢，一年下來是六百，能買一套房需要兩百六十六年。”

  “我和你琪姐一人一百，一個月就能存兩百，一年下來就是兩千四。”江武開始套這樣的模式：“成都一套房現在也就兩萬多三萬的樣子，就算兩萬四吧……也！不算不知道一算嚇一跳，那也要十年喲！”

  說完有些討好的語氣：“真的肘子，你幫哥這一把，哥記你一輩子的好。”

  “這話怎麽說？”周至不禁好奇。

  “我也不瞞你。”江武說道：“軍區現在有軍區的難處，市區內兩畝地能出手的話，我就可以去找市政，在市區外要十畝回來。”

  “這是我們和上麵求了好久才求來的政策，理論上還是我們用市區內的地置換市區外的地，然後你這地是從政府那邊購入的。如此纔是正常手續。”

  “不過政府不可能還去給我們找買家，一切需要我們自己聯係，他們能夠給我們開這個政策上的口子，我們就已經謝天謝地了。”

  經曆過後世房地產開發蓬勃興盛的周至，壓根就想不到現在還有這種求人買地的情況，到現在才反應過來，這尼瑪還處於買方市場啊。

  準確地說，小商品房漸漸開始形成賣方市場，不過大型地產如首都四合院那種，還處於買方市場。

  哪怕再過幾年，成龍還因為給人忽悠，花四百萬買了八套首都四合院而被所有人嘲笑。

  “也正因為如此，你那二十萬我也留不下整數。”江武說道：“畢竟塔子山太平寺那些地方的地，也是要錢的。”

  “不過起碼能留下一半，甚至一半多。”江武變得有些急切：“有了這一半多，我就可以組織施工隊，建造新營房，讓戰士們有新的作訓基地。”

  “江大哥。”聽到這裏周至突然開口：“既然如此，那為何不乾脆找一處市區內的大地方，修成居民小區，用賣房子的錢去郊區建設新營地呢？”

  “隊伍需要鍛鍊啊。”江武歎了一口氣：“不先試試水獲得經驗，上來就弄大的？不現實。”

  “但是我有信心，以我們部隊的作風和管理，隻要獲得修造樓房的經驗，絕對可以成為蜀都市一流的施工隊伍。”

  “明白了。”周至點頭：“我也相信這點。”

  江武現在這樣說，是徹徹底底地跟周至交底了。

  (本章完)