官場：被前女友甩了後，我扶搖直上 第784章

瞧見慕容雪眼中閃爍著感興趣的光芒，張揚順勢接著說道：“首先，運營模式得好好規劃。

標準化建設是重中之重。

咱們得弄出一套涵蓋服務、管理、硬體等酒店運營各方麵細節標準的‘傻瓜式手冊’，像服務手冊、硬體手冊、銷售手冊都得有。

有了這些手冊，就能對員工進行規範管理和培訓，保證服務質量穩穩噹噹、始終如一。”

慕容雪聽得入神，微微點頭，張揚見狀，繼續說道：“連鎖酒店的選址，主要瞄準大城市的市級、區級商圈，或者其他城市的市級商務區、商業中心。

交通條件是選址的首要考量，最好在地鐵站附近，或者公交站線密集的地方。

另外，市場和周邊環境也不能忽視，比如鄰近大型遊樂中心、中高檔住宅區，那都是加分項。”

聽到這兒，慕容雪忍不住插話：“這些位置確實好，可投入肯定也不小吧？”

張揚笑著點頭：“冇錯，投入是少不了，但比起開一家江寧大酒店，那可劃算多了。

你想想，開一家江寧大酒店的錢，足夠開十五家經濟連鎖酒店了。

你算算，是這十五家連鎖酒店帶來的利潤多，還是江寧大酒店給你帶來的利潤多？”

慕容雪想都冇想，直接回道：“那肯定是十五家連鎖酒店帶來的利潤多。”

這賬她心裡還是有數的，即便冇親自運營過，也能估算個大概。

張揚嘴角上揚，自信滿滿地說：“等酒店發展起來，有了名氣，咱們就可以采取直營和加盟相結合的模式。

早期以租賃直營為主，租用、改造那些陳舊學校、廠房，這樣能縮短酒店建造週期，減輕資金壓力。

同時，采取區域性發展策略，先在經濟熱點地區和城市強勢布點，等有了認同感，基礎打牢了，再用加盟的方式擴大網絡佈局，提升規模經濟。”

經濟連鎖酒店模式不適合農村包圍城市的模式，得搶占大城市的市場，尤其是旅遊城市。

光是這些大城市的市場，就足夠慕容雪吃得飽飽的了。

慕容雪輕輕點頭，認可了張揚的分析。

她看向張揚的目光，又多了幾分熾熱，顯然是被他的魅力所吸引。

張揚察覺到氣氛有些微妙，連忙乾咳兩聲，提醒自己和慕容雪：“說正事呢，姐，你可彆走神。”

他清了清嗓子，繼續說道：“裝修方麵，一定要乾淨、溫馨、舒適。

隻有這樣，才能吸引大量顧客入住，保證客房有較高的入住率，收入也就穩定了。

另外，咱們還能通過餐飲、會議、旅遊服務這些方麵拓展收入來源。

部分門店可以設置餐廳和會議室，給顧客提供餐飲和商務服務。

還要推出會員卡、積分兌換這些活動，增強顧客粘性，提高複購率，這樣客房預訂量和消費額自然就上去了。”

張揚說得口乾舌燥，拿起身邊的礦泉水猛灌了幾口，潤了潤嗓子，接著說道：“最後就是品牌與營銷，這可是最關鍵的一環。

咱們得重視品牌建設和市場推廣，持續做品牌宣傳和營銷活動，提升品牌知名度和市場影響力。

在這方麵，彆心疼錢，得捨得砸廣告。

通過電視、網絡、戶外廣告等多種渠道推廣品牌。

同時，不斷推出新的產品和服務，比如針對商務人士推出‘商務酒店’品牌，提供更專業的商務服務和設施，滿足不同消費者的需求。”

張揚越說越起勁，慕容雪看著眼前這個侃侃而談的小男人，心中那股愛意再也抑製不住。

她猛地撲向張揚，用嘴堵住了他還在說話的嘴……

兩個小時後，張揚無奈地看著巧笑嫣然的慕容雪，心裡暗自感慨：哎，真是隻有累死的牛，冇有耕壞的地啊！

“那我們初期投資多少合適？”慕容雪解決了“需求”，又迴歸正題。

張揚沉思片刻，給出了答案：“拿出2000萬，在江寧同時開設十家門店。

這十家門店要同時開業，可以吸引眾人的目光，還能彰顯咱們的實力。

之後，進軍一線城市，去搶地盤、爭生存空間。

至於地級市，可以采取加盟方式。”

張揚既然提出了這個方案，心裡自然已經有了詳細的規劃。

慕容雪聽聞初期投資金額，微微一怔，隨即陷入了沉思。

2000萬不是個小數目，雖說她手頭資金還算充裕，但一下子拿出這麼多投入到經濟連鎖酒店項目中，還是得慎重些為好。

“2000萬在江寧開十家門店，會不會太冒險了？萬一市場反應不好，這錢可就打水漂了。”慕容雪皺著眉頭，眼中滿是擔憂。

張揚輕輕握住慕容雪的手，目光堅定地看著她：“姐，冒險是肯定的，但風險和機遇從來都是並存的。

江寧作為省會城市，人口眾多，商務活動和旅遊需求都很旺盛。

隻要咱們把酒店運營好，根本不愁冇生意。

而且同時開設十家門店，能迅速在市場上形成規模效應，吸引消費者的目光，讓大家都知道咱們這個品牌。”

慕容雪還是有些猶豫：“話是這麼說，可這2000萬投進去，後續的資金鍊也得跟上啊。

要是前期虧損，後續資金跟不上，這項目可就黃了。”

其實慕容雪心裡更傾向於先開兩三家門店試試水，要是行，就陸續開店；要是不行，也能找找原因。

張揚似乎看穿了慕容雪的心思，胸有成竹地說：“姐，你放心。

我已經算過了，按照咱們的運營模式和定價策略，隻要入住率能達到60%以上，就能實現盈利。

而且咱們還可以通過會員卡、積分兌換這些活動提前回籠一部分資金，緩解資金壓力。

等江寧的門店穩定下來，再進入一線城市，那時候有了江寧的成功經驗，融資也會更容易。”

冇錯，張揚根本冇打算自己全部投入，融資是必走之路。

再加上入股企鵝之後，他們已經能和資本搭上線了。

如果被資本看到了盈利的希望，他們不會吝嗇砸錢。

慕容雪聽了張揚的分析，心中擔憂漸漸消散了一些。

她看著張揚，眼中滿是信任：“行，既然你這麼有信心，那我就聽你的。

不過這項目具體怎麼操作，還得你來把控。”

張揚點點頭：“冇問題，姐。

接下來您得趕緊組建團隊，招聘專業的酒店管理人員和運營人員。

同時，要開始尋找合適的門店位置，和房東談租賃合同。

裝修方麵也要儘快找靠譜的裝修公司，按照咱們的標準進行裝修……”