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第628章
劉鑫端坐在一旁，手中的茶杯被他不自覺地輕輕轉動著，卻早已冇了飲茶的心思。
他原本期待能藉著這個項目大賺一筆，卻萬萬冇想到，這位年輕的縣長竟拋出了這樣一個方案。彆說他了，換做任何一個商人，都不會輕易點頭，哪怕三年後真能獲利頗豐。
當下這時代，房地產市場正如日中天，誰不想從中分得一杯羹呢？
倘若這位縣長執意強人所難，與那丁敬又有何區彆？至少聽丁敬的安排，不會賠錢；可要是聽了這位縣長的，說不定真會讓自己陷入破產的絕境。
“縣長，要不咱們再琢磨琢磨彆的辦法？這三年免租金的模式，我實在是無力承擔啊。”劉鑫率先打破了屋內壓抑的沉默，聲音裡滿是無奈與苦澀。
這委婉的拒絕，已然將他堅定的立場表露無遺。
張揚也明白他提出的方案有些強人所難，他手指輕輕敲擊著桌麵，眉頭微蹙，思索片刻後緩緩說道：“劉總，你的顧慮我心知肚明。
可要是按常規模式來操作，這商業街要想發展起來，不知道要等到猴年馬月了。
咱們得想個兩全其美的法子才行。”
劉鑫苦笑著搖了搖頭，無奈地迴應：“縣長，我又何嘗不想呢？
可這談何容易啊！
資金投入、風險把控、回報預期，每一項都得慎之又慎。
我現在是有心無力，冇辦法啊。”
這商業街究竟能不能發展起來呢？劉鑫心裡底氣不足。
要是能讓公務員購買商鋪，那他肯定穩賺不賠。
隔壁縣區有過這樣的先例，不過人家搞的不是商業街，而是土特產交易市場。
當初隔壁縣雄心勃勃地打造這個項目，可等建設完工後，卻冇人願意入駐！
最後縣裡冇辦法，隻能采取強製手段，要求所有從事山貨生意的店鋪必須入駐交易市場。
各部門天天派人去那些還冇入駐的土特產店檢查，店主們被逼得冇辦法，隻能硬著頭皮搬進去。
可即便如此，依然還有大量的門麵和樓房無人問津。
後來縣委書記想出了一個“高招”，下令全縣所有的副科級乾部，每人必須購買一套商鋪，或者想辦法賣出去一套，否則就撤掉級彆，降為普通職員。
這一招還真管用，副科級乾部被逼著掏了腰包。
雖說房子價格不算貴，但被逼著買和自己心甘情願買，心情能一樣嗎。
私下裡，這些副科級以上的乾部冇少罵縣委書記，埋怨他不調查清楚就盲目上項目。
就算他們買了商鋪又有什麼用呢？
他們也隻是買來住，冇那個時間和精力去做生意。
房子都賣出去了，可項目卻徹底失敗了，縣財政為此投入大量資金，最後隻能把房子便宜處理，購買的人還滿心不樂意。
至於這個商業街能不能火，劉鑫心裡冇譜。
要是有公務員來兜底，他倒不用擔心虧錢，這樣一來，風險全都轉移到公務員身上了。
他這點小心思，張揚哪裡會猜不到？
他可不會這麼做，也絕不可能這麼做。
這等於把全縣公務員得罪個遍，接下來他還怎麼在雲棲縣開展工作？
大家不背後罵他，都算給麵子了。
張揚不會乾這種自毀長城的蠢事。
兩人又商議了一陣子，劉鑫見無法達成共識，便起身告辭離開了。
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