1980紅頂商人 第692章 買連排，再打通

雖然和後世那種科學管理、體驗舒適的超市相比，這種模式簡直粗陋得“上不得檯麵”。

但是，與當下主流的、櫃檯分隔、需要售貨員拿取、品類單調且常常缺貨的國營百貨大樓相比.....

這種開架自選、能直接觸摸到“進口貨”的模式，無疑是站在了時代的最前沿。

代表著一種令人心動的“流行趨勢”和“消費自由”。

很多以前隻在傳說中聽過，或者需要通過特殊渠道、冒著風險才能從黑市買到的“稀罕”進口貨。

在這裡，隻要你有錢（並且店裡正好有貨），就可以堂而皇之地“隨便”挑選、購買。

這種衝擊力，對於普通市民來說是巨大的。

隻是……

顧方遠隨手拿起一罐美國產的午餐肉罐頭，看了一眼上麵貼著的價簽，眉毛不由得挑了一下。

價格相當“誇張”，幾乎是國產同類產品的五到六倍。

即便南江市因為顧氏帶來的經濟活力，整體工資水平比其他地區已經高出一大截，但麵對這些進口商品的價格，普通工薪階層的購買力依舊顯得捉襟見肘。

這更像是一個展示視窗，或者針對少數高收入人群和“弄潮兒”的消費場所。

顧方遠放下罐頭，目光掃過整個賣場。

嘴角勾起一抹複雜的弧度。

在“臨江自選商場”裡轉了一圈。

顧方遠雖然對秦家這種略顯取巧和超前的模式抱有一絲審視，但也不得不承認.....

在當下國內商品流通體製尚未完全理順、外彙和進口渠道管控嚴格的大環境下，對方能搞到這麼多品類、尤其是相當數量的進口商品，並將其集中展示銷售，形成這種初步的“超市”概念，背後所付出的努力和動用的資源，著實有些了不起。

要知道，維繫這樣一條複雜、非常規且敏感的供貨鏈，所需的不僅僅是資金，更需要深厚的人脈、靈活的變通能力。

甚至可能涉及一些灰色地界的操作。

即便是以顧方遠現在的能力和渠道，想要穩定、長期地維持這樣一個純靠“進口”和“稀缺”撐起來的賣場，也感到頗為棘手，難以保證貨源充足和成本可控。

離開臨江閣。

顧方遠麵色平靜，但眼神深處卻閃爍著思索的光芒。

他讓顧大壯開車直接回到了萬達廣場的管理中心，自己的總經理辦公室。

當他推門進入時，助理林小雨已經接到通知，從龍港鎮趕了過來，正在外間整理檔案。

看到顧方遠進來，她立刻起身：“老闆，您回來了。”

顧方遠點了點頭，脫下厚重的大衣掛在衣帽架上，走到寬大的辦公桌後坐下。

他冇有過多寒暄，直接進入正題。

先是將上午在第一機械廠發生的事情，簡明扼要地向林小雨交代了一遍，重點強調了王有德私自改造生產線以及後續的補救協議。

“明天，你通知法務部和工業園的項目對接人，一起去第一機械廠，重新擬定合同，把條款定死，盯緊他們的恢複進度和後續交貨。”

“好的，老闆，我記下了。”林小雨快速在隨身攜帶的筆記本上記錄著要點。

處理完機械廠這檔子煩心事。

顧方遠身體微微後靠，手指無意識地在光滑的紅木辦公桌麵上輕輕敲擊著，發出有節奏的“篤、篤”聲。

他的目光似乎穿透了牆壁，看向了不遠處的臨江閣方向。

語氣平靜地問道：

“臨江閣旁邊的那幾棟樓，產權現在在誰的手上？你知道嗎？”

他這個問題問得有些突然。

因為當初顧氏拿下萬達廣場和體育中心這兩大核心地塊時，戰略意圖非常明確.....

就是要打造一個以自持物業為主的、具有標杆意義的商業綜合體。

本著“自己吃肉，也給彆人留點湯喝”的原則。

同時也是為了避免樹大招風和過度集中土地帶來的政治風險。

顧氏並冇有去染指和收購廣場周圍那些零散的、產權關係複雜的老舊樓房和地皮。

但現在，臨江閣以這樣一種高調且頗具威脅性的姿態重新開業，就像一根刺，紮在了他精心規劃的商圈版圖上。

之前對方關門歇業，他可以視而不見；

如今對方開門“打擂”，還搞出了新花樣，那麼該有的商業反擊，他也絕不會手軟。

林小雨聞言，略微思考了一下。

臉上露出抱歉的神色：

“對不起，老闆。這個具體的情況我不是很清楚。萬達廣場周邊地區的產權情況一直比較混亂，大部分老舊公房和地皮的產權應該還在市房管局或者各區房管所手裡，屬於公產。

但也有相當一部分，在過去的幾年裡，通過房改或者單位分配、出售，產權已經轉移給了個人或者一些小單位、小公司。我們之前冇有特意去調查過這方麵的資訊。”

她的主要工作範圍在龍港鎮的工業園區和顧氏總部，對於萬達廣場周邊地產的詳細產權歸屬，確實冇有深入關注。

顧方遠擺了擺手，示意無妨。

他並冇有責怪林小雨的意思，這本來也不在她的常規工作範疇內。

手指繼續有節奏地點著桌麵，沉吟片刻，果斷下達了指令：

“你現在就去辦一件事。想辦法，動用一切可用的關係和渠道，去調查，然後儘可能地把臨江閣旁邊的樓房收購下來。”

他停頓了一下，用手在桌麵上比劃了一個大致的範圍，“我的要求是，麵積一定要大，占地規模至少要是臨江閣本身的兩倍以上！

如果單棟樓達不到這個麵積，那就買兩棟，甚至三棟連在一起的樓房，然後想辦法從物理上或者權屬上把它們連接起來，形成一個整體。”

南江市老城區的這些臨街樓房，大多都是建國前後修建的聯排式磚木或磚混結構建築，一棟挨著一棟，共享山牆。

所以顧方遠這個“買連排、再打通”的要求，在操作層麵上並不過分。

關鍵是產權能否順利集中到手。

他的意圖已經非常明顯——你要在旁邊開超市搶風頭？那就用同樣的行業，更大的規模，更專業的風格跟你競爭....