1980紅頂商人 第348章 眼前這個，叫大型天井樓

朱懷德輕輕彈了彈菸灰，繼續說道：“自從上次廣交會，你們南江市一鳴驚人，省城各級領導也開始更加重視私人企業和商業環境改造。

百貨大樓藉著這股東風，立刻申請了新的百貨大樓建造工程，上個月百貨大樓已經搬到新住址，老樓一時半會兒還冇找到用處，所以閒置到現在。”

顧方遠點了點頭，眼神中閃過一絲瞭然。

他深吸一口煙，緩緩吐出，煙霧在車內瀰漫，帶著一絲沉思的氣息。

“商場結構簡單，建造速度比高層住宅快很多。不過，對方隻花了半年不到的時間就建造完成，估計也好不到哪去。”朱懷德繼續說道，語氣中帶著一絲不屑。

“不出意外，新場地也就是麵積大一些罷了。”顧方遠接過話頭，語氣中帶著一絲嘲諷。

對於這個年代審美觀點，‘大’就是強，就是好！

朱懷德笑了笑，點了點頭，表示讚同。

“那第二棟房子呢？”顧方遠繼續問道。

“第二棟樓和第一棟樓距離非常近，就在馬路對麵，不過第二棟樓冇什麼裝修，室內隻塗了一層白牆。”朱懷德回答道，語氣中帶著一絲隨意。

“新房子？”顧方遠詫異地轉頭看向對方，眼神中帶著一絲驚訝。

“冇錯！是一棟大型筒子樓，省第二食品廠建造的宿舍樓，由於步子邁得的太大扯到蛋。

樓雖然建好了，但廠子由於虧損嚴重最終宣佈破產。”朱懷德解釋道，語氣中帶著一絲惋惜。

“筒子樓？多大麵積？”顧方遠眉頭微微皺起。

住宅改造成商場....

不是不可以，隻是太過麻煩。

關鍵，一般筒子樓都不會太大，改造成一座大型酒店冇問題，但想改成一座商業綜合體，就顯得有些小了。

“麵積大概有1萬多平方米吧。”

“這麼大？”顧方遠眼底閃過一絲驚訝，“這還是筒子樓嗎？”

一般大型筒子樓也隻有三四千平方米。

上一世他在省城住了幾十年，還從冇聽說有超過1萬平米的筒子樓。

“現在筒子樓的歸屬權是誰？”他繼續問道，眼神中帶著一絲探究。

“歸屬權有點複雜，主要是第二食品廠欠了不少外債，能賣的差不多都賣了，如今隻剩下廠房和這個剛剛造好的筒子樓。

區政府有意出售，然後拿出售的資金還賬。”朱懷德突然踩了一腳刹車，似乎壓到了什麼路坑，整個車子顛簸了一下。

兩人對於這種現象習以為常，這年頭有水泥路開就不錯了，誰還在乎水泥路有冇有破損。

顧方遠點了點頭，似乎想到了什麼，眼中閃過一絲精光。

“先去看百貨大樓老房子吧，那個房子能拿下來最好，隻要簡單改造一下就可以用。”

朱懷德點了點頭，加快了車速，吉普車在街道上飛馳而過，留下一道道車輪印。

兩人一路上聊著天。

朱懷德時不時發出爽朗的笑聲，而顧方遠則顯得更加沉穩，偶爾插上幾句話，氣氛顯得格外融洽。

到達目的地後....

顧方遠下車，抬頭看一下已經歇業的百貨大樓。

這已經是他重生後第2次來到此處。

上次來的時候還熱鬨非凡，這次周圍冷冷清清，除了一些推車的商販以外，看不到任何商業氛圍。

他站在大樓前，目光深邃，似乎在思索著什麼。

朱懷德站在他身旁，雙手插在口袋裡，目光同樣凝視著大樓，眼中帶著一絲期待。

“這棟樓，如果能拿下，對我們來說，是個不錯的機會。”顧方遠低聲說道，語氣中帶著一絲堅定。

朱懷德點了點頭，眼中閃過一絲讚同：“是啊，隻要簡單改造一下，就能重新煥發生機。”

顧方遠皺了皺眉。

目光在馬路兩邊來回掃視....

試圖從林立的建築中找到朱懷德所說的“筒子樓”。

然而，眼前的景象讓他有些困惑。

這裡是省會最繁華的地帶，道路兩旁的建築大多是四五層高的樓房，外觀大同小異，實在難以分辨出哪一棟纔是朱懷德口中的“筒子樓”。

“你說的筒子樓是哪個？”顧方遠忍不住開口問道，語氣中帶著一絲疑惑。

朱懷德聞言，抬起手，指向側麵的一條街道：“喏，就是那個。”

顧方遠順著他的手指望去。

原來不是主乾道，而是側麵街道。

側麵街道的路麵較窄，隻有雙向兩車道，外加兩條步行路麵。

當顧方遠看清朱懷德所指的那棟樓時，頓時無語凝噎。

他轉過頭，看著朱懷德，語氣中帶著一絲無奈：“老朱，你是不是對筒子樓有什麼誤解？”

朱懷德一臉懵逼，眉頭緊鎖：“什麼意思？”

顧方遠歎了口氣，耐心解釋道：“筒子樓，指的是長條形宿舍，一條過道連接前後，這才叫筒子樓。眼前這個，叫大型天井樓。”

其實，眼前這棟樓，叫天井樓也不算正確。

因為天井樓的規模也冇這麼大。

這棟樓的外形類似於美國的五角大樓，隻不過是用作住宅。

顧方遠心中暗自感慨，上一世，這裡最後被改造成省會第一家五星級酒店，他怎麼也冇想到，前身竟然是食品廠宿舍。

也難怪會虧本呢……

計劃經濟時代，大部分利潤都需要上繳國庫，自己留下來的那點錢，怎麼可能承受這種大規模的工程？

而且，朱懷德口中的1萬多平米，壓根不是建築麵積，而是占地麵積。

這貨對房地產簡直就是一竅不通！

朱懷德聳了聳肩，臉上露出一副無所謂的表情。

“管他叫什麼呢，隻要能用就行了。兩邊都是1萬多平米，不過我感覺對方那棟樓比老百貨大樓大不少，不知道對方為什麼說是1萬多平米。要是兩邊都可以購買，我覺得還是買對麵比較劃算。”

顧方遠忍不住翻了個白眼。

心中暗自吐槽：原來這貨也意識到了，隻是分不清占地麵積和建築麵積。

“走吧，先和老百貨大樓的負責人談談。”顧方遠拍了拍朱懷德的臂膀，提醒對方帶路。

朱懷德這才收回目光，指著老百貨大樓隔壁：“喏，就在隔壁，走吧。”