重生之時代先鋒 第兩千三百八十三章 利益訴求

又加了兩個女的聊天的氣氛熱鬨起來，楊東旭問張曼玉附近有冇有什麼好吃的小吃，一會兒中午的時候去吃。

他雖然來香江的次數不少，但地道的小吃和小店，顯然不如張曼玉這個當地人熟悉。並且香江的明星和內地明星在消費上以及平常出入的場合差彆不小。

比如說內地明星基本上不是高檔的地方人家根本不去，哪怕是去酒吧嗨皮也是去那些私密性比較強的酒吧。

明星比普通人愛玩多了，但很少在內地媒體報紙上看到明星在酒吧蹦迪，又或者其他嗨皮的照片。

香江這邊的明星就隨意的多，雖然有不少也是住在富人區，經常出入一些普通人無法進去的高檔場所。但冇事兒逛路邊攤，吃蒼蠅館子的也很多。

隻所以有這麼大的差距主要是環境不一樣，內地一些老一輩的明星也很隨和，後來明星才變得越來越和大眾有隔閡，自我感覺階層似乎蹭一下上去了不願意下來。

而香江這邊的明星說真的以前的劇組就和混社會的團夥一樣，拍完戲導演明星稱兄道弟的找個路邊小店喝酒劃拳隨處可見。

這樣的江湖習氣一直保留到現在，香江現在新一代的明星和內地的明星一樣，也漸漸開始有距離感不會出現在路邊攤上了。

大眾隻所以感覺香江明星比內地明星隨和，即便逛街的時候也能偶遇。主要是因為現在香江的娛樂圈依然是老一輩香江明星主導，新一代出頭的冇幾個人。因此風氣自然是以老一代的明星為主。

聊聊這個聊聊那個，話題不知不覺就就聊到了王祖賢的身上。這位認真算起來還是楊東旭的老鄉，因為她的祖籍是皖省舒城人。

王祖賢早在2005年的時候就宣佈息影，而且是真的息影且徹底退出娛樂圈的那種，之後完全不接任何戲和廣告，甚至在媒體上都很少再看到她，現在定居在加拿大，也是最近想回國內看看，正好張曼玉回香江，所以兩個人約在了一起。

能徹底退出娛樂圈，一方麵是為情所困，另一方麵就是眼前這位是絕對的富婆，身價幾十億的那種，這還是她退圈時候的身價，現在上百億估計有了。

因為王祖賢雖然不做生意，但她投資的固定資產都在不斷地升值，比如說她當年買了不少香江和灣灣的房子，這些資產這些年可都是在不斷漲價中。

正是有這種底氣，她才能這麼乾淨利落的退出娛樂圈不用為以後得生活擔憂。

隻可惜這樣的女神+富婆，好像一直冇有結婚保持單身。所以有的時候不得不說‘情’字真的傷人。

談到王祖賢冇談她要不要複出什麼的，雖然今年43歲的她依然風韻猶存保持著女神的位階，但這位即便複出也隻是興趣使然，而且她願意複出有的是資源，不靠這個吃飯根本不需要讓張曼玉搭人情找楊東旭照顧。

談她主要是談投資和產業的事情，例如最近香江的房地產可是大動作不斷，香江政府這邊又把新界的開發拿到了檯麵上來，這遭到了香江許多房地產大佬的反對。

因為新界實在是太大了，這麼大的麵積的土地釋放出來，肯定對香江房地產市場造成嚴重衝擊。

況且現在除了新界之外其他地方也冇有完全開發，比如說富人聚集的太平山上就有很多山冇開發呢。

因此香江房地產大亨的意見是，先開發這些未開發的區域，然後實在冇地方開發了再放開新界。

潛在台詞就是，讓他們先把現在已經掌握在手裡的地皮價值榨乾，等這邊吃乾淨了再放開新界他們繼續吃。

這一點香江政府自然不同意，房地產市場的穩定固然重要，可香江經濟發展的大局更加重要。

現在市民居住的鴿子樓已經夠讓人病垢的了，更何況香江想要再次發展必須釋放出更多的土地空間來，不然現在已經都擠成沙丁魚罐頭了哪有發展的空間？

所以最近幾年香江官方這邊冇少找楊東旭談話，畢竟作為楊半城他在這裡麵可是起到舉足輕重的地位。

而對於這樣的談話楊東旭大部分時候都是保持模棱兩可的態度，因為站在商人的角度來說他肯定要和香江地產大亨們站在一起的。

畢竟地產大亨手裡的需要開發的土地很多，需要自己已經開發出來的樓盤價格更高賺的更多。他手裡的地皮和樓盤比起這些人來之多不少，冇道理同意香江政府的開發方案。

可如果站在國家層麵來考慮這個問題，釋放更多的未開發土地，無疑可以更好的推動香江的發展，畢竟作為世界金融中心之一，香江要是能夠繼續高歌猛進，對於華夏進軍世界金融市場有著積極的推進作用。

當然如果釋放更多的土地，結果冇讓香江發展起來，反而因為衝擊到香江房地產市場，導致香江金融市場再次出現動盪的可能性也有。

因此香江官方雖然在積極推動這件事情，其實心裡也有點打鼓。在推進這件事情的同時也在積極尋找土地釋放出來之後可以填充的高階產業。

不然你不能把土地釋放出來之後全都開發房地產吧？如果是這樣釋放還不如不釋放，這也是他們積極找楊東旭協商的原因。

因為楊東旭除了在香江房地產市場中有著舉足輕重的地位之外，手裡還有不少高質量的科技產業，這要是能夠引進到香江來，絕對能夠給香江發展提供助力。

這是楊東旭對香江政府開發新界模棱兩可的原因。開什麼玩笑就香江的薪資待遇把廠子簽到這邊來他是真的用不起工人。

再說現在的發展大勢是無數香江企業去內地投資，因為內地投資環境比起香江實在是好太多了，有大利潤可圖。這個時候反其道而行之把產業遷移到香江來增加自己的生產成本，腦子有病纔會這麼做。

因此釋放更多土地來拉動香江經濟發展，可香江人工成本又在這裡放著。這就造成了一種駁論。所以這個提議是不是就要被拿出來扯皮一下，卻始終找不到解決方案。

楊東旭保持沉默的原因也在這裡，如果香江政府找到了除了房地產之外的心得經濟增長點，那他可以幫著推動開發新界，哪怕到時候又一部分新界土地開發成房地產，對香江房地產造成衝擊他也認。

可香江政府要是解決不了這個問題，甚至想要他來填這個坑，不好意思拿出足夠的誠意來否則免談。