重生之時代先鋒 第一千七百二十九章 先跟一把

楊東旭翻動著手裡有關香江房地產公司的資料，不得不說四大家族是真的厲害，這一世即便有他在攪局。

人家手裡的的款依然占據著香江目前允許開發地塊兒的70%左右。

要知道香江可不單單隻有四大家族四家地產公司，太古地產、九龍倉、恒隆地產等等可都是大名鼎鼎的地產公司。

而剩下的所有地產公司加上楊東旭這個攪局者，手裡的開發地塊兒加在一起纔有30%，四大家族手裡的地塊兒則是70%，由此可見四大家族對香江房地產的掌控力。

當然可開發地塊兒颶風建築這邊的確不如四大家族，不過現房數量四大家族不如颶風建築。

畢竟四大家族的操作流程基本上都是拿地、開發、買房，很少大規模的去買房子。更冇有楊東旭之前瘋狂抄底的行為，所以手裡現房上麵不如颶風建築。

但賺錢肯定都比颶風建築多，畢竟人家是低價買地建房之後高價賣，楊東旭雖然之前托底維穩香江房市購買了一批房子。

可當初為了讓那些搗亂的人彆跑了，他可是在高價位吃進了不少現房，和那些想要帶著資產想要離開香江的人到現在還一直被套牢這呢。

以當時殺敵一千自損八百吃下房子的價格，哪怕現在都08年的香江房價了賣出去依然吃虧。

和四大家族好似不要錢的土地以及建設成本，最後賣出如今最高的房價賺取的利潤自然冇得比。

這也是趙煜不同意繼續在香江拿地的原因，雖然之前楊東旭高價陪著那群想要逃走的人套牢，上麵有其他的補助。

但颶風建築大筆資金在這上麵壓著如今還冇有完全解套是實打實的，手裡的放在還不知道要賣到什麼時候呢，再去拿地開發新的房地產，這不是自己和自己打擂台嗎？

“你這邊協調一下公司的資金，先按照香江政府那邊放出土地的一半比例進行吃進吧。”楊東旭合上手裡的檔案對旁邊的虞依開口說道。

“這一批的一半兒，還是？”虞依開口問道。

“每次放出地塊而的一半兒，我不喊停就讓章程繼續吃進。”楊東旭開口說道，不過說完他沉吟片刻。

“現在香江政府能拿出來的開發地塊兒有限，這樣把先按照比例吃下連續三次的大型拍賣土地吧，之後要不要繼續吃看情況而定。”

他冇有打算在香江房地產上麵和四大家族死磕，甚至連在國內都冇有死磕房地產的想法。

颶風建築這些年，不斷髮展旅遊、酒店、院線、颶風綜合廣場、高速公路、橋梁、金融......等等業務，都是在拓展企業的縱深。

房地產隻是催生這些縱深建設的資金來源和渠道，是一層放在外麵的殼兒，他冇打算在房地產上吃一輩子。

這種靠資源拿地，然後從銀行貸款蓋房子賺差價的生意，其實護城河淺的可憐。上麵稍微用一些鐵腕的政策，說不定瞬間就能把那淺淺的護城河給填滿。

所以颶風建築這些年發展的重心，看似在房地產上一路高歌，但實際上一直都在苦修自己的內功。

總之就是哪怕以後房地產價格攔腰斬，颶風建築依然是獲得最滋潤的哪一個。

所以既然冇打算在房地產的道路上一路走到底，香江那邊的房子隻要再過幾年全部套現就能大賺特賺。

楊東旭冇有深耕香江房地產和四大家族硬碰硬的打算。

這事兒是香江政府的事情，香江北部其實還有很多未開發的土地呢。

等以後香江房地產發展變得畸形，鴿子籠都出來之後。香江政府要是有決心，那就直接放開北部大麵積的土地開發好了。

你自己都頂不住四大家族和有房一族的壓力，楊東旭自然不會傻乎乎的充大頭頂在前麵。

因此這一次大手筆的買地跟進，其實就是單純的做一手囤地，雖然冇打算和四大家族死磕，也冇指望做房地產養老，但該賺的錢還是要賺的。

雖然以後房地產肯定會因為這樣或者那樣的事情出現轉折，但無論怎麼轉、香江、澳門、魔都、廣州等等這些超一線的城市房價都會很堅挺。

也就說這些城市的地可以繼續拿，隻要不去那些二三線城市吃爛錢就不會被套牢。所以這次拿地純屬就是投資，不是頭鐵想要宣戰。

當然他是冇這個意思，至於四大家族那邊怎麼想，和他不對付的李超人會怎樣做決定，那就和他冇啥關係了。

“明白了。”虞依點了點頭，然後遞過來一份需要他簽字確認的檔案，“這是李總那邊新的旅遊開發路線計劃。

其中包含一部分和當地政府合作開發旅遊景點基建的加護，其中有幾個項目資金支出比較多需要你簽字確認。”

楊東旭拿過檔案看了一下，發現都是一些島國旅遊開發計劃，有些還行他上一世聽過這些度假勝地的名字，有的就有點皺眉了。

“這些國家有的信譽不是很好吧，展開基建之後對方不履行約定有什麼鉗製手段嗎？”楊東旭開口問道。

“有幾個項目會有韓國和米國等一些合作者共同開發。颶風建築和韓國那邊出錢，米國那邊的合作方出彆的。”虞依看了一眼楊東旭關注的開發項目開口說道。

楊東旭皺起了眉頭鬆開，直接在檔案上簽上了自己的名字。

雖然有的時候感覺米國政客很不要臉，但不得不說的是有時候流氓比君子好用。有米國一些合作者這些惡人在前麵擋著。

想必這些島國的政府隻要腦子正常，就不會趕出基建做好，把颶風建築趕走鳩占鵲巢的事情。

不然這就不是鳩占鵲巢，而是他們的老窩都會被一鍋端，這就是流氓的威懾力。

“那邊還有一些大項目的審批檔案，你最好都看一下儘快答覆。”接過楊東旭簽好字的檔案，虞依站起身來示意了一下，她剛纔進門之後放在他辦公桌上那一大摞的檔案。

隻要能逮到自己大老闆，直接往死裡用，是每個公司老總很是默契達成的共識。

反正隻要老闆來公司開始工作，多少工作都不會撂挑子，自然是把該處理的工作一窩蜂的全弄上來，讓大老闆解決好，這樣未來一段時間即便大老闆不在公司，也不用著急的打電話找人。

楊東旭側頭看了一眼辦公桌上的檔案，拿起手機發了條簡訊，“老婆今天不用準備我的晚飯了，我要加班。”