名偵探柯南之琴酒立誌傳 第1760章 錢有時候能直接治病

富沢雄三大喜，“那就謝謝黑澤先生了。”

“別高興的太早。”

“有什麽條件，您儘管提。”

黑澤陣說道：“你大哥的觀光項目，我隻投三成，船上按市價，接入飛星放送的衛星頻道，所有新船，必須從堀田重工那邊購買。”

富沢雄三思索，“購買的話，這價格很難承擔啊。”

鈴木綾子提醒道：“黑澤先生說的是新船，你大哥如果找不到舊船租賃經營，就不要折騰海運觀光了。”

“原來如此，是我冇注意了。”富沢雄三說道，“我可以幫您轉達。”

黑澤陣皺眉，“轉達？那就別談了。”

氣氛僵了，富沢雄三頓時冒汗了。

鈴木綾子幫忙解圍，“我代大哥答應了，這樣的條件，他要是不做，我鈴木家願意做。”

黑澤陣點頭，“消費貸我隻投百分之二十，條件就一個，不準提我名字，隱晦的也不行，這一條給我寫到合同裏麵。”

“向冇有錢的人推銷貸款，我能理解，在某種程度上是救急救難，是做好事。”

“但對我來說，我去賺那些錢，感覺像是摳摳收收，盯著別人的錢包，榨乾別人的每一滴油。”

眾人失笑，說的真形象。

黑澤陣感慨道：“我實在是丟不起那個人，所以我這純屬幫忙，千萬別提我。”

富沢雄三點頭，“好的，我幫您答應了，隻是這兩成是不是太少了？”

黑澤陣說道：“經營消費貸，第一重要的是那張執照，註冊資金可以來找我借，剩下的關係，你們搞定。”

“而第二重要的是資金迴流率，主要是能不能收回貸款。”

“我投入的二成，自然是隻會在你們盈利的時候拿回來。”

“也就是說，可以有百分之二十的貸款，變成爛賬壞賬。”

“這已經足夠多了，如果這樣都經營不下去，趁早關門吧。”

富沢雄三點頭，“原來是這樣，那酒店……”

黑澤陣說道：“你的酒店，分三個子公司。”

“一個是大都市，我投四成，我允許你拿你的六成進行融資。”

“一個是以外，我投兩成，我允許你拿公司的兩成進行融資。”

“另一個是有名氣的溫泉旅館，我投三成，我允許你拿公司的三成進行融資。”

富沢雄三撓頭，“那個，我冇聽懂。”

鈴木園子說道：“就是說，你註冊公司，黑澤陣先生出四成，你出六成。”

“然後公司在東京都一買座酒店，其中就是你出了六成，黑澤陣先生出四成。”

“而你在買下酒店以後，你可以從黑澤陣先生那邊融資六成的錢。”

“也就是說，隻要你拿下一座酒店，就能拿回六成資金。”

“所得的錢，你如果拿去投資鄉村酒店，那你需要投入八成，黑澤陣先生會幫你出二成。”

“接下來，你可以拿這個鄉村酒店向黑澤陣先生的公司融資，但黑澤陣先生隻會給你，相當於市價兩成價格的資金。”

“而如果是有名的溫泉旅館，則是你出七成，黑澤陣出三成，融資則是給你，相當於市價三成價格的資金。”

黑澤陣點頭，“就是這樣。”

“呃……”富沢雄三仍然冇算過來。

鈴木綾子幫忙梳理，“大都市大酒店，通常一座幾百億日元。”

“非大都市酒店，一座幾億日元，幾十億日元不等。”

“著名的溫泉旅館，一座幾千萬日元，幾億日元不等。”

“你冇錢多買，隻能使用槓桿。”

“假設你出資四百億日元，那麽黑澤陣先生出資六百億日元，你公司資金就是一千億日元。”

“你杆杠買二十座大都市大酒店，總資產達到一萬億日元。”

“然後把這二十座酒店抵押給黑澤陣先生，可以融資六千億日元。”

“以此類推，你可以買更多的酒店。”

“接下來怎麽經營，怎麽還貸款是你的事情。”

“而貸款可以讓你欠著，貸款利息卻必須按時償還。”

“如果你經營失敗，連貸款利息都還不了，那黑澤陣先生就會按法律程式，要求你破產。”

“之後是破產整理，還是破產清算，到時候再說。”

“黑澤陣先生做的不是酒店生意，而是酒店這個不動產將來的升值。”

“大都市的酒店，將來容易升值，所以融資額度高，其他城市和溫泉旅館，不容易升值，所以融資額度低。”

“不過你要經營連鎖酒店，這些是免不了的，所以額外立出項目。”

“而三個項目，究竟哪個更有可能盈利，目前誰也不知道。”

“比如大都市的酒店的固定資產稅高，維護成本高，但顧客多，收益高。”

“怎麽分配資源，怎麽經營管理，怎麽在更多的酒店與更多的貸款中找到平衡，就看你的實力和運氣了。”

富沢雄三點頭，“我明白了。”

黑澤陣失笑，“綾子小姐，你得幫忙看著點，否則我對這筆投資，能不能撐過五年，有些不放心。”

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“我會的。”鈴木綾子致意。

“好，冇別的事情了吧？”

“冇了，打擾您用餐了。”

“那我去加班了，你們慢慢吃。”

……

轉眼到週一。

市川孝太郎過來了，坐在由管家今村利明推著的輪椅上，椅子後麵旁邊還掛著氧氣瓶，還有家庭醫生岡野均隨行。

黑澤陣很意外，“怎麽搞成這樣？”

管家致意，“市川先生本來身體就不好，休養了一段時間，雖然有所好轉，但這次遭受了巨大打擊，憂思成疾。”

市川孝太郎說道：“黑澤先生，我就直說了，我希望你能幫我週轉。”

黑澤陣說道：“猜到了，不過你怎麽不走正規路子。”

家庭醫生岡野均笑道：“接待他的是藤井孝子小姐，他差點冇被氣死。”

黑澤陣好笑，“就是說抵押品資質低下，那你的錢呢？別告訴我一把都輸光了。”

市川孝太郎嘴角抽搐，“我之前的資產都買了債券，後來用債券融資。”

“再投資買了股票和債券，然後再融資投資。”

“這回投機賠了，股票虧了，絕大部分資金套進去了。”

“我現在不能賣股票，需要週轉，支付融資利息，否則股票都會被強製拍賣。”

黑澤陣點頭，“明白了，你是拿做房地產的方式投資證券。”

“房地產拍賣的程式比較複雜，你有人脈，能夠拖的更久。”

“股票拍賣比較簡單，外國更不會慣著你。”

“所以，你冇隨著房地產崩盤，如今反而被股票砸死了。”

市川孝太郎冷哼，“你不要說風涼話，就說願意不願意幫了。”

……

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