官場從秘書開始 第2049章 激烈爭辯！

【第2049章 激烈爭辯！】

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張俊此言一出，不僅李鐵山驚訝，就連其他人也大感訝異，紛紛交頭接耳進行議論。

李鐵山沉著臉道：“張俊，你開什麼玩笑？現在是市場經濟，房價理應通過市場進行調節，是漲是跌，全由市場做主，我們怎麼可以人為進行乾預？”

張俊緩緩說道：“市長，房價過高，有利有弊。在我看來，以長遠計，弊大於利。土地拍賣製度、信貸政策，都有可能放大房價波動，而工資調整相對剛性。‌房價上漲速度遠超工資增長，使購房成為長期負擔，會抑製其他消費，這對長遠發展來說，並非好事。大量勞動力進城，可是年輕群體麵臨買房難的困境，影響他們結婚、生育等人生規劃。資源過度向房地產集中，還有可能擠壓實體經濟投資。‌”

副市長高守仁點頭說道：“張俊市長言之有理，我們的確應該考慮周全。”

李鐵山用力一揮手，說道：“張俊，你所言差矣！你隻知其一，不知其二。你隻談到了高房價可能帶來的壞處，卻冇有說到高房價帶來的好處。我以為，通過高房價帶來的土地財政收益，為窮人建設保障房，從而實現居住公平。”

張俊錯愕難當，他還是頭一回聽說這樣的論調。

不等他反駁，李鐵山繼續說下去：

“房價的高漲，是市場調節的結果。房價高，可以有效減少通貨膨脹，房地產有著蓄水池的重要作用，房價暴漲，將會有更多的資金流入到樓市中，如此一來，大家在消費方麵也就會更加謹慎了，物價想要膨脹也就冇有機會了。”

“如果房價過於低迷，會大大影響到地方財政收入。地方財政由於冇錢，政府不得不從其他方麵來增加收入，才能維持正常的運轉，同樣會增加普通老百姓的生活負擔。”

“再者，房地產的火爆，給普通人提供了大量就業崗位，房產銷售、中介、建築工人、材料供應商、建材、家居等等，都是低門檻的工作崗位，普通人也可以通過些工作賺到錢。你可知道，一家大型房地產集團，就可以養活幾十萬工人嗎？還不說依靠房地產存活的其他人呢！”

李鐵山越說越大聲，越說越底氣十足，彷彿房地產就是國之根本，房價不是太高，而是太低。在他看來，房價越高越好，房價越高，就越能促進經濟發展，增加財政收入，提高投資者信心。

與會之人，又起了一陣議論。

有人覺得李鐵山言之有理，有人以為張俊說得對。

大家你一言，我一語，討論個冇完冇了，卻又冇有一個結果。

張俊忽然縱聲大笑。

會場頓時安靜了下來，都看向張俊。

高守仁問道：“張俊市長，何故發笑？”

張俊止住笑，說道：“我還是頭一回聽說，房價高漲有這麼多的好處！請問鐵山市長，房價過高，到底給哪些人帶去了利益？受益之人，當真是廣大普通百姓嗎？一家人掏空所有錢包，也隻夠一套房子的首付，未來二十年的收入，其中多半都要用來還貸款，揹負沉重的債務。普通百姓收入有限，他們還有什麼錢財用於其他方麵的支出？這算不算預支未來二十年的國民收入，用於當下的發展呢？”

李鐵山冷哼一聲：“張俊，你不要危言聳聽！各地的房價，都在高漲，又不隻是我市如此！你這麼說，有什麼居心？”

張俊沉聲說道：“我能有什麼心思？無非就是為我市未來的長遠發展著想！鐵山市長，你真的以為，房價虛高，真的能給老百姓帶來實惠嗎？”

李鐵山眼珠子一轉，說道：“當然！房價高，可以激發老百姓的積極性，有利於年輕人奮鬥賺錢，這是一個良性發展的過程。”

張俊嚴肅的說道：“鐵山市長，你要不要再看看，你剛纔說的是什麼話？照你這麼說，房價不高，年輕人就不用奮鬥了嗎？你剛纔提到的幾點，我以為都站在不住腳。冇有房地產方麵的收入，政府也可以通過其他產業謀求收入。房地產隻不過是最簡單暴利的一種，按照你的理論，隻會讓當權之人不思進取。你又為什麼要把壓力給到民眾，而不是給到為人民服務的人身上呢？”

李鐵山呆住。

的確，他剛纔所言，前後矛盾。

張俊反駁得有理有據，讓他無言反駁。

李鐵山惱羞成怒的道：“張俊，你不要一味的唱反調！你要朝好的方麵看！”

張俊擺了擺手，朗聲說道：

“我們不要說這些虛的，我們還是看看具體的實際情況吧！”

“各位，據統計，我市非私營單位在崗職工的年平均工資水平，是6萬多一點，而私營單位職工的年平均工資，隻有3萬左右。我市的平均房價，已經達到了6500元的水平。”

“一套100平方米的房子，均價65萬左右，相當於非私營單位職工10年的收入，相當於私營單位職工20年的收入。這還是不吃不喝全部存款的總數。試問，一個年收入3萬元的人，一年能存幾個錢？能保證基本生活開支，都算不錯了吧？哪裡還有餘錢去買房？”

李鐵山冷笑道：“一個家庭，又不隻一個人有收入！”

張俊點頭道：“你說得對，大多數家庭，的確是有兩個人一起賺錢，可是大多數婦女同誌，在結婚後的幾年內，為了帶孩子，其實是無法上班的。一個家庭，也總會有一兩個人賺不到錢吧？現實生活中，很多家庭，都依賴家裡的頂梁柱賺錢養家。我相信這是很普遍的現象。”

李鐵山啞然無語。

張俊沉著的道：“從多方麵進行分析，我都以為，控製房價過度暴漲，都是有利的。因此，我在此鄭重提出來，我們應該從政策層麵，有效的控製我市房價。”

李鐵山摸著下巴，擰緊了眉頭。

他打心底裡，並不認同張俊的建議。

可是暫時又找不到可以反駁的點。

張俊說道：“鐵山市長，控製房價，利國利民，有利於我市經濟的長遠發展。請三思。”

李鐵山搖了搖頭，緩緩吐出兩個字：

“不行！”