官場從秘書開始 第1895章 三贏局麵

【第1895章 三贏局麵】

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常委會召開前一天，也就是招待完港澳台考察團之後的次日，章明華把張俊喊進自己辦公室談話。

章明華用一種略帶興奮的神態，語氣響亮的說道：“張俊，昨天你也看到了吧？有那麼多的商人，要來我市投資！”

張俊微微笑道：“這是好事嘛！說明我市的發展，有目共睹，大家都看到了我市的發展潛力。”

章明華哈哈笑道：“張俊，我市能有今天這樣的成就，離不開你的努力啊！你製定的三年發展計劃，對城市整體麵貌的改善是巨大的！城市環境、人文環境、衛生環境，這半年來都得到了顯著的改變！投資商對我們市讚不絕口，考察過後這才決定投資。這一點值得讚揚！”

他端起杯子喝了一口茶水，眼睛透過杯沿看著張俊，笑吟吟的道：“張俊同誌，你的能力我是十分肯定和讚賞的。這次，投資商們想在老城區拿地搞開發，需要大麵積的拆遷，這項工作我想交給你來做。冇有問題吧？”

張俊輕咳一聲：“市長，我做不了。”

章明華眉頭微聳：“張俊，我剛纔還誇你呢！你不會經不起誇獎吧？以你的能力，怎麼可能做不好？”

張俊搖頭說道：“市長，老城區是一個很尷尬的存在。這個區域，地段好，屬於全市的黃金地段，這一點每個人都知道。可是，老城區都是老舊房屋，房子本身的價值，以現代人的眼光去衡量的話，其實並不值多少錢。可是對原住民來說，這些房子又是他們幾輩人的曆史傳承，從曆史、文化的角度去估算的話，這些老房子的價值，又是很高的。”

他端正如鬆的坐著，語氣平緩的說道：“兩種價值的衝突，導致拆遷工作的艱難。在開發商眼裡，那些舊房子並不值錢，他們也不可能出很多錢在拆遷上，因為成本太高，他們商業開發的利潤就低了，不劃算。而站在原住民的角度，如果賣不到心理價位，他們也很虧。所以我說，老城區的拆遷不好做。”

章明華用手指頭在桌麵上敲擊，沉著的說道：“難道有困難，我們就不去做了嗎？正因為難做，所以我才把這項工作交給你去完成。任何個人也不能和城市的整體發展對抗！城市要發展，需要更新，市民必須配合。我知道說服工作很難，你不是最擅長說服嗎？”

張俊哈哈笑道：“市長，你太瞧得起我了。我之所以不願意做這個工作，除了很難說服原住民之外，還有一個原因，那就是我覺得，我們壓根就不應該拆掉那些老房子。”

章明華臉上的笑容逐漸消失。

張俊不管他的臉色變化，繼續侃侃而談：“我看了一下，他們想的那片地段，處於核心商圈附近，也就是濱江中路到步行商業街之間的整片地段。不知道市長對這片區域有冇有瞭解？”

“怎麼了？那片地段有什麼特殊嗎？”

“是的，市長，那片地段，十分特殊，那是我市千年文脈的傳承之地。”

“哦？怎麼說？”

“市長，那裡是我市古代的高等學府所在地，也就是古代的學宮。上個世紀30年代，南方省政府還在此舉行過大規模祭孔典禮。如果咱們連這裡都拆了的話，我不敢想象，我市還有什麼是不能拆的？我們將曆史文脈儘毀於一旦，會不會成為城市的罪人？”

“八年抗戰，十年浩劫，無數大小戰役，都冇有毀滅這條文脈，難道我們要親手將其葬送嗎？”

這話說得很重。

章明華擰著眉頭，嘴角微微抽動，說道：“張俊，你不要動不動就上升到曆史的高度！時代是發展的，曆史的車輪也是滾滾向前的！秦皇漢武今何在？”

張俊沉聲道：“秦皇漢武的確俱往矣，但萬裡長城今猶在！唐宗宋祖也作古，但唐宋遺構猶可尋！明清兩代留下來的古建築，那就更多了。如果真的像現在這樣，每隔幾十年，就把前朝的建築全部推翻重建，試問我們還能看到這些古建嗎？還能尋找到中華文脈的傳承嗎？”

章明華用力一擺手：“你總是拿這些老古董來說教！我知道歷史遺蹟保護的重要性，可是保護和發展，也是可以並存的嘛！就像你說的那個學宮遺址，我也冇說一定要拆了它，該儲存的咱們還是可以儲存嘛！一千多億的投資，咱們總不能不要吧？”

張俊緩緩說道：“投資我們當然需要！而且也要想辦法留下他們在本市投資。可是那一片不能拆，我以為可以說服他們，再往南邊移一點，隻需要相隔一裡路，就可以了。”

章明華譏笑道：“人家要東，你給西！你當投資商都是做慈善的呢？他給什麼，他們都能接受嗎？他們看中的，就是那片地段，你給他們彆的地段，人家也不會答應啊！”

張俊淡然的說道：“冇有試過，怎麼知道不可能呢？我倒覺得，現在是一個絕佳的好機會，正好可以利用他們的投資，同時將學宮遺址那一片開發起來。”

章明華的雙眼，眯成了一條縫，問道：“什麼意思？”

張俊舉目一瞧，見章明華辦公室裡，並冇有本市的地圖，便隻得掏出手機，打開地圖軟件，用手指放大，然後放在桌麵上，指著地圖說道：

“市長，這裡是學宮遺址。這一片區域，大概有350畝，也就是投資商看中的那片地。”

“對啊！張俊，你想想，如果這一片老城區，全部拆了重建，那我市的城市風貌，必定能大為改觀！這是何等美氣的事情？”

張俊手指朝南邊移了移，說道：“隻需要過一條街，這邊就有大片土地，其地段和學宮遺址靠得很近，但地價和拆遷的難度，卻要降低好許多！最重要的是，我們可以保留學宮遺址這邊的老城區。這是皆大歡喜的好事。”

章明華愣了愣，托著腮幫子沉思。

張俊說道：“另外，如果我們把學宮片區開發起來，成為一個曆史文化街區，打造成我市新的旅遊名片，就能和開發商投資的樓盤聯合起來，將步行街核心商圈，向南再推進一公裡！這將是政府、市民、投資商三贏的局麵！”