官場從秘書開始 第1631章 十億投資

【第1631章 十億投資】

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比起文旅投資商來，中藥材商人的問題更多，也更難解決。

文旅缺的是廣而告之，缺的是客流量帶來的收益。

中藥材投資商卻有各種專業難題，亟需張俊幫忙解決。

在中藥材種植中，除草是關鍵難題。

人工除草成本高，化學除草雖經濟但需謹慎選擇。

張俊提出建議，采用苗前封閉除草和合理使用苗後除草劑是兩大策略，需根據地域和作物靈活調整，避免盲目依賴專用產品。

投資商訴苦說，市麵上找不到一款中藥材專用的除草劑，而盲目使用，很有可能帶來副作用。

而中藥材種類繁多，每種中藥材，需要用到的除草劑配合是不一樣的。

他們找了很多農藥專家，也找過中醫藥管理局的同誌，但大家都拿不出更好的解決辦法，所以前來求助張俊。

張俊托腮子，凝神片刻，說道：“當前，中藥材種植領域的確並未專門針對除草劑進行研發，如果我們自己投入研發，既不劃算，也冇有必要。現在市麵上的除草劑很多，基本上能滿足日常使用。我有個想法，找經驗豐富的種植者，從現有除草劑中，篩選出適用於各種中藥材的成分進行複配，從而形成中藥材苗後專用除草劑。你們看，這個方法可不可行？”

大家都是眼前一亮，豎起大拇指，笑哈哈的說道：“不愧是張市長，想法超絕！這個方法好！太好了！張市長，還請你抽空指導我們的工作。”

張俊翻看了一下日程表，說道：“後天吧，我下去一趟，和你們一起研究研究除草劑這個事。”

大家都說好。

下午快下班的時候，蘇寒再次來到張俊辦公室。

因為她有過捐助一千萬的豪言壯舉，張俊對她自然禮待有加。

不過，張俊也知道，商人無利不起早，蘇寒雖然年輕，但能擔任集團董事長，哪怕是家族企業，她的個人能力也不會太弱。

對方一出手就是豪擲一千萬，可見對方所謀者更大！

於是，張俊開門見山的問道：“蘇董，感謝你來西州考察並投資。請問你看中了哪塊地皮？”

蘇寒拿出一張最新版本的西州地圖，上麵有她用簽字筆畫的圈圈。

“張市長，我想要這塊地。”蘇寒指著地圖上的一個圈圈，一邊說，一邊用曼妙的眼睛，看著張俊。

她的眼睛像是會說話般的靈動，黑白分明的大眼睛裡，閃著精光。

張俊用一種很平和的眼神看著她，不帶任何感情色彩，這也是官員和美女打交道最好的態度和眼神。

因為哪怕你表現出欣賞、讚美的眼神，也會讓人覺得輕佻和不端莊。

所以最好的辦法，就是用平和的心態對待。

這也是一個人城府很深的表現。

“這是十裡長街到柳湖公園，也就是古步道旁邊的空地。”

“是的，張市長對本市地形很熟悉嘛！”

“嗬嗬，蘇董果然是個厲害人，把我市最值錢、最美觀的一塊土地給挑了出來，請問你打算拿下古步道左側的地，還是右邊的土地？”

“兩側的土地我都要！”蘇寒口氣很大，語出驚人，“我打算在古步道這邊開發一個五星級酒店，據我所知，西州還冇有真正意義上的五星級酒店吧？你們開發旅遊資源，卻冇有高階酒店做為配套，顯然並不合格。”

“呃？蘇董言之有理，我們也一直都在想要引進五星級酒店。既然蘇董有意前來投資，那再好不過！我代表西州市，歡迎你來投資五星級酒店。那你還要拿下另外的土地，是打算做什麼用途？”

“張市長，想必你也知道，五星級酒店的收益是很不穩定的，投資巨大，而回本週期又長，少至十年，多則二十年，甚至還有可能虧本，每年虧幾千萬都是有可能的。所以在酒店業，有句行話，不虧就是賺。”

“我的確聽說過這種話，不過我並冇有從事過酒店行業，所以也不知真假。既然都在虧，為什麼還有那麼多人投資五星級酒店呢？”

“千真萬確。實不相瞞，我們做酒店的，主要不是靠酒店來賺錢，而是靠拉動周邊地皮升值來賺錢。所以我在投資一家酒店的同時，必須拿下週邊的土地，用作商業房地產的開發。而政府也必須給我們退稅、退土地出讓金等優惠政策。”

“哦，原來如此。”

“張市長有什麼難處嗎？”

“冇有。這些土地，我們一直都在等待有緣人過來開發，現在看來，蘇總就是這個有緣人。至於你說的優惠政策，我們都可以答應你。”

“我剛回國內時，經常在網上衝浪，無意中看到了西州的旅遊地圖，我的直覺告訴我，古步道周邊可以進行商業開發和運作。我到實地考察過後，更加堅定了我的想法。如果張市長同意的話，我想儘快簽約，拿下古步道周邊的所有土地。我大概目測了一下，古步道兩側，各有140畝左右的土地，也就是各有100萬平方米左右的土地。兩側加在一起，有280畝左右，也就是200萬平方米左右。”

張俊深深的看了對方一眼，心想這是個很厲害的女人，是個商業嗅覺超乎常人的女人。

蘇寒看到西州市的旅遊圖，就知道古步道適合開發酒店和商業地產，用眼睛一看，就知道古步道周邊有多大的地盤！

張俊讚賞的說道：“蘇董真是厲害，看出來的麵積，的確和實際麵積差不多。冒昧問一句，貴公司投資的五星級酒店規模有多大？投資有多少？”

“十億左右！”蘇寒豎起右手食指，自信滿滿的說道，“這還隻是酒店的投資金額。商業地產的開發，我們將投入更多資金。”

“好！”張俊沉著的說道，“蘇董，我會跟市委唐書記，還有董市長彙報此事，我們明天正好要召開常委會議，可以放到會上討論一下。我相信應該能通過。對了，蘇董，你剛纔說要捐助我們一千萬元拿下央視標王，請問這話還算數嗎？”

“當然算數！”蘇寒微微一笑，“這也算是我和張市長合作，送上的一份大禮吧！”

張俊笑道：“這是你送給我們西州市的一份大禮！預祝嘉瑞集團和西州市的商業投資合作項目，能取得圓滿成功！也預祝蘇董在西州大展鴻圖、財源廣進！”

蘇寒說了聲謝謝，起身和張俊輕輕握了握手，便即告辭離開。

張俊看看時間，趕緊前往董誌武辦公室彙報。