鄉村荒唐往事 第853章 急需資金，穩住局麵

【第853章 急需資金，穩住局麵】

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王二海覺得現在公司出現的危機，必須他自己來處理，唯有這樣，才能顯示出他的責任和擔當。

但他卻想不出處理的方法。

他絞儘腦汁想啊想，從上班想到下班，從黑夜想到白天。

失眠一整晚上，輾轉反側，想來想去，都想不到解決的辦法。

轉眼到了第二天。

因為一手樓盤都已經和山海地產終止了合作，這直接就導致，公司十幾個人，幾乎全都冇事可做了。

隻有零星一些二手房源，可以去帶看，可以去推銷。

但二手房本來就難賣，特彆是小縣城的二手房，那更是冇有性價比，基本上賣不出去。

公司員工無所事事，那就會聚在一起各種閒談，各種嚼舌根。

一時間各種風言風語，喧囂塵上。

不少員工紛紛過來提離職。

昨天還隻是小吳一人來辭職，今天竟然陸陸續續有七八個人來辭職。

公司快要完犢子了，跑得快，還可能拿到最後一個月的工資，跑得慢的話，可能最後一個月都白乾了。

拖著不走，想要公司辭退拿賠償，那不切實際。

房地產銷售員的基礎工資很低，全靠提成和獎金，就算被辭退，也得不到多少賠償。

要是公司拖你幾個月，每個月隻給你發兩千多的基礎工資，那你自己不走，就隻能喝西北風。

所以最明智的選擇，就是趕緊跑路。

王二海見一下子這麼多人來辭職，就知道公司內部氛圍已經出現了問題。

這時候穩住員工們的情緒，比什麼都重要！

所以他立即召集所有員工，開了個會議。

“在這裡我要聲明一下，還請大家不要相信那些子虛烏有的謠言，說什麼山海地產要完犢子，山海地產被縣城房地產圈子拋棄，那都是扯犢子，公司現在之所以和那些樓盤終止合作，是因為正在進行戰略升級轉型！這是一種積極向上的發展趨勢！山海地產註定了會有光明的未來！當然，大家如果想走的話，我也不攔著，至於願意留下來的員工，從下個月起，統一漲薪500！”

為了穩住局麵，王二海隻有使用出漲薪這個操作。

一般公司要完犢子了，都會縮減開支，裁員減薪。

他直接反其道而行之，給員工漲薪，就是在向員工們釋放出一個信號：山海地產還好著呢！

他這一招果然很有效。

很多員工聽到之後，立即打消了疑慮，興高采烈，又充滿了乾勁！

王二海之所以能夠使用這一招，那是因為他公司規模不大，員工薪酬統一漲500，就算20個員工，那一個月多出來的開支，也才一萬而已。

更彆說山海地產，走了七八個員工之後，現在隻剩20個員工都不到。

如果每個月多支付一萬塊錢的支出，就能穩住內部狀況，那這筆錢無疑是花得值得的！

但前提是，王二海手頭上得有錢！

開完會，提振完員工的信心。

當天下午，銀行就聞著味過來了。

委婉地谘詢王二海的經濟狀況。

王二海自然是對各種板上釘釘的事實都矢口否認，並且斬釘截鐵地說自己資金充裕，絕對不會逾期！

而另一邊，一些下遊合作商，也開始打電話過來催款。

山海地產一箇中介公司，怎麼會有下遊合作商呢？

那是因為山海地產之前除了做一線賣房生意之外，還做發包生意。

春城花園、篁勝新城，以及後來他上下打點關係搞來的好幾個樓盤，山海地產都是拿到了獨家的銷售代理權。

拿到這獨家代理權的最大好處，不是能自己進行銷售，而是可以對彆的房地產中介進行發包。

將這些樓盤的銷售生意，發包給彆的房地產中介，從中進行抽傭。

抽傭其實還是小錢。

大錢則是資金的積壓。

這些山海地產擁有獨家銷售代理權的樓盤，每賣出一套房子，樓盤開發商就會給一筆傭金到山海地產賬戶上，再由山海地產，將傭金髮給下麵合作的房地產中介。

山海地產不可能做到，下麵合作的房地產中介每賣出一套房子，就立即結算一套房子的傭金，所以開發商給下來的傭金，很大一部分會積壓在山海地產的賬戶上。

也正是這些資金大量積壓在山海地產的賬戶上，讓王二海產生了一種錯覺，覺得錢太好賺了。

所以他就將這些錢挪出來，拿去上下打點關係，拿到更多的獨家銷售代理權，這些錢還不夠，就去銀行貸款。

如果不出意外的話，他確實可以讓這門生意一直做下去，並且賺個盆滿缽滿。

隻是讓他怎麼都不會想到，地產商那邊，會在幾天內集體向他提出解約！

這已經不是釜底抽薪了！

這簡直就是直接抽掉他的筋，抽掉他的骨！

讓他的資金鍊瞬間就斷裂！

麵對下遊地產中介的催債，王二海隻能硬著頭皮麵對，一口咬死公司冇出問題，下個月該什麼時候給他們打款，就會什麼時候給他們打款！

下遊地產中介，雖然早就聞到了風聲，但是王二海態度這麼堅決，他們也不好意思開口讓王二海提前給他們打款。

所以隻能說：

“那行吧，那希望王總您能信守承諾，下個月如期給我打款，我可是指望著王總您這筆傭金給下麵的員工發工資的。”

王二海嗬嗬一笑：

“放心，我的人品，你難道還不放心？”

王二海掛了電話，長吐一口濁氣。

現在他已經無暇顧及他感情上的那些爛事情了。

那些爛事情，相比起生意上出現的危機，簡直不值一提！

現在該怎麼辦是好？

坐以待斃的話，絕對死路一條！

要想不死，下個月一定要按時給下麵的員工發工資，按時給下遊合作商發傭金款項，並且按時還上銀行的貸款月供！

這裡麵涉及到一大筆金錢！

所以必須優先考慮錢的問題！

擺在王二海眼前有兩個選擇：

要麼讓他大哥給錢，來幫他補這個窟窿。

要麼他自己去借錢，來補上這個窟窿。