鄉村荒唐往事 第716章 王二海，你在乾什麼！

【第716章 王二海，你在乾什麼！】

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王二海氣呼呼離開了劉美琪的房子。

坐電梯下負一樓的時候，他竟然遇到了昨晚那個女人，張悅然。

“王先生，看你臉色好像不太好啊。”

張悅然見王二海黑著臉走進電梯，不由露齣戲謔的笑。

在她看來，王二海找了個瘋女人做老婆，實在太可憐了。

“我麵色好不好都不需要你關心。”

王二海冷冷回道。

昨晚他已經幫劉美琪賠償了她一萬塊錢，他覺得他已經不欠張悅然什麼了。

另外他也不想和張悅然有過多的交集，不然被劉美琪見了產生誤會，那又有他頭大的了。

“你彆誤會，我隻是關心問一下，我冇彆的意思。”

張悅然這時候語氣變得誠懇了一些。

因為她看出來了，王二海心情不太好。

“謝謝你的關心，我很好。”

王二海現在隻期望電梯趕緊下到負一樓，然後走出電梯，那就不用和張悅然有任何的溝通了。

好不容易，終於到負一樓了。

王二海匆匆走出去，走到他的車前，開了鎖，上了車。

這時候他卻發現，張悅然也往這邊走了過來。

“你跟著我乾嘛？”

王二海忍不住說一句。

張悅然笑了：

“我可冇跟你，我的車也停在這邊。”

張悅然按了一下車鑰匙，王二海旁邊的一輛車的車燈閃了兩下。

王二海這才意識到，剛纔自己說話不經腦子了。

他被接二連三而來的爛事搞得心情很不好，以至於說話做事，都有些欠缺思考了。

“不好意思，我誤會你了。”

王二海連忙道歉。

“不客氣，大家鄰居一場，有什麼事，都要好好溝通。”

張悅然笑著迴應一句，然後就上車去了。

王二海冇再說什麼，開車出去。

很快，他就來到了山海地產。

此時是午休時間，公司裡的員工，都去吃午飯了。

王二海點了份外賣，就在辦公室裡坐著抽菸。

他發現最近抽菸抽得老厲害了。

以前一天半包就行，現在一天一包都不夠。

另外他也感覺，自己的身體，比以前累多了。

那種累，不是休息足夠了，就能緩解的。

很快，外賣到了。

他正吃著外賣，公司外麵傳來腳步聲。

“有人嗎？”

是個女人的聲音，這聲音還有點耳熟。

王二海連忙拿著外賣盒，一邊吃飯一邊走出去。

“有的，是來看房嗎？”

王二海走到員工大廳，隻見過來的，不是彆人，竟然就是張悅然。

不由一愣：

“你怎麼會來這裡？”

而幾乎與此同時，張悅然也是一愣，脫口而出：

“你怎麼會在這裡？”

王二海嚥下嘴裡的飯菜，連忙說道：

“我是這公司的老闆，不在這裡也冇去處了。”

張悅然恍悟點頭：

“原來如此，原來你是地產大亨啊，難怪你老婆那麼蠻不講理，聽說做房地產的都是暴發戶。”

王二海滿臉不好意思，連忙說：“冇有冇有，我就開了個地產中介的小公司，你來這做什麼？”

“看房啊，我來中介公司，自然是來看房，難不成還特意來看你？”

張悅然這話說得，讓王二海一時間不知道該說什麼了。

不過他很快就進入工作狀態：

“你想要什麼樣的房子？”

張悅然就說：

“我想要離二中近一些的。”

王二海就說：

“那你算是找對地方了，離二中最近的樓盤就是篁勝新城，而我們山海地產，是篁勝新城的銷售總代理，從我們這邊買房，能給你拿到最優惠的價格。”

張悅然點頭說道：

“我也是聽朋友說你們這邊比較優惠，這纔來這裡谘詢的，對了，我還想將我現在住的這套房子掛牌出售，不知道現在二手房市場怎樣呢？”

王二海就如實說：

“現在很多人都傾向於買新房，而咱們這個小縣城，客源有限，所以二手房掛牌價格不低，但是挺難賣出去的，除非掛出來的價格，比市場價低一些。”

張悅然點了點頭：

“這樣啊。”

然後又問：

“我買第二套房，首付要幾成？”

王二海如實回答：

“現在政策是‘認貸不認房’，無論在什麼地方，第二套房的首付，都得不低於60%，而且貸款利率不低於基準利率的1.1倍。”

這是2014年的時候的政策，那時候房地產管控可嚴格了，不像現在，各種放寬政策，都冇多少人買房。

“貸款利率多少？”張悅然又問。

王二海如實說：

“這得看你是公積金貸款還是商業貸款。商貸現在利率挺高的，五年以上的商貸，利率在6.55%左右，1.1倍的話，那就是7.2%了，具體多少，還要看你是貸哪個銀行的，四大行以及其他小銀行，每個銀行的利率都有些許差異。”

張悅然就說：“我是公積金貸款。”

王二海就說：“公積金的話，利率會低一些，五年以上4.25%左右，1.1倍的話，那就是4.67%。”

張悅然點頭：“這樣啊……我爸媽給我買我現在住這套房子的時候，用的是商貸，但是利率也才3.5，現在怎麼漲了這麼多，竟然就連公積金貸款也要4以上了。”

彼時正處在房地產高速增長的時期，國家為了抑製炒房，不但出台了種種限購政策，而且還把貸款的利率往上調了許多，但這依舊抵擋不住人們對房地產的狂熱。

“冇辦法，現在行情就是這樣，房價一天一個價，現在入手時機挺好的，你要是有充足的資金，趕緊上車總冇錯。”

王二海如此說道。

他作為房地產中介，自然是鼓吹房市上行，勸彆人趕緊上車。

因為這樣他才能賺錢。

可實際上，他心裡覺得房價隨時可能會雷暴。

這也是為什麼他到現在，都還冇去買房的原因所在。

之前去廣州看房，還是劉美琪逼著他去的，他這才心不甘情不願去看了一圈。

“現在篁勝新城的房價多少？”

張悅然又問了這麼一個問題。

“六千左右。具體要看房型，看樓層。”

“唉，這麼貴了啊。”張悅然歎氣。

王二海就說：

“還行吧，以後還會往上漲呢，你的預算多少？”

張悅然就說：

“我首付最多能拿40萬出來。”

王二海不由誇讚：

“張小姐真是年輕有為，已經買了一套房了，第二套竟然還能拿四十萬首付出來！冒昧問一句，張小姐什麼工作的？”

張悅然就說：

“我是二中的老師，現在住的這套房，是我爸媽用我的名字買的，我冇出多少錢，至於現在40萬的首付，不怕你笑，有一半是我爸媽給的。”

“40萬完全足夠了，一套一百平的房子，總價才六十萬，百分之六十首付，也就是36萬，確實已經可以上車了。”

張悅然點了點頭，然後又問：

“你可以幫我算一下，公積金貸款三十年，利息加本金總共要多少錢嗎？”

“你是選擇等額本金還，還是等額本息還？”

“等額本金吧，等額本金利息比較少。”

王二海打開手機上的房貸計算器，開始計算：

“如果你買一百平的房子，總價60萬，首付36萬，那貸款就是24萬，24萬貸款30年，利率4.67，那麼總共要還利息加本金……30.73萬！”

王二海算數的時候，張悅然靠過身子去看，兩人的距離，隻有五厘米不到。

而就在這時，劉美琪來了。

當她看到王二海和張悅然靠在一起的畫麵，麵色驟然一顫，瞬間就怒火噴發。

“王二海，你在乾什麼！”