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第959章 “和稀泥”方案
“人為財死，鳥為食亡。”
這句古語在官場上演變為更為複雜的“人為權謀，鳥擇高枝”。
萬玉豐基於自身政績需求的選擇，董遠方雖感失望，卻並不十分意外。
真正讓他心底泛起一絲寒意的，是市政協主席錢芳的轉向。
這位女主席，此前為了推動其分管的唐海鋼鐵學院升格項目，冇少來找董遠方尋求資金支援，董遠方也曾儘力協調。
然而此刻，她卻姿態優雅地扶了扶話筒，聲音清晰地說道：
“董市長，我們都身處市場經濟時代，要相信市場的選擇和資本的嗅覺。如果唐東新區本身具備足夠的吸引力，投資商願意用真金白銀來投票，我們政府為何非要扮演‘大家長’，按著不讓開發呢？這豈不是違背了市場在資源配置中起決定性作用的原則？”
錢芳的話音剛落，彷彿發出了一個明確的信號。
組織部長吉祥、紀委書記高振興、市委秘書長祖俊峰等人相繼發言，言辭雖不失官員的剋製，但指嚮明確，紛紛指責董遠方的做法是“過度強調行政之手乾預市場”，可能影響唐海的營商環境和經濟發展速度。
一時間，會議室內的風向似乎呈現一邊倒的態勢。
“我談點看法！”
常委副市長符春雷猛地挺直了腰桿，洪亮的聲音打破了對方營造的“共識”氛圍。
他主管財政和規劃，深知其中利害。
“各位領導，我認為我們誤解了董市長的核心意見。他的主張並非凍結唐東新區的開發，而是強調必須依據全市的整體規劃和土地價值規律，進行適度、有序、高質的開發！大家想一想，隨著我們唐海市下一步工業結構調整的深化，幾大重點項目落地達產，未來幾年經濟必然進入快速增長通道。到那時，土地價值必將水漲船高。如果現在急於求成，把大片寶地以當前的低價‘甩賣’出去，這難道不是一種變相的、戰略性的國有資產流失嗎？”
他的話音剛落，市委常委、政法委書記，公安局長袁朗也沉聲補充道：
“春雷市長的觀點，我基本讚同。從法律條文上講，按程式出讓土地不能直接定義為’資產流失’。但是，”
他話鋒一轉，目光銳利地掃過會場:
“如果我們明明預見到土地會大幅升值，卻仍以現狀低價匆忙出讓，最終肥了的隻是那些有遠見、有資本的開發商。他們甚至可以玩’圍地’的遊戲,低價拿地後，拖延開發或者緩慢開發，坐等土地升值。屆時，唐東新區的整體發展進度被拖累，規劃佈局被打亂，我們投入大量基礎設施，最終可能落得個’竹籃打水一場空’的局麵。”
作為政法係統的乾部，袁朗點到即止，冇有深入闡述，但其警示意味已十分明確。
儘管在人數上不占優勢，但在涉及城市核心規劃與國有資產管理的專業性問題上，市長董遠方和常委副市長符春雷的意見，其分量顯然更重。
更何況，董遠方的立場並非阻斷髮展，而是主張控製節奏，細水長流，追求長期利益最大化。
眼見雙方僵持不下，一直沉默觀察的市委副書記方仁華終於開口了。
他語調平和，帶著調和矛盾的意味：
“李書記、董市長，各位同誌，爭論是為了把事情辦得更好。我看這樣，新區開發與棚戶區改造，都是當前的重要工作，不宜完全對立。我提議，兩者都可以先拿出具體方案來。唐東新區的開發方案，原則上按照董市長提出的思路，優先集中在三分之一核心區進行，做好樣板，積累經驗。而棚戶區改造方案，則遵照李書記的指示，探索市場化路徑，原則上不額外動用市財政預算。大家看這個折中的方向是否可行？”
這個提議看似不偏不倚，照顧了雙方的麵子和核心關切，與會常委們稍作思考，便紛紛點頭表示同意，算是為這場激烈的爭論暫時畫上了一個句號。
然而，明眼人都能看出，方仁華這個“和稀泥”的方案，在實質上對董遠方更為有利。
將開發範圍鎖定在覈心區，不僅能有效抬高地價，確保政府收益，更重要的是，保住了剩餘大片土地的戰略儲備，掌握了未來發展的主動權。
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