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第928章 側重房地產
董遠方的考斯特在唐海的街巷間穿行，像一把手術刀劃開這座城市華麗的外衣。
第一站是唐北工業家屬區，九十年代的紅磚樓像垂暮的老人，牆體剝落得露出裡麵的灰泥，陽台上密密麻麻的鐵絲網掛著褪色的衣裳。
一個老太太正從公共水房拎著水桶蹣跚而出，渾濁的水在坑窪的水泥地上濺開。
“這棟樓，”
董遠方的手指輕輕劃過車窗：
“是三年前市裡撥款維修的？”
隨行的唐北區長額頭上沁出細密的汗珠，張了張嘴，最終什麼也冇說。
顯然當時的維修資金冇有專款專用。
古平區棉紡廠老家屬院的情況更糟。
生鏽的鐵門歪斜地掛著，垃圾堆在牆角，散發著腐臭的氣味。
一個穿著校服的孩子正趴在樓道視窗寫作業，窗台積了厚厚一層灰。
南潤區鐵路沿線的棚戶區，低矮的磚房緊挨著鐵軌，每當火車經過，整個屋子都在顫抖。
豐冶區蔬菜市場門口，汙水橫流，攤販們用麻木的眼神看著這一行衣著光鮮的官員。
與他們形成鮮明對比的，是隨行乾部們越來越低的頭顱，和不敢與任何居民對視的眼神。
而當車輛駛入唐東新區，彷彿穿越了時空。
寬闊的柏油馬路像黑色的緞帶，兩側綠化帶裡的鮮花正開得熱烈，拔地而起的玻璃幕牆大廈在陽光下閃耀，城市公園裡，老人們悠閒地打著太極。
座談會上，董遠方沉默地注視著在座的每一個人。
他看見建委主任蔡齊昌不停地轉動著手中的筆，規劃局局長用紙巾輕輕擦拭額頭，各區長們則低著頭，專注地盯著麵前的筆記本。
“同誌們，”
董遠方開口，聲音不高，卻讓每個人都挺直了脊背：
“今天從老城區到新區，這一路走來，彷彿跨過一個世紀，大家心裡應該都不好受。”
他的目光緩緩掃過全場，在唐北區長臉上停留了片刻。
“都是唐海的父母官，唐東新區能給老百姓一個乾淨整潔的環境，我相信其他區也能做到。”董遠方的手指輕輕敲擊桌麵：
“棚戶區改造提了多少年？五年？八年？那些上了年紀的老百姓還能等幾個八年？”
會議室裡靜得能聽見空調運轉的聲音。
“今天就算是現場辦公會。市建委牽頭，規劃局配合，各區無條件支援。”
董遠方的聲音陡然提高：
“我要看到方案，要看到行動，這塊硬骨頭，必須啃下來！”
散會後，董遠方特意留下了副市長蘇鎮海、建委蔡齊昌、國資委趙和平，以及規劃局和發改委的負責人。
“棚戶區改造，市財政拿不出錢。”
董遠方開門見山，注意到蔡齊昌瞬間皺起的眉頭：
“但是外地有很多成熟模式可以參考。不僅能讓老百姓住上新房，還能為財政增收。”
蘇鎮海微微頷首：
“南方幾個城市的經驗確實可以借鑒，通過土地出讓，平衡改造資金。”
“鎮海同誌負責，儘快研究。”
董遠方最後說。
等其他人都離開後，董遠方對趙和平做了個手勢：
“和平，坐我的車。”
在返回市政府的車上，董遠方望著窗外飛速後退的街景，緩緩開口：
“我有個想法，把城建集團、城投公司、交投集團和唐東開發公司重組，組建唐海發展投資公司。”
趙和平的眼中閃過一絲亮光。
“除了傳統基建，要重點發展房地產業務。”
董遠方繼續說：
“以政府平台公司為主體，統籌棚戶區改造和新區開發。”
“這個思路很好，”
趙和
平點頭：“幾個公司擰成一股繩，資源整合，既能提升效率，又能保證項目質量。隻是……”
“隻是什麼？”
“重組涉及多方利益，阻力不會小。”
董遠方微微一笑，目光卻依然銳利：
“所以要快，要在所有人反應過來之前，把框架搭起來。這件事，你親自抓。”
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