重生1950神秘桃園空間 第172章 香江地產爆增值

秋日的陽光，透過公社書記辦公室的窗欞，在水泥地上投下斑駁的光影。

誅皎坐在辦公桌前，看似在批閱檔案，心思卻有些飄忽。

算算時間，阿榮那邊應該有新的訊息傳來了。

關於香江地產市場，他憑藉前世的記憶，知道一輪驚人的暴漲就在這幾年。

但具體何時啟動，漲幅多大，記憶已有些模糊。

他需要來自前線最及時、最準確的反饋，來驗證他的判斷，調整後續的策略。

這種等待，帶著一絲不易察覺的焦灼。

雖然他對自己的佈局充滿信心，但畢竟投入了巨量的、近乎是他全部隱秘身家的資金，說不緊張是假的。

就在這時，辦公室的門被輕輕敲響。

通訊員小劉探進頭來：“書記，有您的信，從南邊來的。”

誅皎的心猛地一跳，麵上卻不動聲色，平靜地點點頭：“放桌上吧。”

小劉將一封看起來與普通家信無異的牛皮紙信封放在桌角，便退了出去。

門被帶上，辦公室裡重新恢複了安靜。

誅皎冇有立刻去拿那封信。

他起身，走到窗邊，看似隨意地打量著外麵的景象，確認附近無人。

然後，他回到桌前，拿起那封信。

信封上的字跡是約定的那種，寄件地址也是那個用於中轉的掩護地址。

他深吸一口氣，用裁紙刀小心地劃開信封。

裡麵是薄薄的兩頁信紙，上麵寫滿了看似家常的問候和瑣事。

但誅皎的目光，卻直接落在了幾個看似無意間寫錯、或者用了特定代詞的詞語和數字上。

他需要藉助隻有他和阿榮才懂的密碼本，進行轉譯。

這個過程耗費了一些時間。

當最後幾個關鍵數字被破譯出來，組合成完整的資訊時，即便是以誅皎重生歸來、曆經大風大浪的心境，握著信紙的手，也不由自主地微微顫抖了一下。

瞳孔驟然收縮。

信中的內容，遠遠超出了他最好的預期！

阿榮在密信中彙報，自去年下半年開始，香江的地產市場如同被點燃的乾柴，開始迅猛升溫。

之前那些被誅皎指示、不惜重金購入的，當時看來偏僻荒涼、價格低廉的地皮和老舊唐樓，其價值正在以令人瞠目結舌的速度飆升！

尤其是幾塊位於未來地鐵沿線、以及靠近政府規劃中新市鎮邊緣的土地，漲幅最為恐怖。

其中一塊位於九龍塘附近、麵積約五萬平方尺（約五千平方米）的地皮，當初購入時每平方尺不過幾十港幣，如今周邊同類地皮的交易價，已經暴漲至每平方尺超過五百港幣！而且看勢頭，還在持續快速上漲！

這意味著僅僅這一塊地，賬麪價值就翻了十倍以上！

另一處位於港島東區筲箕灣的一片臨海荒地，當初被視為雞肋，購入成本極低，如今也因為填海造地和新興屋邨規劃的訊息刺激，地價在短短一年內翻了七八倍！

阿榮在信中列出了一個簡表，彙總了目前持有主要地產項目的當前估算總價值。

當誅皎看到那個最終彙總出來的天文數字時，即便早有心理準備，呼吸也不由得一滯。

相比當初投入的總成本，整體資產價值，已經膨脹了超過三十倍！而且這個趨勢，絲毫冇有減緩的跡象！

阿榮在信件的最後部分，語氣也帶著難以抑製的激動和敬佩。

他寫道，按照“家中長輩”（指誅皎）早前的佈局，目前持有的地產資產，絕大部分仍處於“靜置”或“極低租金托管”狀態，並未進行任何開發或大規模出售。

僅僅依靠這地價本身的飆升，積累的財富就已經達到了一個極其驚人的規模。

他請示誅皎，是否考慮適時出售部分漲幅過大的地塊，套現钜額利潤，或者尋找合作夥伴進行開發。

誅皎緩緩放下信紙，靠在椅背上，閉上了眼睛。

內心深處，翻湧著驚濤駭浪。

成了！

他賭對了！

這步跨越時空的棋，終於迎來了最豐厚的回報。

香江地產的這輪超級牛市，比他記憶中來得更加猛烈，漲幅更加驚人。

這不僅僅意味著他個人和家族擁有了近乎富可敵國的隱秘財富。

更意味著，他未來所有的宏大規劃——技術引進、產業升級、科研投入、甚至是對國家層麵的戰略性支援——都將擁有取之不儘、用之不竭的資金源泉！

再也不用為錢發愁了！

這種底氣，是任何其他東西都無法替代的。

激動過後，誅皎迅速冷靜下來。

他重新坐直身體，目光銳利。

現在遠不是套現離場的時候。

他知道，香江地產的這輪瘋狂，纔剛剛開始，未來還有至少十數年的黃金時期。

現在賣出，無異於殺雞取卵。

他必須沉住氣，繼續持有，讓這些“金母雞”下出更多的“金蛋”。

至於開發，暫時也不急。

他需要的是資本的快速增值和高度隱蔽性，而不是陷入具體房地產項目的開發和運營中去，那會牽扯太多精力，也容易暴露。

沉思良久，誅皎再次鋪開信紙，開始給阿榮回信。

在密信中，他明確指示：

第一，繼續持有所有地產資產，除非遇到極其特殊的情況（如政策突變或無法抗拒的風險），絕不輕易出售。

第二，可以嘗試將部分位置極佳、但短期內升值空間可能見頂的地塊，向銀行進行抵押貸款，套取部分現金，用於繼續購入那些尚處於價值窪地、但有巨大潛力的新地塊，或者用於他指定的其他用途。

第三，密切關注市場動態和政策風向，定期彙報。所有操作，必須以安全和隱蔽為最高原則。

寫完密信，處理好，誅皎將其妥善藏好。

他再次走到窗邊，推開窗戶。

深秋涼爽的空氣湧入，讓他因激動而有些發熱的頭腦更加清醒。

他看著窗外百家鎮略顯簡陋但充滿生機的景象，看著遠處自家屋頂升起的裊裊炊煙，心中湧起一股強大的掌控感和對未來的無限憧憬。

香江地產的爆裂增值，如同給他插上了一雙金色的翅膀。

從此，海闊天空，任他翱翔。

這隱秘的財富巨浪，將把他和他的家園，推向一個他早已規劃好的、更加波瀾壯闊的未來。