家生子的發家之路 第132章 法盲

在瘦猴的熱情相邀下，聞狗兒一家還是去了瘦猴的家。

瘦猴對聞狗兒道：“我家裡弟兄多，我爹孃也拿不出錢給我娶媳婦，在鎮上的時候我就認識了我堂客，我老丈人就她獨一個，就想找個知根知底的，我家兄弟多，覺得人多纔有個幫襯，就選中了我。前年我丈人去了，家裡的茶館就由我跟我堂客經營。”

瘦猴帶著聞家人去了茶館後邊的巷道，進了一個矮院子，瘦猴道：“我丈人將所有的棺材本換成了這院子，留給了我堂客，我家就兩個丫頭，昨日我丈母孃帶著她們在鄉下住幾日，給老丈人燒紙，這邊幾間屋子都是空的，安置得下。”

聞狗兒見了這幾間瓦房，對瘦猴道：“你這瘦猴子倒是有福氣，好日子也叫你撿著了。”鎮上的房，鎮上的鋪子，是多少人幾輩子都掙不來的。

瘦猴笑著回道：“是我嘴甜，才哄得我堂客娶我，嘿嘿……我堂客娶我的時候，給我的聘禮可不少，給了我十五貫，我娘隻留了五貫，剩下的全叫我帶了回來，留下的五貫也叫彈棉花的給我彈了兩床被子，倒是還添了些。”

瘦猴對現如今的日子滿足得很，有丈人留下的院子與茶館，兩個女兒也不用外嫁，自己與堂客再積攢些錢買下幾畝地，到時候兩個女兒也不用自己操心了。

瘦猴安置好聞狗兒一家，又跟聞狗兒去衙門。

瘦猴的堂客冇多久也從茶館那邊回來了，茶館叫夫家的兩個侄子看顧著。

張秀芳忙帶著三個孩子給瘦猴的妻子見禮，柳葉行禮的時候，心下感歎，這夫妻兩人一個瘦高像竹竿，一個矮胖圓潤，倒是反差極大。

“嫂子有禮，我姓陳，家裡獨一個，旁人都叫我陳大娘子。”陳大娘子是個和氣爽利的性子，為人也熱情，雖然是初見，但也熱絡得很，還從茶館那邊提了熱茶與點心回來招待張秀芳等人。

張秀芳就喚她陳大娘子，又互換了自己的名姓。

陳大娘子得知張秀芳原先是給三品大員當廚娘，不由得驚呼一聲：“秀芳姐你還是個見過大世麵的，那些官人是個什麼樣的？可跟那戲文裡說的一樣，個個都是文曲星下凡。”

“哪有那麼多的文曲星，朝廷三年取一次士，每年上百人，人人都是文曲星下凡，那文曲星也忙不過來。”張秀芳笑著回道，又把話頭一轉：“但先前的主家娘子，倒是個真文曲星下凡的，三元及第的狀元，又曾是儲君的啟蒙師，我們私下裡常說，真要有文曲星下凡，那一定是這樣的。”

陳大娘子聞言，驚訝道：“秀芳姐你說的可是江南白家的白娘子，哎喲……當年我上學堂的時候可佩服她了。白娘子是何模樣，可是氣度高華，威風凜凜的模樣？”

張秀芳回道：“我倒是見過大娘子兩次，氣度高華一身的書卷氣，倒是十分的和氣，反倒是主君，那眼神如大蟲一般懾人，官威赫赫，叫人不敢與之對視。”

隨後，陳大娘子又好奇的打聽了一些大戶人家的事情，吃什麼、穿什麼，迎來送往又是個什麼規矩章程。

張秀芳一一說了，陳大娘子見張秀芳談吐有物，舉止又極為不同，看起來頗為的文雅，不由得心裡就高看了幾分。

雖然張秀芳先前是給人做奴才的，但也要看是給誰做奴才，給三品大員做奴才，隻這一點就值得不少人與之相交了，甚至鎮上的幾家富戶，也不會看低這樣的人。

大家婢的見識，不是小地方的人能比的，於是就看向張秀芳家的三個孩子，見蘭草規矩的坐在那裡，舉止間頗有幾分文雅秀氣，心中遺憾自家冇個兒子。

陳大娘子又關切的問道：“秀芳姐，那你與聞大郎君回了鄉，日後可有想過靠什麼維持生計，你有一手的好廚藝，可是要開個館子、鋪子這些？”

“不瞞妹妹，我與狗兒商議過，想著回鄉後佃個草鋪做點吃食生意，他再趕著馬車給人拉點貨物，維持個生計應是行的。”張秀芳簡單的將自家的打算說了。

陳大娘子笑著道：“你們要佃鋪子，到時候就找我，這街上的鋪子的人我都熟悉，哪家好打交道，哪家慳吝，我都知道。說起來倒是巧了，我們茶館旁邊的鋪子，主家不想做生意了，想佃出去收租，那邊地方雖然小了點，但也有個好處，就是租金便宜。”

張秀芳順嘴就問：“我倒是不知道這邊的行情，還想向你打聽一下這邊租金是怎麼算的。”

陳大娘子就細細的說與了張秀芳聽：“鋪子小點的，能安置下三五張長桌的，租金在一百五十文上下，加上地租三十文，差不多一百八十文左右，租的時候是要長簽一年，先付一季的租金。”

柳葉聽了，好奇的問道：“陳嬢嬢，什麼是地租？”

陳大娘子笑著回道：“所謂的地租，就是屋基土地的租賃錢，鎮上的鋪子，房屋與地契是分開的。有些鋪子，房屋與地契是分屬於兩家的，所以租金裡要算上屋基土地的租金。”

“土地跟房屋是分開的，那房屋破損了，屋主人想要重新修屋舍怎麼辦？”柳葉真的挺好奇的。

陳大娘子想了想，回道：“這裡麵倒是牽扯大了，但一般是土地是誰的，那就得聽誰的。如果屋子是因為天災倒的，就可以按照當初的永佃契書上個的約定在原地基上重新修建屋舍，但要先取得地契主人的同意。如果是因為主人家自己的過失，導致房屋鋪子毀了的，那就不能再修建屋舍，地契主人可以將地基收回來另做打算。”

柳葉聽得糊裡糊塗的，不知道這裡麵是個什麼道理，不是說是屋舍的主人嗎？怎麼又來了個個“永佃權”？想到此處，柳葉才驚覺一件事，那就是自己對這個世界的法律好像一點都不瞭解。

完了，自己成法盲了。

就在幾人說話的時候，瘦猴帶著聞狗兒回來了，後邊還跟了一個漢子，那漢子跟聞狗兒有七八分相像，但比聞狗兒年輕些、白淨些。

柳葉見了，大概猜出這漢子是誰了。