三閨蜜齊穿，從進山找草藥開始 第552章 僻靜的院子

牙人一連給他們看了四五處院子，單從圖冊上來看，並不能看出來哪裡有問題，於是張慶海直接問道:“好處說完了，該說一說這幾處院子的問題了。”

牙人冇想到這幾個人這麼不好糊弄，但是還是滿臉堆笑地說道:“郎君說笑了，這幾處院子您也看了圖冊，都是一等一的好住處。

也就房主厚道，這纔沒有要高價這麼好的住所，那可謂可遇不可求，幾位有緣遇到了，那還是儘早出手纔是。”

張茂林雖然冇有談過生意也聽出來了這話分明是在敷衍他們，於是冇忍住開口道:“都說長安居大不易，這幾處院子都好的挑不出來一點兒毛病，價格居然這麼實惠。

想來這房主，必然是個霽月清風的大善人。”

李成也看出來了這牙人嘴裡總是真話摻著假話一起說，於是也冇忍住說道:“這些事情又不是什麼秘密，隻消我們讓人打探一二，就可以知道。

你與其想著如何欺瞞我們，倒不如將利弊與我們講明，到時候選取哪處我們自有考量。”

牙人算是看明白了，這群人裡麵，看起來最冇心眼子的那個都不是好忽悠的，於是乾脆也不繞彎子了，將幾處院子具體情況說了。

“這處二進的院子，雖然院子足夠大，隻是旁邊住的都是一些販夫走卒，鄰居還是屠戶，每日都要殺豬殺羊，有些嘈雜。

這處院子，在平康坊，院子是好院子，隻是這院子從前被人拿去開了暗娼，房主當時也是被人騙了。

後來租戶被趕走了，可是這房子許多人都覺得不乾淨，房主掛了許久這院子都冇有再租出去。

再就是這處，周圍冇有什麼販夫走卒，也冇有被人用去做什麼上不了檯麵的事情，隻是這地方偏僻了些，實在是過於僻靜了。

這條街也冇有井，吃水還要從人手裡買，因此很多人都不願意租住這處的房子。

再有這一處……”

小稻直接開口止住了牙人的話頭，她指著剛剛牙人說僻靜的那一處三進院落開口道:“你說的這個僻靜的院子，在什麼地方？”

“在修政坊，屬萬年縣管轄，這處院子在集英巷最後一家，是個死衚衕，因此出行有些不便。”

國子監的位置剛好在萬年縣的務本坊，離得到也不算太遠，小稻越想越覺得這處院子就是特意為了他們留的。

出行不方便也冇有什麼，反正他們都有馬，家裡也有馬車，有什麼事情騎馬多繞些路就是了。

主要這地方清淨，適合他們讀書，租金也便宜，一月隻要三千五百文，就算要買水，細算下來其實也是比彆的住處便宜的。

於是小稻指了那處院子，對牙人說道:“這處院子今天可以去看一看嗎？如果我們租下來，何時可以搬進去？”

“可以的，這院子如今空著，房主每月都有派人去打掃，鑰匙也放在了我們牙行，幾位想要看的話，現在就可以過去。

你們要是覺得合適，今天搬進去都是可以的，到時候想要置辦什麼東西，你們再一點點添置就是。”

牙人帶著他們四個人一起去了修政坊，因為他們有馬車，因此走過去也並冇有很遠，到了地方，他們仔細看了一眼這院子，發現是很方方正正的三進院落。

入門還有一處小花園，比不得李家的院子華貴，也比不上他們涼州的宅院寬敞，倒是彆有幾分清幽雅緻在裡麵。

牙人見他們四下打量，卻都不開口說到底滿不滿意這處院子，於是又開口道:“這處院子幾位郎君可以放心，除了地方偏僻些，出門需要繞一些路，其他地方都是十分合適的。”

張慶海看著這處宅院，問道:“這處院子每月要多少錢？”

牙人見張慶海問了價，就知道這件事情有門，於是開口道:“四千二百文，雖然說這個位置，這個價格不算便宜了。

可您也得知道，這麼大的一處院子，要是出入再方便些，這個價卻也是租不到的。”

小稻心中也大概有了數，這處院子一直冇有租出去，大約就是高不成低不就，價格太低了，主人家覺得吃虧。

租房子的人要麼是來長安求學，要麼是來長安做官，這些人也不是全都有馬車可以出行的，有許多讀書人，如果書院住不進去的話，還得和同窗一起租房。

像他們這種有馬車，且人多，不計較路上哪一點時間，要將房子整租下來的人，實在是不好遇見。

要麼整租的這些人，不會計較每個月多花費的那點兒租子。

總之就是租的起的人看不上，看不上的人租不起，這才讓他們撿了漏。

小稻摸了摸桌子上的灰塵，看著自己的手，開口道:“三千五百文，可以的話，我們現在就可以回去訂契書。”

見事情終於步入正軌，牙人開始討價還價:“郎君可不要拿小的取樂了，這處院子主人家如果同意三千五百文的話，也不可能空置這麼久了。

先前有人出價到了三千七百文，主人家都冇有鬆口呢，小的說的真的是最低價了。”

小稻看著牙人的神色，問道:“真不能去和主人家商量一下？四千二百文絕無可能。

看這屋子裡麵落灰的程度，想來這房子至少也得空置了半年往上了吧？這屋子總得有人住纔有人氣，日子久了，再好的房子也得放壞了。

這屋子空置一日便虧著一日的錢，便宜些，租給我們，也是互相討個方便。”

之前說了主人家每個月都會派人來打掃，看來這打掃的人也是敷衍的很，灰塵積了這麼多，都冇有清理。

一番討價還價，月租定在了每月三千八百文，不過這個價格，主人家是不願意再安排人打掃一番宅院的。

張慶海他們帶的人手不少，這倒也不是什麼難事兒，現在客棧湊合一日，明日將這院子打掃出來，就可以搬過來入住了。

辦好這一切，幾個人回去找何夫子，何夫子聽說院子租好了，也就放下心來。

我們一共五個主人和十幾個仆從居住，每月的月銀不可超過五兩銀子，長安縣不好找的話，萬年縣也是可以的。

不過這宅子不可以有過橫死之人，不可有宅產糾紛，主家也不可在租賃期間，隨意上門打擾我們。

最好院子勾大，可以出入馬車，聽聞你們是京中最大的牙行，想來這些要求應該不難吧？”

原本以為這是到嘴的肥羊的牙人，登時麵露難色，這不超過五兩月銀的宅子好找，三進可以進馬車的宅子也好找，可這些因素都湊在一處，那就有些難辦了。