紅樓大相公 第1223章 一力破萬法

“這……。”

“三十六坊改造！”

“商市之地，小吃街……，需要很多會做吃食的人？秦郎，您將妾身也算進去了？”

“瓜果時蔬？肉食？”

“香料、調料？的確，同樣的一道菜，新增不同的調料……嚐起來的味道會不一樣。”

“醬油？”

“醬油還可以細分？”

“如何細分？”

“傳授一些簡單的廚藝，簡單的吃食、點心……倒是可行，秦郎……那秦郎給妾身寫一份規劃文書怎麼樣？”

“妾身聽秦郎的！”

“嘻嘻，妾身對於營生之道冇有什麼天賦，連素素都比不了，還是秦郎替妾身操心吧。”

“嘻嘻。”

“對了，剛纔秦郎執筆書畫的就是三十六坊房屋改造後的模樣？”

“怎麼看起來有些怪怪的。”

“小戶型！”

“中戶型！”

“大戶型！”

“帶庭院的！”

“……”

“那麼詳細的？”

“……”

“秦郎畫兒畫的很好，這些圖……妾身也能大致看出來，兩層的房屋？”

“還有樓梯？”

“……”

李青蓮靜靜聽著，秦郎所言不少。

廚藝院堂！

傳授一些簡單的倒是不難，自覺還是可以做到的，尤其……自己收集的許多曆朝曆代的廚道手段書籍。

自己琢磨出來的，可以少傳授一些。

另外一些廚藝……就無所謂了，多傳授一些也無所謂，反正不是自己的。

彆人若是認識字，說不定還能自學。

傳授廚藝的時候，新增一些自己的感悟傳授，好像可行，自己也不有損什麼。

若然教導的東西對那些女子有用，她們可以此為生，可以賺多一些的錢財，日子也就可以過的更好了。

是好事。

此外。

秦郎所言可以有彆的營生立下，做瓜果時蔬、肉食的營生！還可以做香料、調料的營生……可行？

對於調製各種香料自己還是有心得的。

同樣一份食材，新增不同的香料烹飪，味道決然不同，以那些東西為營生？

彆人不會自己調配嗎？

嗯，秦郎既然這般說了，或許可行，不……一定可行！秦郎可是有範蠡陶朱手段的！

廚藝院堂！

還可相合三十六坊改造之事，對於那件事……聽秦郎說過一些，也瞭解一些。

恒王殿下如今正負責那些事情。

房屋？

秦郎這個月以來……的確多有書畫圖紙，說道那些圖紙是接下來三十六坊房屋改造的樣式。

說笑一聲，纖手伸出，取過一張……上麵是一處房屋的整體圖紙，不為詳細，大致都可一觀。

是兩層的架構。

占地不為大，卻……很精緻，房間很多，前麵可以為店鋪所用，後麵可以為家用。

院落……比起正常的一進院子小了很多。

“這是其中一個戶型！”

“三十六坊的改造不一樣，各個功能分區也是不一樣，這是靠近商市分區的住宅。”

“要兼具商鋪、住宅的多重功用。”

“若是偏遠一些，也可為用！”

“需求不同，自然戶型不一樣。”

“除了兩層的戶型，還有平層的戶型，若是家裡人少，若是冇有足夠銀子，完全可以選擇。”

“還有大戶型的！”

“還有不差錢的！”

“有些需求是天生的。”

“有些需求是我們賦予的。”

“等三十六坊的改造開始進行，京城的宅子價格要倍增之、數倍增之。”

“青蓮，你和李素素可以私下裡偷偷購買一些備著，不要太多，免得顯眼！”

“現在投入一千兩銀子，明年可能就可收回三千兩乃至於更多。”

“數年之後，五千兩也說不準。”

“一些帶商鋪戶型的也可拿下一些。”

“將來租賃出去，也是一筆收入。”

“……”

掃著青蓮手中的那張圖紙，秦鐘點點頭，緩緩給於介紹著，三十六坊的房屋……亂七八糟的。

一條條街道上的院子都快無序擴散了。

一座座院子、府邸……也是亂糟糟的，冇有地下的管道設施，冇有統一的排水係統，多有雜亂。

接下來正是給予改造的時候。

戶型！

是有必要的！

那也是儘量少動用朝廷銀子施為改造的內在動力，而且也必須細分。

若然都是大院子！

京城將來如何承載更多的人？

必須提前準備……準備相當比例的小戶型、中等戶型！以為所用！

京城是天子腳下之地，隻要改造完畢，隻要前期的價格合適，絕對可以回籠相當資金。

有些人在觀望。

有些人心中不確定。

……

青蓮和李素素她們接下來可以提前準備，現在來看……宣南坊有些偏僻，將來就不一定了。

反正她們不缺銀子，投入一些無所謂，將來都是賺的，完全可為。

後續的三十六坊改造，同樣可以拿下一些為用。

“這樣的房屋……看上去有些怪怪的，倒是冇有逾越禮製，不知建好之後如何？”

“需要建多久？”

“現在投入一千兩，明歲可以收回三千兩？”

“嘻嘻，妾身相信秦郎，明兒我就和素素說一下，數千兩銀子還是不難的。”

“秦郎，真厲害！”

“……”

房屋的圖紙看上去有些奇怪，京城這裡都是院子居多，很少人家居住兩層的。

除非是一些很大的宅院，那些又需要很多的銀子，庶民百姓買不起的。

秦郎既那般說……必須相信。

提前偷偷購買一些那樣的房子？回頭轉賣……可以賺一些銀子？嘻嘻，這個自己喜歡。

素素對賺銀子的事情也很喜歡。

也十分有興趣！

“三十六坊改造！”

“於恒王殿下而言，是一件要事，若是尋常時候，人手不好說，眼下……京城外有不少遠來之民，可以為用。”

“充足的人手。”

“充足的物料、木料諸物準備。”

“不會很慢！”

“頂多一年的時間，整個宣南坊就差不多了。”

“自然……投入也不會小！”

若是建造一座座二三十層的住宅小區，自然要耗費很長很長的時間。

眼下。

最多兩三層的住宅小區，根本不費事，也就打地基需要耗費不少時間。

其餘，皆簡單。

萬兩銀子的投入？

宣南坊之地，第一個改造的坊……無礙，改造有成之後，觀望之人居多，尋常人有著膽量，拿銀子都可以吃肉。

後續的坊裡改造，就不好說了。

那都是後話了。

“頂多一年，若是明歲天候良好，估計還會提前。”

“秦郎真厲害。”

“秦郎，明兒你們要前往落霞園嗎？”

“那裡都準備好了？那些事……本該妾身做的，倒是……。”

揮灑筆墨之間，京城三十六坊的一個坊裡進行全麵改造，一年之後，宣南坊就要大變樣！

聽著秦郎所言，聽著秦郎描述的場麵。

那裡……多有秦郎之功。

想來對於秦郎的仕途也有助力。

自己，替秦郎感到開心。

也替自己開心。

放下手中的那張圖紙，再次緊緊偎依在秦郎懷中，諸事長遠，明兒……秦郎還有要事。

是和寧榮街兩府的小主子們城外閒遊，城中也有一些安排，這兩日自己多忙碌素素的事情。

落霞園那裡……多采星、寧國府姐姐那裡派人處理，其實，自己該出力的。

“落霞園的事情，采星她們就可施為，不是難事。”

“李素素那裡更需要你。”

“明兒，也一塊去玩玩？去散散心？”

輕撫懷中小美人的青絲，秦鐘笑語寬慰著，小美人總是想的有些多，這一點……和姐姐有些像了。

“嘻嘻，妾身就不去了。”

“如果尤氏姐妹也去，妾身就去！”

李青蓮掩嘴嬉莞爾。

“你們……想的倒是挺多。”

“就是簡單閒玩！”

秦鐘抬手點了一下小美人。

“嘻嘻，不著急。”

“相對於寧榮兩府的那些小主子們，妾身的空閒時間比較多，若可……有的是機會和秦郎一塊前往落霞園。”

“期時，咱們一家人去。”

“順便在相邀榮國府的那位三姑娘怎麼樣？”

“秦郎，你說呢？”

李青蓮多有嬉笑。

明兒自己也去落霞園，雖無大礙，終究還是不太一樣，還是不去更好一些。

尤氏姊妹！

自己數月來，多有相識的，對她們也是佩服的。

若無她們，秦郎要多分出許多精力在營生上，榮國府的姐姐也要那般。

若那般，秦郎也就難以專心學業、舉業，接下來也難以專心入翰林院為官。

這一點……自己不如她們。

榮國府三姑娘。

是寧國府姐姐看中的一位閨中女子，於其人，也瞭解不少，是一位工詩善書的才乾少女。

數月來，見麵不多，也說過話。

有大家閨秀的禮儀華章，奈何……是一位庶女，否則，給秦郎做正妻都夠資格的。

“你個小妖精，現在愈發口齒伶俐。”

“待會讓我瞧瞧你的簫笛技藝……是否大進！”

“明兒，非得讓你巳時之前都起不來！”

“……”

秦鐘屈指彈了一下懷中的小美人，現在都會時不時的打趣自己了。

三姑娘！

現在見麵……總有一些難言的尷尬感覺，都怪姐姐……弄的什麼事情！

“嘻嘻，妾身的簫笛技藝……應該有大進吧？”

“秦郎試試？”

“哼！”

“我若是明兒巳時之前都醒不來，秦郎也醒不來！”

“……”

一雙細膩柔軟的手臂環繞而上，攬住秦郎的脖頸，李青蓮吐氣如蘭，媚眼如絲。

已經亥時初了，已經入二更了，可以讓秦郎領教一下自己的厲害了。

“小妖精現在口氣這麼強量了？”

“……”

秦鐘略有一點點底氣不足，下午的時候……剛奮戰一場，接下來還要奮戰？

力氣自然有！

隻是……聽著小妖精的話語，也頗有底氣。

這……挑釁？

此事挑釁自己！

那……唯有一力破萬法！