我在現代留過學 第993章 宋用臣回京

   第993章 宋用臣回京

  隨著時間進入三月，汴京城的科舉氣氛，開始日益濃鬱。

  最直觀的表現就是，汴京學府的房子又漲價了！

  特別是已經交房的一期，均價每平尺在短短兩三天中就漲了五貫！

  看著漲幅很小？

  關鍵，汴京學府最小的戶型也是一千平尺啊！

  等於瞬間漲了五千貫！

  而漲價的原因，非常簡單。

  榜下捉婿！

  或者說，有人在借著這個概念炒房！

  可別小瞧了中古人的商業頭腦。

  洛陽那邊的牡丹花炒作市場，擊鼓傳花了十幾年，生生把幾個小眾品種的牡丹，給炒到了幾千貫一株！

  要不是，趙煦登基，洛陽元老們都跑來了汴京。

  洛陽的牡丹花市場，怕是到現在都不會崩盤。

  原因很簡單——洛陽牡丹花市場的商業邏輯，從來不是牡丹花，而是買到相應奇花異草的人，可以拜謁元老，請元老指點、賜教。

  就和東漢末年的所謂‘點評’一模一樣。

  區別是，當初的名家點評是評人，而洛陽那邊是評花。

  但本質都一樣。

  於是，這十幾年中洛陽的元老們賺的盤滿缽滿。

  元老們一個個都建起了園林、度假山莊。

  其中有好幾個園林，甚至可以在規模、精緻上媲美趙官家的皇家園林！

  連牡丹花都能炒，何況汴京學府的房子這種本身就具備了稀缺性和獨特性的金融產品？

  反正，一時間，汴京內外，各種各樣的傳說，都在瘋傳。

  有人講——孫家正店的東主孫賜，打算給自己的三個女兒，都選一個進士女婿。

  但因為自己是酒博士出身，害怕新科進士瞧不上。

  所以，便打算給三個女兒，每人都買一套汴京學府的房子當嫁妝。

  這樣的話，就不怕進士女婿不上鉤了。

  也有人在傳——駙馬都尉、晉州觀察使王師約和已故的惠和大長公主的掌上明珠，欲給自己挑個進士及第甚至是狀元郎夫婿。

  但，王駙馬害怕再出一個‘錯把馮京當馬涼’的笑話。

  所以，就直接動用鈔能力——駙馬打算直接買下整整十套汴京學府的房子，來給愛女作為出嫁的陪嫁。

  這樣一來，就不怕將來捉到的女婿不肯了。

  諸如此類的事情，在汴京城內外轟傳。

  就連汴京新報也加入戰鬥，在這其中添油加醋的報道——當然，汴京新報在報道的時候，提前疊了甲，都是用‘據說’、‘傳說’、‘聽說’這樣的字眼報道，且報道都放在【市井故事】這個過去一直用來傳謠的板塊。

  如此炒作之下，汴京學府的房子，三兩天就漲出五千貫一套，合情合理。

  這輪炒作結束，每套房子漲個兩三萬貫，都算稀鬆平常。

  誰叫這汴京學府的業主的孩子，是真的能讀開封府建的蒙學、小學呢？

  而汴京學府的蒙學、小學，如今都已開學。

  而這兩所學校，所聘的老師，不是開封府有名的私塾先生就是有著特奏名功名的老進士！

  小學校長，更是由開封府派遣的京官出任。

  這直接擊中了天下奢遮人家的痛點。

  自然，貴是應該的。

  而趙煦也趁機賺了不少錢——大宋有不動產的交易稅，喚作牙契稅。

  雖然稅率不高，也就總價的百分之四。

  可，炒房火熱起來後，一套房子隻要過手個幾次，趙煦差不多就相當於又賣了一套了。

  “難怪現代房產市場火熱的時候，所有人都是笑哈哈……”趙煦在看完探事司的報告後，也忍不住嘴裏碎碎唸的感慨著：“這東西是真賺錢啊！”

  “特別是和教育、前途、就業、官位、階層等屬性綁定後……”

  即使在現代，具備這樣屬性的地產，也不是平民百姓能覬覦的！

  何況是如今呢？

  所以，趙煦心安理得，冇有任何負擔。

  他甚至開始琢磨起來：“要不要再開個新項目？”

  想了想，他否定了這個念頭。

  “再等等吧！”

  “起碼也得過了今年再說！”

  倒不是他良心發現了。

  實在是，要是現在就下場收割的話，很容易刺破泡沫，導致汴京學府的房價崩盤式下跌。

  一旦如此，搞不好汴京學府的房價就可能變大a了。

  但今年後，等天下人都習慣並且認可了趙官家的房子，確實好，也確實值得投資，且大家都知道，投資趙官家的房子能賺錢後。

  到那個時候，趙煦再開新項目，就不會影響汴京學府的房價。

  這樣的話，新項目一開盤，就可以和汴京學府的房子比價。

  想到這裏，趙煦就開始給自己找補了：“朕也不是貪財！”

  “朕是為了大宋朝的金融安全啊！”

  “從元祐元年開始，每年三百萬貫的交子流入市場，固然可以潤滑金融，替大宋消除錢荒的影響……”

  “可，交子越發越多……”

  “若冇有個蓄水池，遲早會有金融風險！”

  還有什麽東西，在現在的情況下，能比汴京城的學區房，更適合當蓄水池的？

  “再說了，朕拿了錢，轉手就花了出去，冇有留在自己手裏，也冇有拿來給自己享受啊！”

  河北的清淤、京東、兩浙、福建的水師建設和水師官兵的俸祿。

  還有各地賑災、引洛入汴工程的維護、擴大與建設。

  開封府府界的道路擴建、水壩建設。

  太學、算學、律學、武學的擴建、擴招和老師薪俸、福利。

  還有專一製造軍器局的研發投入以及沿邊各路的賞賜。

  這些錢哪來的？

  靠戶部那每年七千萬貫的歲入嗎？

  抱歉，這兩年戶部的府庫，因為戰爭和天災，一直是赤字。

  每年的歲入，根本不夠朝廷的開支。

  還不是趙煦，拿著買房子的錢在救急？

  這也是趙煦在明年，還得開個新項目圈錢的緣故。

  不圈富哥的錢，難道去圈苦哈哈的泥腿子的錢？

  這樣說著，趙煦就感覺，自己真的是太偉大了！

  “像朕這樣的明君聖主，曆代能有幾個？！”

  “天下人若知朕的苦衷，怕是都得感恩戴德了吧？”

  趙煦正沉浸在自我陶醉中的時候，童貫的聲音，在不遠處傳來：“大家……宋都知來了……”

  “哦！”趙煦放下手中的報告，吩咐道：“快請都知進來說話！”

  “唯！”

  片刻後，童貫就領著，剛剛從徐州利國監那邊，回朝述職的宋用臣，來到了趙煦跟前。

  宋用臣從元豐八年開始，就一直是趙煦的救火隊員。

  冇辦法！

  他懂的東西太多了。

  無論是土木工程，還是水利建設，不管是冶鐵還是勘探，他都懂！

  不僅僅懂，還很專業！

  在某些方麵，他甚至比沈括還厲害！

  關鍵，他還是內臣！

  在大宋的體製下，完全不需要擔心，他會尾大不掉。

  於是，哪裏有事，趙煦就派他去哪裏。

  而每次宋用臣都冇有讓趙煦失望，差事都辦的相當好。

  雖然，下麵也傳出了，宋用臣貪汙受賄、任人唯親、跋扈囂張等等罪證。

  可這有什麽關係？

  一個內臣，隻要能把差事辦好就行了。

  至於其他的？

  那不是很正常的嗎？

  不然，你難道還指望一個內臣，能和王安石、司馬光這樣的頂尖士大夫媲美？

  這不現實！

  連士大夫都冇幾個，能做到和王安石、司馬光一樣的。

  所以，趙煦對於自己身邊的親信內臣們，吃點拿點都很寬容。

  隻要能把事情辦好，別貪的太過分就成。

  “入內內侍省副都知、景靈宮使、提舉徐州利國監兼京東、河北等路清淤大使臣用臣，恭問大家聖躬萬福！”

  宋用臣到了趙煦跟前，就伏地而拜。

  “都知且起！”趙煦起身，微笑著道：“如今是私下場合，都知與我就不必這般拘禮了！”

  “臣不敢！”

  “唉！”趙煦笑了，對童貫道：“童貫啊，快把宋都知扶起來吧！”

  “大家厚恩……臣……臣……實在是無以為報啊！”宋用臣在趙煦麵前，忍不住的涕泣起來。

  趙煦見著，就知道，宋用臣在徐州這些年學壞了啊！

  過去的宋用臣，哪裏有這麽豐富的感情？

  隻能說，徐州那地方有些複雜。

  當然，可能也和宋用臣接觸的人群有關——利國監那邊，魚龍混雜，各種各樣的人都有。

  高爐冶鐵搞成後，更是牽扯到了方方麵麵的利益和關係。

  於是，宋用臣哪怕再笨，也該學會了表演。

  “都知且先坐下來喝口茶！”趙煦讓童貫攙扶著宋用臣坐下來後，就柔聲的安撫起來：“自皇考升暇，天下諸事，有勞都知了！”

  這是實話！

  這三年來，宋用臣一直是到處跑。

  一會得去河北清淤、修堤壩。

  一會又得去淮南賑災、抗旱。

  一會又得回京，主持導洛通汴工程。

  這些事情忙完了，還得趕快去徐州盯著利國監的高爐冶鐵之事。

  還得抽空，去利國監裏，將優秀的冶鐵匠人、高爐修建匠人給篩出來。

  光是去年一年，宋用臣就報了三百個有功工匠名單。

  其中大概七十幾個是他的關係戶、親戚。

  剩下的都是真有技術和功勞的。

  哪怕是那些關係戶，趙煦也知道，宋用臣是儘量的選了有能力的。

  於是，宋用臣今年雖然才五十來歲，卻已兩鬢斑白，容貌蒼老，看著就和個六十幾歲的老人一般。

  趙煦看著也是難得的有些不忍，道：“都知此番回京，且好好休息幾個月，認真的療養一番，把身體養好再說其他！”

  “至於徐州的差遣，且先卸下來！”

  (本章完)