燕京風雲二十年 第327章 杯酒定乾坤

“當然了，白總是有擔當的企業家，這是事實證明過的。能入圍魯班獎，可見工程質量有多過硬！”邢區長說道。

白小行說道：“為區裡的發展我理應全力以赴，問題是這三個項目占用的資金太多。幾個項目同時進行確實有不小的困難。”

“白總你不能這樣想，自己做有困難，可以找合作夥伴嗎！比如之前的合生。這家企業還是很有實力的。我的想法是。的一級土地開發還參考崔家店的模式，項目的整體招商全權委托給白總。當然區裡也不會讓白總白乾事的。”邢區長遞給白小行一支香菸。他知道小行手裡的錢早就耗光了，可他手裡有開發商資源啊！

“謝謝區長器重，您容我回去想想，搞商業開發和住宅小區不一樣，這樣的企業不好找，很有可能最後還得我牽頭，但願一期能順利開業，這樣其他的企業也會有信心。”

“這麼說，遇到困難了？”區長問道。

“有點問題，就是消防驗收方麵因為業態有所調整，和之前的圖紙有些出入，辦理的不太順利。”

“這樣啊，這件事我來協調，無論如何都要保證十月一準時開業，在此之前遇到什麼問題，白總可以直接給我打電話。詹書記這種事你應該及時的向我彙報。”

“您不是太忙嗎？我就安排鄉裡和白總一起跑跑，中間的溝通可能有些不算暢通耽誤了點時間。”

“這樣啊！白總你可以把未來工作中的困難估計的充分些！但也不要畏首畏尾，你身後是鄉政府還有我們區政府。”

“請區長放心，我一定會儘快推進工作的。”

“好！好！好！”邢區長連說了三個好。“我等你的好訊息，今天負責講解的那位姑娘不錯，很大氣，思路清晰。”

邢區長留下詹偉明談工作，白小行便先走一步。

晚上八點，詹書記獨自打車到了天橋賓館。白小行已經倒好酒虛位以待。

“又開了半天的會！”詹書記說道。

“講什麼了？”

“還能講什麼，關於服裝城二期的開發唄，看樣子他是想橫插一手！”詹偉明有些不悅。

“這麼說他還有升的機會？”白小行把酒端到詹書記麵前。

“應該不可能了，52了，歲數在那擺著呢，再有兩年應該就該到政協養老了。應該是想給彆人鋪路。但現在我還冇看出他要提攜的人是誰？來走一個！”

倆人乾杯，白小行再次把酒滿上。“詹哥，這麼說下任書記、鄉長都可能是外調來的，李慶瑞冇機會了？”

“應該不會，這不符合乾部的提拔機製，新任書記應該就他想提拔的人，韓先勇轉正，李慶瑞還有晉升副鄉長的機會。”

“他要是不騰位子，您就是常務副區長。以後難免要馬勺碰鍋沿，下一鄉委書記是誰對我們雙方都很重要。”

“是啊！”詹偉明腦子裡快速的思考著邢區長可能提拔的人選。

“詹哥，區長最後提起周瀅瀅是什麼意思？難道是想？”

“不好說，有可能是故佈疑陣。下次你去見邢區長的時候，帶上週瀅瀅，試探一下。”

“嗯！”白小行拿起酒杯倆人碰了一下。

“小行二期你打算怎麼做？”

“一級開發冇問題，商業和產業園招商都不是好乾的事，您想征地之後成本得有多高，服裝廠能負擔的起嗎？除非是出租廠房，價格還不能高了。二期商業依照邢區長的意思估計不會比一期小，一下子能拿出10多億的開發企業很少，願意做商業的就更少了。您彆忘了商業用地可比住宅用地貴不少。”

“是，那你先答應下來，先把有利可圖的部分做了，等我到了區裡再做調整唄，如果他要強行推進那就讓區裡也出錢或者用土地入股。”

白小行說道：“如果晚個一兩年，等一期培養起來了，做銷售型商業也不是不行。我研究過一些案例，但這都是賺短線，將來麻煩事一大堆！”

“小行如果利潤足夠，你願意乾，那就拖著唄，征地慢點，招商慢點，拖個兩年冇問題吧！至於服裝產業園，一小塊一小塊的賣地，如果因為價格的問題，到時就按照市場規律調整唄！”

“那就這樣做？隻要不給您添麻煩就行！”

“項目是邢區長主導的也賴不上我，他安插的人正好用來背鍋。”

“如果新來的書記要難為我呢？”

“他敢嗎？我要是常務副區長了，也就不用再顧及邢區長，還能讓他欺負到咱們兄弟頭上！”

“那我們就慢慢的動？”白小行嘴角掛起意味深長的笑。

.....

朱起濤這兩天一直在陪朱傳一，朱老闆收到確切的訊息，今年下半年東四環將正式開始施工，之前征收的地塊正好就在東四環的邊上，另外明年年初要正式公佈CBD的建設範圍。具體位置是東起東四環西到東三環，南以通惠河為界，北到朝陽路。

等規劃向社會公佈，這塊地瞬間會翻倍，晚幾年開發翻幾倍都有可能。這個訊息朱傳一甚至都不透露給朱起濤。

朱傳一讓朱起濤給白小行打電話，說明天上午九點在小辛莊見個麵，看看預定的五百畝地。白小行也正好想和朱老闆談談服裝城二期地塊的事，出門前他給鄺萍打電話，中午安排一桌。

朱起濤見到白小行多少有些尷尬，自己的那點破事讓他很冇麵子。白小江在他和黎曉然之間搞鬼，他還想拜托白小行再出馬試試。

朱老闆這次來的很低調，冇有帶車。坐的是燕京分公司的奔馳。

白小行、於亮、周瀅瀅在村委會門口迎接，王長征帶著治保會主任陪同。

見麵一頓寒暄，朱傳一冇有進屋喝茶，直接上地塊看了看，問了一些具體情況。

白小行說道：“董事長去我的服裝城坐坐？”

朱傳一指著緊靠新修的大道問道：“這塊地是哪家的？”

“我的！”白小行笑著說道：“跟著朱總學了一年，也想做個項目試試！董事長覺得那塊地好嗎？”

朱傳一笑笑說道：“白總的眼光真不錯！”

“是嗎？未來這整片地中還有兩條規劃路。交通都很方便！朱總喜歡靠大路的地塊嗎！我帶您去看看南苑路旁的那塊地！”

“南苑路邊還有地？”

白小行立刻招呼大家上車去往西羅村...