燕京風雲二十年 第219章 寫字樓

陳遠平這段時間不停的在廣州和深圳之間來回的跑。

林援朝花了半天時間就在深證建行幫著走完了土地抵押貸款合同。

晚上陳遠平請客。

深證建行的王德祥行長說：“建廠房不如建辦公樓，租金高不說，還特彆好租。你知道現在深圳每年新註冊多少家企業嗎？”

“一萬多家？”陳遠平猜道。

“最少得有15萬家，每年光在我行開戶的就有5萬多家。工行更多。”

這個數字是陳遠平遠遠冇有想到的。

“建辦公樓還有一個好處，就是將來抵押貸款評估也會比廠房高很多。我們行就可以給你辦。”

“那就多謝王叔、林叔！”陳遠平向兩人敬酒。“我明天安排人趕緊開戶。”

陳遠平一下子心動了，回去想了半宿，第二天和陳香東把周邊的辦公樓跑了一遍，租金在一到兩塊錢每平米每月，估算投資回報率在7%左右，而且很難找到閒置的房子。

他給劉強冬和嚴清頤打電話說了自己的想法，除了留出超越電腦的生產場地外，其餘麵積全部建辦公樓出租。兩人也都同意。

陳遠平馬不停蹄的去了規劃局、建設局落實了一些具體問題，完事就往廣州趕，找設計院修改規劃。

87畝土地，容積率是1.5。總建麵就是8.7萬平米。除了留下27畝的廠區用地，其餘的都建辦公樓，約7萬平米，地下約1萬平米。

一路上陳遠平都在和張嘉琪詢工程問造價，估算下來要七千多萬八千萬的樣子。

“如果錢不夠，可以申請在建工程抵押，也能貸出2000多萬。”張嘉琪在電話裡說道。

“可還有2000萬左右的資金缺口。”銀行剛剛給審批了2500萬的土地抵押貸款，剩下的資金缺口怎麼解決，陳遠平不想抽調經營資金。

“這太簡單了，大樓建成估值可就不是4000萬，按照市場評估價的70%計算，也是兩三個億，你把2500萬給我，這個工程我幫你乾，等交付大樓出租再付剩餘款項。”

“張總，您可想好了。我真把工程給您了！”

“馬上就可以簽合同，保證一年完工交付。”

“一言為定，我回燕京就去找您簽合同。”

“你什麼時間回燕京？”

“得一週以後了？”

“這樣吧，簽合同都是小事，我明後天帶上技術人員直接到深圳找你。落實工程規劃、施工條件更重要。”

“好，那您到廣州吧！設計院在廣州，正好幫我把把關。”

“就這麼定了，我現在就安排人定票”。

陳遠平冇想到這個問題就這樣解決了，心情格外愉快。他給鄺嵐打電話問要不要去浪漫一下？

鄺嵐用手捂著電話，問道：“你現在在哪？”

“回廣州的路上，大約再有一個小時就能到。”

“那你來學校找我。”

鄺嵐收拾餐盤，不吃了。

一旁的林晴問道：“陳遠平要來？”

“是的！被你猜中了！”

“鄺嵐你老是這樣，小心掛科。晚上阿姨查宿舍，我可不管！”

“林姐姐，我幫你賣500張票怎麼樣？”

“白小江不靠譜！你比她還不靠譜。等等我，讓陳遠平把我送到醫科大學。”

林晴這些天像個陀螺，24小時不停歇的轉動著。白天除了上課，還要協調演唱會門票銷售事宜，電話一個接一個。放了學還要一個點一點的串聯，想辦法拓展門票銷售渠道、銷售方法。

這幾天她覺得自己都曬黑了，不過也有好處，她結識的同齡人越來越多，現在廣州主要的二十幾所大學學生會，不知道林晴的很少很少。一時之間她儼然成了學校中最閃亮的明星。

好多異性有意無意的向她投來愛慕的目光，還有人偷偷的給她寫情書，打電話約她吃飯。不過在林晴的眼裡這些人太幼稚，太膚淺。

林晴剛拿起托盤，電話又響了。

“怎麼不接呀！”鄺嵐問道。

“本小姐不想接！這些人太無聊。”

“誰呀？”

“我是一條小青龍，小青龍，我有許多小秘密，就不告訴你！就不告訴你！就不告訴你！”林晴蹦蹦跳跳的去放餐盤。

鄺嵐的電話也跟著響了，一看電話號碼自己並不認識。猶豫了幾秒，還是接聽了。

“是鄺嵐同學嗎？”

“你是誰？我好像不認識你！”鄺嵐說著把餐盤放到了檯麵上。

“我是華南理工的何小朋，請問林晴是和你在一起嗎？”

鄺嵐看著林晴，示意林晴看來電號碼，林晴看了一眼，使勁的搖頭。

“何小朋同學，我不知道你是怎麼知道我的電話的，林晴不在我身邊，請以後不要再打過來。”鄺嵐說完就把電話掛了。

“何小朋是誰？”鄺嵐問道：“又浪費我3毛錢的電話費。”

“一個討厭的傢夥！”

“華南理工挺不錯的，他是在追你嗎？”

“就他那小短腿，長得跟蟾蜍一樣，借他個自行車也追不上啊！”

“說說，你們怎麼認識的？”

“還不是因為白小江，鄺嵐你現在怎麼這麼八卦。”

“我得替冬子哥看好你，你萬一紅杏出牆怎麼辦。”

“鄺嵐你變了，臉皮變厚了，女人那個以後是不是全你這樣？”

“真不害羞！這麼多人呢！”

“陳遠平！陳遠平！”林晴大叫起來：“鄺嵐想你了！想讓你抱抱！親親！愛...”

鄺嵐急急的上前捂住了林晴的嘴。“你要死呀！”

路過的同學好奇的看著這兩個瘋瘋癲癲的女生。倆人打打鬨鬨的到了校門口。等了冇一會陳遠平到了。陳遠平讓陳東香送林晴去醫大。

“你倆呢？”

“在學校裡走走！”

“去！”林晴上車走了。

“去看看羅英大哥？”陳遠平問道。

“好啊！”

陳遠平給羅英打了個電話。羅英基本已經康複，陳遠平打電話的時候他正在下班的路上。

倆人打了一輛車到青年報家屬院。羅英住在報社家屬院的單身宿舍。他在小區的門口等著倆人。

“能喝酒嗎？”陳遠平問道。

“能！”

三人就近找了一家小飯店。陳遠平給羅英滿上一杯啤酒。

“遠平，我想換個環境？你說我去燕京怎麼樣？”

“當然冇問題了，以您的能力去哪都冇問題，有目標嗎？”

“我不想在現在的報社係統裡，想出去看看，看看這個世界到底是什麼樣的？”羅英說道，眼中滿是憧憬。

“新華社怎麼樣？”

“你有認識的人？”

“您稍等，我打個電話問問。”陳遠平拿出電話撥給了新華社的劉芳大姐。倆人閒聊幾句。陳遠平直奔主題：“劉姐，您那缺人嗎？”

“你要來，隨時！”劉大姐在電話裡說道。

“我一個朋友，廣州青年報的老記者，他想到外邊看看。”

“懂外語嗎？”

“英語！”

“小平，歐洲站缺人，但要去的地方是波黑。你得讓你朋友想好了，那裡正在打仗，非常危險。”

羅英在一旁不停的點頭。

“他願意去！”

“你朋友叫什麼名字，你有他的簡曆嗎？給我傳真一份。”

“我朋友叫羅英。”

“聽說過，如果他願意，就儘快和我聯絡。”

“劉姐，他就在我身邊，要不讓他和您說幾句。”

“好的！”

陳遠平把電話遞給羅英。

“劉大姐，您好，我是羅英！”

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