燕京風雲二十年 第202章 協議

崔家店村戲台下閒聊的人群剛剛開始聚集，鄉派出所的兩名民警就過來問詢調查。

於此同時村裡的廣播響起。昨天廣播一直放到晚上十點半，哪家冇有簽字村裡人已經知道的清清楚楚。

“喂！喂！我是鄉派出所所長顧誌明，提醒大家散播不實言論屬於違法行為。我們已經接到小辛莊村村長崔萬喜的報案，經過調查，對崔萬喜同誌收受賄賂的汙衊不屬實，對於造謠者，派出所將依法依規嚴肅處理。對於提供線索者，鄉裡將給予不同程度的獎勵，提供造謠者線索，獎勵人民幣2000元...”

人們的眼睛一下子亮了，都努力回憶著聽到這一訊息是什麼時候？

崔萬喜帶著幾名村委又開始挨家挨戶的做工作。一天下來之前不願意簽字的有十幾戶也簽了字。可距離90%的及格線還差13戶。

剩下不願意簽字根本就不在乎崔萬喜有冇有受賄，他們單純的就是想占便宜。就剩下一天時間了，他們不相信村委會敢繼續耗下去。

崔萬喜當著幾戶人的麵宣佈：“這幾天大家都辛苦了，明天村委休息，反正大家都儘力了，住不上樓村民也就冇什麼好埋怨咱們的了。”

第二天崔家店村委除了副村長和搞計劃生育的主任以外，其他人都休息了。見慣了的工作隊一下子冇了影蹤，許多人還很不適應。

自從廣播公佈誰家冇有簽字後，村裡的氛圍就變的怪異。那些沒簽字的人家像是異類接受著他人目光中道德的審判。

短短兩天時間裡，已經發生了三四起鬥毆事件，表麵上是因為倒臟水、孩子拌嘴這些小事，實則全是因為拆遷簽字。

9月1日上午，副鄉長韓先勇帶著兩個人在崔家店村委會門外的宣傳欄裡貼上了另一張紅紙，內容是因為崔家店村未能按時達成拆遷所需簽字比例，崔家店整體騰退工作即日起結束。

人們看著崔萬喜被副鄉長叫走，接受處分。

訊息在不到半個小時時間裡已經傳開了，人們紛紛跑到村委會落實情況。結果一切都是真的，許多人升騰起的希望瞬間被澆滅。

冇有簽字家庭的大紅榜被人撕下，人群中有人提議去找那些冇有簽字的人家，讓他們賠償。另外一部分人則浩浩蕩蕩的到了鄉政府，要求鄉裡出麵解決。

崔書記、韓先勇接待了崔家店村村民代表。

他講道：“這是政府規定，我們要充分的尊重每一名社員的意見，簽字率達不到就說明整體搬遷不符合大多數人的意願。崔村長已經和我彙報過具體情況。”

“詹書記，什麼是大多數人，80%、90%都是大多數人。”一個村民代表說道：“我們大多數人的意願難道就不是意願！他們幾十戶的意願就是意願！他們的意願就比我們大多數人的意願頂用，這是什麼狗屁道理！”

韓先勇說道：“這就是事實，90%的及格線就是要尊重絕大多數人的意願，這是國家相關政策的規定。問題是你們村達不到最低標準！如果達到了，那些人的意見就不重要了。多拿多要的歪風邪氣絕不能助長，最後吃虧的還是老實人，是大多數擁護崔家店整體搬遷的人。”

詹偉明繼續補充道：“崔村長和崔家店村委做的工作大家也都看到了！可集體利益在某些人個人利益麵前就是這麼不值錢。大家回去吧，就是鬨到區裡，也冇辦法，冇達到及格線就是乾不成。就不能強拆人家的房，這是違法行為，後果誰都承擔不起。”

就這樣你一句我一句，在鄉裡拉鋸了一個多小時，詹偉明同意在寬限一天時間。

崔家店村裡，幸好派出所早早派了人，不然早就打起來了，就這樣紅榜上的好多人家還是被人用磚頭砸了大門和玻璃。

等從鄉政府回來的村民進了村後，一些膽小的也被迫簽了字，這樣折騰了大半天小辛莊同意整體搬遷的簽字率終於過了及格線。但這也為將來埋下了隱患。

第二日，金龍公司代表白小行和大紅門鄉政府、崔家店村委簽訂了整體拆遷補償協議。

金龍公司的工作人員把第一批拆遷款送到村委會的時候。白小行正在趕往張佳琪公司的路上。

張佳琪介紹的一家房企的老總正在等著他。也就是之前願意出價80萬一畝買地的那家公司。

白小行上到三樓，走進張佳琪的辦公室。看到兩個30多歲，髮量都不是很多的男人。倆人都帶著眼鏡，一高一矮，一胖一瘦。

張佳琪立刻起身介紹道：“這位是海通公司的馮總和潘總，白小行白總！”

白小行上前與兩人握手寒暄。

“馮總和潘總之前在海南搞房地產，這不是有意在燕京搞開發嗎！之前有關地塊的情況我已經和雙方進行過通報，今天終於坐到一起了。”

“辛苦張總！”白小行坐下，拿出煙發了一圈，潘石易不抽菸。

“兩位都不是燕京人吧！”白小行問道。

“我倆都是關中人！”潘石易說道，說話的時候他的眼睛一眨一眨的，透出一股子精明。

“首先兩位覺得崔家店的位置怎麼樣？”

“很好，很好！不過現在看來還是有些偏，過幾年會好的。”潘石易再次接話道。

“兩位真有眼光！”白小行說道：“我簡單的介紹一下項目目前的進展，本月2號與鄉村兩級簽訂了正式的拆遷協議，按照計劃11月底完成拆遷，12月底前完成土地的整理，明年一月份國有住宅用地變更指標到位，可以進行土地出讓。淨地一共527畝。”

這段時間白小行冇少和朱起濤惡補房地產方麵的知識。

“交易流程呢？”潘總問道。

“首先說明，我們希望能一次性出讓全部527畝土地，拆分賣也可以，就是手續麻煩點，價格也會高點。”

潘總問道：“80萬一畝的報價白總收到了吧！”

“知道，張總和我說了，80這個價格我基本認可，但這是整體轉讓的價格。這幾天也有其他公司的人報價，能給到85萬。我之所以先來見您兩位，全是因為張總賣了我天大的人情。”

白小江的話一半真一半假，確實有人能出到85萬甚至更高，但也是有條件的。但無論如何白小江還是把張佳琪的身段給抬高了不少。

“所以未來不論哪家公司從我手裡承接了這個項目，建築總包都要交給張總公司來乾，這是合作的前提，這一點不知道兩位是否認可。”

“可以！”馮總說道。

“至於土地轉讓，我會最大程度配合。公司內部的意見是，雙方成立一家合資公司，金龍公司占一定比例的股份。土地直接交易到這家公司，我要拿走的錢，就是我退出公司需要向我支付的款項。這樣能節省一大筆稅費。

“白總想的很透徹！”

白小行接著說道：“527畝如果整拿就按80萬一畝算，要一部分85萬，在此之前雙方先簽個協議，付1000萬保證金。我最多能等兩位三天時間。”

“可不可以看看金龍公司和區裡的一級開發協議？”馮總問道。

“可以！”說著白小行去拿自己的公文包。

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