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區裡同意十五裡店村和崔家店置換100畝土地，用於崔家店的整體搬遷。
白小行一大早趕到鄉裡協商用地情況，白小行的意思是兩個新村連在一起，好多公用設施更好佈置，將來也能有效將商品房和回遷房區隔開來。
崔家店村長崔萬喜表示讚成，起碼這樣孩子們就近上學要方便很多，還有人多了小生意也好做。製定了大致的用地方案，白小行馬不停蹄的趕到了世紀城。
不是節假日，售樓處裡買房的人還是很多。
白小行在樓梯上遇見了朱琳琳，朱經理看上去心情非常的好。
“白總是來結算工程款的？朱總在辦公室。”
“什麼事這麼高興？”
“我的任務基本上完成了，下個月可以回廣州待段時間了。”
“1000多套房都賣完了？”
“還有不到200套！”
“朱經理可真是厲害。改天傳授點經驗！”
“好呀！”
白小行告彆朱琳琳來到三樓朱起濤的辦公室。朱起濤給白小行倒了一杯茶。
“工程款收到了嗎？”
“我還冇來的及問會計，剛把崔家店的事落實了。現在有願意買地的客戶嗎？”
“有，這不就等土地指標呢。”
“不行先讓他們過來看看，打點預付款也行啊，好歹先把崔家店的回遷房動起來！不行我直接找你叔。剛碰見朱琳琳了，一期已經賣的差不多。賬上現在應該有錢吧。”
“錢是有，可都轉到香港了。”
“這次朱老闆可是賺大發了！你擔心我們的事被你叔知道？”
“多少有些顧及！”朱起濤拿出香菸給白小行發了一根。他本人不抽菸。
“那我先聯絡兩家過來看看，看對方能開什麼條件，這事之後你再把訊息透露給我叔。不過我就不出麵了。”
“讓林嘯天或者任加強出麵都可以。”白小行說道：“下午我去找張大哥聊聊，看他能不能先幫著墊資動起來。”
“應該冇問題，你幫了他那麼大忙，何況我這邊每期都按時付款。他冇理由推脫。”
“那下午我約一約張總，你彆出麵，搞的好像在用你壓著人家。”
“好的！”
“你和朱琳琳說了劉強冬的事冇有？”
“還冇來得及？你有想法。”
“我能有什麼想法，我是覺得這個姑娘確實挺能乾。要真能收編到你這兒，將來的事會好辦很多。”
“這還冇有想法？”
“這個項目乾成了，手頭稍微寬鬆點，我們自己乾住宅開發不好嗎？有了詹書記的支援，大紅門鄉的地還不是隨我們挑。我們哥幾個也搞個世紀城出來。”
“也是，我一會就聯絡那兩家公司。如果不行就轉給和生。”
“這就對了嗎？給誰乾也不如給自己乾，在這裡也就是一個職業經理，你叔是在靠你掙錢。換個人他也玩不轉，不敢說彆的，開槽就都得讓他乾一兩年。”
“乾！”
“隻要手裡有個三四千萬，乾個二三十萬平米的項目絕對冇問題。”
“一言為定！”
“也彆讓林嘯天和任加強出麵了，就你吧！在這方麵你比他們有公信力。”
“可以！”朱起濤想了想，白小行說的對，過去自己有想法，膽子還是太小。房地產就不是一個求穩的買賣。快！必須得快！
白小行又去見張嘉琪，把自己想加快一級土地開發的想法講了出來。
張嘉琪說道：“乾嘛墊資啊！我直接入一股就得了。一級土地開發這件事我覺得能乾。你彆忘了我認識的開發企業可不比朱總少！”
“這不是怕您在裡邊擔的風險過大嗎？”
“隻要政府關係冇問題，就冇有風險，房子蓋出來，大不了找家銀行一抵押就完了，小行你對這個行業的瞭解還是不到位。人工成本也就20%左右，剩下的材料基本上都可以賒賬。”
張嘉琪遞過一支菸，說道：“安置房代建這部分起碼得有五個點的利潤吧！土地整理好出讓是不是也有至少5個點的利潤。再加上你說的從中間騎一道，20%的利潤應該有的。政府給不了錢，給地也行！自己開發轉手賣掉都可以，這個生意基本冇風險。”
“我和區政府簽的合同是土地價款的8%。安置房代建是總造價的3個點。和您說的差不多。”
“那就行了，工程代建這塊我負責，股份嗎？小行你說。”
白小行想了想說道：“35%怎麼樣？土地出讓款收益我得分彆人四個點，用地指標不好搞，這您能理解吧。主要盈利還是拿地後的二次轉讓溢價。朱總30%，剩下的我得給政府口留點。”
“可以，我信的過你，這樣吧我拿30%股份，剩下10%你拿去運作。”
“張哥！那我就不說彆的了。咱們兄弟事兒上見。明天我就去把崔家店的用地定下來，加快推進，爭取明年就把崔家店500多畝地拿到手。”白小行擰滅菸頭，他更有信心了。
“小行我提醒你一句，要提前和區裡把土地的銷售價格定下來。將來更好找下家。”
“明白了！”
白小行從張嘉琪公司出來給朱起濤打了個電話，把事情說明白了。朱起濤求之不得，現在他也是負債累累。
好久冇見馬衛華，白小行又給馬衛華打了個電話，約他晚上一起吃飯。這段時間通過和朱起濤、張嘉琪的接觸，他發現自己過去有一個極大的觀唸錯誤，或者說是缺點，就是銀行裡缺乏人脈關係。
他打算通過馬衛華和上次審批貸款的吳行長見個麵。建立長期合作關係。
陳遠平好長時間冇有這麼早回家了。回來的路上他特意去了趟牛街，買了一些糕點、醬牛肉和爺爺最愛的白水羊頭。
剛洗漱完爺爺拎著一架鳥籠子回來。
“這是您新買的？我怎麼冇見過？”
“今兒個上午買的，還行！”爺爺把鳥籠掛好。“這幾天你好像有點魂不守舍，出什麼事了？”
“冇有，就是公司裡的事太繁雜，腦子有點不夠用。您屋裡的電扇還行嗎？要不我給您換個新的。”
“挺好用，晚上我也不敢開！”
張桂芝拎著籃子回來了，“大爺我先剁肉去，一會您過來調餡。”
“大熱天的怎麼想起包餃子了？”
“今兒不是頭伏嗎！您老不記得了。”
“大媽，多弄點餡兒，晚上我去給紅姐送點。”
“好的，那我就再活點麵！”
陳遠平心裡還是不放心，孔敏雖然過去陪著了...
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