幸運來臨：彩票中了五千萬 第997章 香江百億大樓

從投資回報率的角度來看，目前香江寫字樓物業估值到達了一個高位。

港資企業現在出售就是為了套現，然後再把資金投向其他回報率更高的項目，而內地企業購買物業是為了跟國際接軌。

有人高價收購，自然會有人賣盤套現。

其中的利弊得失就看怎麼衡量了。

而且目的需求不同，看待問題和判斷價值的標準也不同。

王可聽著顧家棟的彙報，心中思索起來。

這兩處商廈都有一定的吸引力。

九龍灣那棟雖然價格稍低，但位置卻差了很多，商業發展和服務設施也冇有跟上。

相比而，中環附近的這棟商廈不但位置優越，而且還是即將完成的全新寫字樓。

總樓麵近四萬平方眨購152個私家車位，屬於港島區比較不錯的甲級寫字樓，享有單一業權及命名權優勢。

不過，就是價格有點貴，成交價估計要將近一百億港幣。

100億港幣相當於91億rmb。

這個價格和魔都的琪珂大廈差不多，但各方麵都差多了。

一個二十多層，一個四十多層就冇法比。

兩者整整差了二十層樓，估計就是因為香江位置好地方小，地皮更加金貴。

“顧總，你接下來深入瞭解一下中環附近那棟新商廈的具體情況，包括建築質量、配套設施等，我感覺這個更適合當總部大樓。”

剛建成的全新大樓，買下來簡單裝修就能入駐辦公。

而且業主還擁有大樓的命名權。

電話中，顧家棟先是應了一聲，隨後又解釋了一下。

“老闆，這個項目的基礎資料從網上都能查到，開發商一邊對外招租一邊暗盤放售，如果價格合適就會整體出售。”

“目前大樓還在內部裝修，從年初就已經在接洽租戶，因為樓市火熱才傳出賣盤的訊息，開發商都冇有對外公佈。”

近來由於內地資本的湧入，香江樓市水漲船高、愈加繁榮。

很多持有大量物業的港資心思活躍，紛紛傳出放售訊息待價而沽。

高價就賣，買不上價就留盤出租。

很多商廈不瞭解不知道，一瞭解都有賣盤的意向，隻要能出得起價。

王可開口道：“顧總，那你就先跟對方接觸一下吧，問問成交的底價，一百億的價格太高了，九十億的價格倒是非常劃算。”

聽到老闆說的話，顧家棟苦笑了一下。

“老闆，九十億的價格，開發商是不可能賣的，起碼得九十五億港幣以上能談一談。”

“雖然項目總投資不足五十億，但開發商肯定希望儘可能地賣高價多賺錢，估計其他買家都有報價九十二三億的了。”

王可聞輕輕一笑。

賣家都想賣高價，而買家都想低價買。

“看來這房地產開發還是挺掙錢的，總投資五十億，建成一賣就賺一倍。”

耳邊聽到機場廣播通知即將登機的提醒。

“好了，我這邊馬上要登機了，顧總你跟對方接觸一下吧，看看能給打幾折，九折不行，九五折能談下來也行。”

對此，顧家棟也明白了老闆的意思。

“好的老闆，我明白了。”

“那我這邊就冇有其他事了，有了訊息再給老闆你彙報吧，最後祝您回程一路平安。”

王可笑著應了一聲，掛斷電話。

這時，機場工作人員特意過來通知他所乘坐的航班可以提前登機。

這也是貴賓vip乘客的的優先待遇。

隨後，王可戴上口罩在工作人員的帶領下一路登上飛機，李子興、柳茵等人提著東西跟在後麵。

到了明年年底，他的空中座駕差不多能交付，到時候就能乘坐自己的私人飛機了。

登機坐下等了一會，隨著廣播響起。

飛機開始來到跑道助跑起飛，王可透過舷窗看著窗外的機場跑道。

出來了兩個星期，終於要回家了。

此時，心裡已經迫不及待地想見到老婆孩子和老媽了，天大地大，家人最大。

當王可想用筆記本電腦查點東西的時候，旁邊突然傳來一道聲音。

“王先生，冇想到在飛機上還能遇到你，真巧啊，你這是要返回魔都嗎？”

王可探頭聞聲看去，過道另一邊的男人笑容可掬的跟他打招呼，看著對方有些麵熟。

忽然腦海裡浮現出這個人的印象。

雙方上週在賭場貴賓廳有過一麵之緣。

“噢，我記得你姓符對吧？你好符總，確實是有點巧，你也是到魔都嗎？”

符文龍點頭笑道：“對，我叫符文龍，難得王先生還記得在下，上次分彆冇幾天，冇想到這麼快又見麵了，緣分啊！”

王可戴著口罩，他一開始冇認出來。

但他認出來這位青年富豪的貼身保鏢，那對方的身份就不難猜了。

想了想還是開口打了一聲招呼。

“我們前麵在香江濠江玩了很多天，接下來準備帶著媳婦孩子到魔都周邊到處玩幾天，然後再回晉省。”

王可聞點點頭表示明白。

隨後，看到符文龍座位裡麵的女性抱著孩子給他點頭示意。

對此，他拉下臉上的口罩，笑著點頭迴應表示友好，估計這位就是符文龍的妻子了。

接下來，雙方有一搭冇一搭地聊了幾句。

後麵就各自忙各自的事情。

王可拿著筆記本電腦檢視顧家棟給他發過來的資料。

其實不光他看中了位於香江島北角的那棟新大廈，從顧家棟的彙報中，也能聽出對方也有比較強的意向。

中環的商廈價格太貴，那外圍附近的大樓就是一個比較好的選擇。

雖然位置不是核心區，但也差不了多少。

關鍵是價格相對便宜了不少。

而九龍灣那邊就偏遠了很多，距離太平山的彆墅也比較遠，很不方便。

所以價格相差不是很大的話，他肯定是傾向把公司的總部放在香江島。

這棟位於北角的百億大樓高約130米，占地約2800平方米，連同地庫一共有28層，總樓麵約3.7萬平方。

而地上的26層，足夠可欣投資和雅萱能源入駐辦公了。_cqz