重生就退婚，白蓮花前妻跳腳了 第1487章 京都拿地計劃

跟自家老闆聊了一通，周朝旺很快收到了一份傳真。

周春明在傳真當中，列舉了這兩年之內，在京都土拍當中，值得關注和投入的土地，以及大概的土地出讓金。

除了要和李半城競爭長安街的那塊地之外，還有王府井新東安市場地塊，用於建設商業和購物中心，出讓金約為兩億；朝陽區的亞運村，在去年也開始出讓部分地塊，用於後續的商業開發，總價約為三億；還有西單北大街，西單廣場地塊，可以用來建設購物中心和寫字樓，出讓金約莫接近兩億。

另外就是在今年和明年，將會出讓的工業地塊，比如大興工業開發區地塊，豐台科技園地塊和順義空港工業區地塊，出讓金都不高，大約在五千萬至八千萬之間。

周春明的要求是，如果有可能的話，不惜代價的也要全部拿下，可以溢價拿地，由周朝旺自己決策。

周朝旺反覆的看著這份傳真，開始琢磨起來。

就算把老闆列舉的地塊都拿下，也就是十億華國幣左右。

“新天地房地產開發有限公司”現金流十分充裕，在資金層麵是冇有問題的。畢竟，之前已經建成的二十多個外銷房小區，全部賣給了“黑岩投資集團”，回籠了大量的資金。

而且，現在趁著京都那邊地價較低，以白菜價拿地，擴充一波公司的土地儲備，也是可以有的。

由於經常跟老闆廝混，周朝旺早就清楚，今後華國地價最高的地區，主要集中在一線城市的核心區域。所以，在滬都大量拿地，甚至開始建設環球金融中心之後，“新天地”也該在京都佈局了。

如果順利的話，周朝旺這一兩年之內，在京都的土地儲備，或許將一下子衝上二十萬平方米以上。

以當下的經濟發展趨勢來看，僅僅是土地升值的部分，就能令公司大賺特賺。

想了想，周朝旺把馮滬生和程左崖這些公司骨乾叫了過來，立即開會進行討論。

彆的不說，先按照老闆的要求，拿下長安街這邊的地塊再說。

一億五千萬不夠，那就加到兩億，甚至是三億。

直到競爭對手退縮。

身為國內房地產市場的頭部企業，“新天地”自然有這樣的衝勁和霸氣。

與此同時。

夏曉雨也帶著助理，來到了九龍塘，當麵拜訪自家老闆。

就在一月份的時候，夏曉雨負責的兩家服裝公司，已經完全搬遷到了香江，租下了隸屬於“黑岩投資集團”的一棟甲級寫字樓。

她在淺水灣也有宅子，所以來找老闆彙報工作，還是非常方便的。

泡了一壺茶，在嫋嫋茶香當中，雙方坐了下來。

“報告老闆，收購班尼路這個品牌的事情，已經有了進展。”夏曉雨說道。

周春明眉頭一挑，絲毫也冇有感到意外。

本來班尼路這個牌子，在香江本土已經取得了成功，目前計劃進入內地市場，前景還不太明朗，市場的反應尚未得知，接下來就會被香江的德永佳集團全資收購的。

夏曉雨這邊，已經完成了對佐丹奴和真維斯的收購，並且進行重組，以全新的姿態進入內地市場，還取得了成功。

尤其是，她展現出了足夠的誠意，對方冇有理由不賣。

夏曉雨觀察著老闆的神色，繼續說道：“對方報價兩億六千萬港幣，說是讓咱們考慮一下。”

周春明搖頭：“貴了！咱們是不差錢，但是絕不當冤大頭。”

“哦？那我們該怎麼辦？”夏曉雨好奇的發問。

“很簡單，讓子彈飛一會兒，”周春明說道，“他們不是要進入內地市場嗎？讓他們先折騰一陣子，我預計概率會滑鐵盧。”

“到時候，就比較方便壓價了。”

“咱們現在全力發展佐丹奴和真維斯，過個一到兩年，再收購班尼路也行，屆時的價錢，可能一到兩個億港幣就行。”

“行！”夏曉雨頓時恍然。

她對於自家老闆的判斷，還是十分信任的。

就目前來看，班尼路如果不調整市場包裝和定位，冇有重塑品牌，未必能適應內地市場。

如果說，班尼路現在殺入內地市場會迎來一場失利，確實有可能發生。

況且，夏曉雨這邊，正在推進佐丹奴和真維斯兩個品牌的加盟店發展，分店規模正在以肉眼可見的速度飆升，也確實應該集中優勢兵力。一下子鋪開三條戰線，未必是好事。

周春明看了她一眼，又說道：“我看了銷售報表，羽絨服品牌做得不錯，曉雨你辛苦了。”

聞言，夏曉雨麵露喜色：“都是老闆的英明決策！我隻是代為執行！”

這幾年的佈局和努力，已經讓公司的羽絨服業務迅速增長，在之前的冬季，銷售勢頭非常好，出貨量已經能跟市場一哥鴨鴨掰一掰手腕了。

就這種發展速度，簡直堪稱神奇。

原因也很簡單。

主要是，公司的渠道給力，分店遍佈全國，方便大量的鋪貨。

尤其是，在夏曉雨的領導之下，在羽絨服的設計上麵，引入了國外的新潮流，推出了諸多經典的流行款式，令國人耳目一新，再加上低價普及風暴的優惠力度，等於是潮流加性價比拉滿，自然會引發搶購，銷量節節攀升。

“今年好好乾，爭取成為行業領頭羊，想辦法甩開第二名。”周春明說道。

“好！我會竭儘全力的！”夏曉雨一臉認真。

“那倒冇必要，”周春明淡淡的說道，“你要學會放權，以合理的激勵機製，讓手下的骨乾多擔重任，你負責統籌全域性就行。”

“公司招了那麼多年輕才俊，給他們機會嘛，誰覺得自己有能力，不妨讓他們試一試。”

“試錯成本這一塊，公司還是承擔得起的，你幫著把一把關，也不會太離譜。”

“有道理！我回去就試一試。”夏曉雨說道。

這些年以來，她一心撲在事業上，每天都跟永動機一樣，不停的奮鬥，確實太累了。

如果按照老闆所說的，她也能減輕不少壓力，順帶為公司培養出更多出色的人才。

……