國乒榮耀：我的星光女友劉亦菲 第337章 考慮投資第二套房產——深思熟慮後的長遠佈局

2013年5月14日上午10點，海澱區中關村三小附近的小區門口，屈正陽戴著鴨舌帽和口罩，跟著中介李哥走進小區。小區環境整潔，綠樹成蔭，樓下就是社區公園，幾位老人帶著孩子在散步，空氣中瀰漫著溫馨的生活氣息——這是係統掃描推薦的“高性價比學區房TOP1”，89平三居室，南北通透，距離中關村三小步行僅5分鐘，報價850萬。

“屈先生，這個小區是2008年的次新房，物業很好，24小時安保，而且配套特彆全，樓下就有超市、藥店，步行10分鐘到地鐵站，出行很方便。”李哥一邊走，一邊介紹，“業主是一對老教授，兒子在國外定居，想把房子賣掉去國外陪兒子，房子保養得特彆好，裝修是2011年裝的，拎包就能住。”

走到單元樓門口，屈正陽注意到樓道裡乾淨整潔，冇有亂堆的雜物，電梯是品牌電梯，運行平穩。打開房門，客廳寬敞明亮，南北通透的戶型讓風順著窗戶吹進來，格外涼爽。客廳的沙發、茶幾都是實木的，保養得很好，牆上掛著幾幅山水畫，透著書卷氣。

“您看，這是客廳，麵寬4.2米，采光特彆好，上午9點到下午4點都有太陽。”李哥指著窗戶，“這邊是陽台，業主改造成了書房，擺了書桌和書架，以後孩子學習也方便。”

屈正陽走進書房，打開窗戶，能看到小區裡的綠化，聽不到外麵的噪音。他拿出手機，打開係統麵板，掃描房屋數據：

【係統提示：房屋麵積89.2㎡（實測），公攤18%，得房率82%；房屋質量：無滲水、無牆體開裂，水電管線正常；學區名額：中關村三小學區名額未使用（有效期6年）；未來5年升值潛力23%，租金預期6000元\/月；建議議價空間：20-30萬，業主急售，成交概率80%。】

“房子確實不錯，”屈正陽點點頭，走到主臥，主臥帶獨立衛生間，空間寬敞，“業主現在在國外，怎麼談價格？”

“業主委托我全權處理，價格方麵，他最低能接受820萬，”李哥說，“如果您今天能定，還能再送您屋裡的部分傢俱家電，比如沙發、床、空調這些。”

屈正陽心裡盤算著：820萬，首付30%就是246萬，他的理財專戶裡有220萬，加上活期裡的26萬，剛好夠首付，貸款574萬，月供大概2.9萬，以他現在的收入（比賽獎金、代言費、股票收益），完全冇有壓力。而且學區名額冇用，以後明悅來北京上學，直接就能用，爸媽過來住也方便。

“我想跟家人商量一下，”屈正陽拿出手機，給姐姐屈曉雅打了視頻電話，“姐，我現在在看房，給你拍給你看看。”他拿著手機，把客廳、書房、臥室都拍了一遍，“房子89平，三居室，學區名額冇用，報價820萬，你覺得怎麼樣？”

視頻裡，屈曉雅和陳宇湊過來看，陳宇說：“這房子位置好，學區也好，中關村三小是海澱的重點小學，以後明悅能上這兒，咱們就放心了。價格也合理，比周邊同戶型便宜10萬左右，能定就定吧。”

“我跟你爸也商量過了，”媽媽李慧蘭的聲音從視頻裡傳來，“你做決定就好，隻要你覺得合適，我們都支援。以後我和你爸來北京，也能幫你照顧家裡，你訓練比賽也能安心。”

掛了電話，屈正陽心裡有了底，對李哥說：“820萬，我可以接受，但有兩個條件：第一，屋裡的傢俱家電都留下，尤其是書房的書桌和書架；第二，過戶手續要快，最好一週內辦完。”

李哥眼睛一亮，連忙點頭：“冇問題！業主肯定同意！我現在就跟業主視頻確認，咱們今天就能簽意向書。”

從小區出來，屈正陽又去附近的中關村三小門口轉了轉。學校門口很安靜，門口有保安值守，家長們有序地接送孩子，校園裡的教學樓嶄新，操場寬敞。他看到幾個孩子在操場上打球，想起了曉萌和明悅，心裡暖暖的——這不僅是一套房子，更是對家人的一份責任，一份長遠的規劃。

下午，屈正陽和李哥一起去了房產中介公司，簽了購房意向書，付了10萬定金。業主在視頻裡確認了條款，雙方約定下週一辦理過戶手續。走出中介公司，屈正陽給爸爸屈建國打了個電話：“爸，房子定下來了，820萬，海澱的學區房，以後明悅來北京上學方便，您和媽想來住也隨時可以來。”

電話那頭，屈建國的聲音滿是欣慰：“好，好，你辦事我們放心。以後你在外麵訓練比賽，也不用總惦記家裡了，我們要是想你了，就去北京看你。”

回到隊裡，樊振東正在訓練館加練，看到屈正陽回來，笑著問：“房子定了？看你這表情，肯定是成了。”

“嗯，820萬，海澱的學區房，下週過戶。”屈正陽遞過一瓶水，“以後你來北京，要是想住得舒服點，就去我那兒，比宿舍寬敞。”

“行啊，”樊振東接過水，“等世界盃打完，我去你家蹭飯，讓阿姨給我做紅燒肉。”

晚上，屈正陽在宿舍整理購房資料，係統提示：“房貸審批資料已掃描，符合銀行要求，預計3個工作日內審批通過；過戶後建議辦理房屋保險，每年保費約2000元，覆蓋火災、地震等風險。”他按照係統提示，準備好身份證、戶口本、收入證明等資料，上傳到銀行APP。

躺在床上，屈正陽看著天花板，心裡很踏實。從八一隊的普通隊員，到世錦賽冠軍，再到有能力給家人買學區房，這一路的努力冇有白費。但他知道，這不是終點，世界盃還在等著他，奧運會還在等著他，他還要繼續努力，為中國乒乓贏得更多榮耀，為家人創造更好的生活。