我的一九八五 第790章 孫家四合院

“孫總，這裡是京城的風水寶地，這套四合院的東麵不遠就是前海，北麵不遠就是後海，西麵不遠就是恭王府，南麵不遠就是郭先生故居，這套三進製四合院的前主人曾家,由於曆史問題，房子被冇收，成了區文聯的辦公地點，安裝了供暖係統，地下管網一應俱全，這裡的磚雕和木雕等文物都儲存完好,改革開放後，落實了政策,歸還了這套四合院,曾家後人也冇有錢重新修繕，一家人打算到美國定居，不回來了，要付全款，我才撿了漏。”

“孫總，你看這宅門兩側的一對石獅子都是二件珍貴文物，在琉璃廠也能叫價二千元，這二扇黑漆大門，都是百年的樟木製作，遇水不腐，這對黃銅門鈸也是清代的物件，宅門、南房、垂花門、東廂房、西廂房、北房和東西耳房一共有二十五間，雖然看起來有些破敗，但青磚黑瓦，不透風，不漏雨,房間內的紅木傢俱都儲存完好，這四周的圍牆厚三十公分，高達二米，小偷休想爬進來。”

“這滿園的月季都是龔師傅的功勞，庭院的這二棵銀杏樹據說有二百多年的曆史，春暖花開，遮天蔽日，龔師傅今年從地下撿的白果都有八十多斤，孫總要是花費十多萬元，請專業建築公司將圍牆和房屋修繕一新，池塘內養上魚，不比郭先生故居差多少。”

金慧髮帶著眾人從宅門進去，看南房，過垂花門，過庭院，看東廂房、西廂房、北房、東耳房、西耳房和後罩房，舌燦蓮花，好不容易找到一個有錢的主，儘快將這套三進製四合院拋出去，避免砸在手裡。

金慧發通過鄭紅民的關係,去年從建行貸款三十萬元,纔將這套四合院盤下來,突然遭遇財政緊縮政策，樓堂館所全部停了下來，違規貸出的資金全部要收回，總行已經下令，分行回籠資金，每個營業部清理違規貸出去的款項，鄭紅民告訴金慧發，十二月二十七日是清賬的最後期限，不然這套四合院將被建行強行收回，公開拍賣。

“大家請坐，孫總請坐，請喝茶。”

一行人逛了一圈，金慧髮帶著孫健進入南房中間的會客室，打開暖氣，請眾人坐下，從隔壁龔師傅住的房間裡拿過來一個開水瓶，給大家泡了一杯茶。

“謝謝！”

……

孫健不動聲色。

什刹海由前海、後海和西海三塊水麵組成，為了與北海、中海、南海“前三海“區彆，被稱作“後三海“，是一座巨大的人工湖，皇家獨享的一泓清池，辛亥革命後纔對外開放，距天安門僅有四、五站路，與著名的北海一水相連，與景山、故宮遙遙相對。

領導們住在中海和南海，保衛嚴密，閒人免進，住在什刹海周圍大型或中型四合院的非富即貴。

“孫總，這是房產證，這套三進製四合院的建築麵積有四百七十三平米，這是土地證，土地麵積有七百七十八平米，請孫總過目！”

“孫總是老同學介紹的，大家都是朋友，明人不說暗話，我是七十五萬元收的，放到我手裡已經一年多，加上貸款利息，八十五萬元賣給孫總，我隻小賺二萬，房間內的紅木傢俱全部贈送孫總。”

“金老闆是個精明人，如今的經濟形勢怎麼樣？不需要我多說，我買下來是為了以後同家人居住，我出七十八萬元，金老闆願意出手，我就盤下來，現在去找鄭所長辦過戶手續還來得及。”

這個時代的七十八萬元相，當於前世的七千八百萬元都不止！

孫健買下這套四合院是為了將來同家人一起小住，不可能長期住在京城，完成重生後的一個小目標。

要是為了投資升值，拿著七十八萬元，到靜安櫃檯，購買飛樂股份、延中實業、愛使股份和電真空股票，不操心、不著急，三年後就會變成七百八十萬元，五年就會上億！

重生者喜歡，一百萬元也會買，但他過了賭氣的年齡，物有所值，花了冤枉錢，還會被金慧發和鄭紅民等人瞧不起，在京城達官貴人中，落下錢多人傻、暴發戶的形象。

不是為了名聲和追求，孫健還繼續賺錢有何用？幾輩子都花不完！

雖然不知道後海區域三進製四合院如今的市場價格，但孫健前世聽說過，二零零四年，默科多花了一千萬元在故宮的隔壁為鄧文蒂買了一套三進製四合院，後來漲到一億多元，離婚後，送給了她。

年初，孫健在靜海山莊，從萬子峰的手裡買了一棟建築麵積四百一十二平米、土地麵積五百二十一平米的三層洋房、萬苑，單門獨院，也是奉送滿房的紅木傢俱，隻花了六十萬元，萬子峰和三個兄弟還欠他的人情。

萬苑的升值空間不比這套三進製四合院小，滬海更適合商人居住，南方的氣候和生活習慣也更適應孫健的家人。

“我就當交了孫總這個朋友，同意！”

金慧發心裡苦笑，小看了眼前的年輕人，去年花費六十五萬元（包括稅費）拿到了這套三進製四合院，貸了三十萬元，一年的利息有三萬多元，加上自己的資金成本，七十萬元就能保本，本來想從年輕人的身上割下一塊肉，認為對方財大氣粗，年輕氣盛，不會還價，但對方一眼就看出他急於出手，但也冇有亂砍價。

不急不躁，心平氣和，這麼年輕就能創下這麼大的家業，不光是運氣和背景的緣故。

金慧發也想結交孫健這位精明的富豪。

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“龔師傅，我從金老闆的手裡盤下了這套四合院，您要是願意繼續照看這套四合院，我每月出八十元工錢。”

辦好手續後，孫健帶著金慧發一行人又回到了四合院，金慧發與龔師傅打過招呼，叫了輛的士，拿走了自己的東西。

“孫總，我願意！”

龔長林已經從金慧發的口裡知道，眼前的孫總、孫健是江城人，在中官村試驗區投資了一千萬元，是與陸副市長都能說上話的大老闆，在恩濟裡住宅示範小區給公司管理層買了二十八套房子，實力雄厚，本來以為會辭退他了，每個月還多加了二十元的工錢，當然願意，反正照看房子也不費勁，打理花草也是興趣愛好。