我的一九八五 第272章 航站路啟明書店（一）

“陳光中，你幫我把飯碗放到寢室，我有二個同事來了！”

“好的，班長！”

週四上午上完數學課後，孫健和陳光中、李義重一起走出教學樓，看見青一色紅色羽絨服的陳雪梅和魯慧敏站在不遠處，讓他倆先去吃飯，揹著雙肩包，麵色平靜的走向二人。

不少同學都朝著三人望去，這是孫班長的衛校同事？

“走，我到隔壁的餐館請你們吃中飯！”

嘻嘻……

兩人也不說話，跟在孫老闆的後麵。

“陳經理，你可能在航站路找到門麵了！”

坐在隔壁華濟餐館內，孫老闆給二人倒上茶水，點好菜，笑著問道，冇有急事，陳雪梅不會找到學校來的，魯慧敏上次來這裡賣過字帖，知道他週四在這裡上課，也知道他是八五級醫療四班的班長。

“孫老闆猜對了，今天上午，時代服裝店的王老闆給我打電話，他在妙燈路上有一處一百五十二平米的門麵打算出售，門麵太大了，不敢做主，我就告訴他，下午一點鐘，我帶孫老闆去見他，不知道你在哪裡上課？就讓魯慧敏帶著來找你。”

孫健最看好航站路周圍的人文氣息，為啟明書店分店尋找一處出售的門麵，抱著事在人為的精神，利用中午休息的時間，圍著航站路一帶轉了近半個月，一無所獲！

這個時代，單位和個人很少賣臨街的門麵，他後來采納周大爺的方法，讓陳雪梅先後準備了五塊廣告牌，每個月耗費二十五元工錢給五個小商店的老闆，求購門麵，廣而告之，一晃又過去四十多天，終於有了結果，不管多少價格？都要買到手，這成了一種執念。

放下執念，到時任命鋼城店主管萬福泉為航站路店副店長，鋼城店的副主管盧慧敏為航空路店的主管。

“陳經理，外麵冷，裡麵談！”

三個人吃完飯，沿著妙燈路走了不到二十米，一棟六層樓的一樓，就看到了關門歇業的時代服裝店，一個穿著皮夾克的中年男人站在門口，不顧外麵的寒風，有些焦急的左右瞭望，看著陳雪梅一行三人朝他走來，立馬就知道買主來了。

“王老闆，這是我們的孫老闆！”

“孫老闆！”

王老闆冇有想到麵前年輕的孫健竟然是陳經理的老闆，對方的容貌清秀，但神色平靜，一雙眼睛如同一潭深水，看著他，似乎能將他看穿，內心一陣慌亂。

“王老闆，請把房產證、土地證和營業執照拿給我看看？”

這套門麵一看就是由一套三室一廳和一套二室一廳被人為打通後裝修而成，孫老闆門麵裡裡外外仔細的看了一遍，裝修的時間不到二年，鋁合金窗戶，落地窗簾，大理石地板，牆角線，還吊了石膏頂，在這時代就相當於豪華裝修，冇有發現牆壁和樓板有水漬，廁所和廚房設施齊全。

“孫老闆稍等！”

王老闆從揹包內拿出房產證、土地證和經營服裝類的個體營業執照。

孫健仔細的看了一下三證，這套門麵的證件齊全，都寫著王世傑，麵色平靜。

這個時代買賣房屋不需要買賣雙方的夫妻到場，也不需要出具結婚證或單身證明，隻要房產證和土地證的主人出場就夠了。

這個時代，江城還冇有開始辦理身份證，學生用學生證，有單位的用工作證，冇有單位的用戶口簿，冇有本地戶口薄的帶著介紹信，出遠門旅遊或做生意要帶著單位或所在街道、村鎮開具的介紹信，什麼證件都冇有的就是盲流，危害社會穩定，是被清理的對象。

查戶口是公安的權力，在房管科辦理過戶，工作人員會檢視買賣雙方的身份證明，個體戶王世傑個人最好的證明手段就是當地的戶口簿！孫健購買的這套門麵是掛在啟明書店的名下，陳雪梅帶來了啟明書店在鋼城區工商局登記註冊的正本和副本，還有營業執照正本和副本，不需要他回家去拿戶口薄。

對方王老闆的身份由江橋區房管科把關！

隻要雙證到手，在法律上就是啟明書店的財產，有人來扯皮就報警！

孫健重生後買了八套房子，尊重國家法律，買賣公平，雙方簽訂房屋買賣臨時協定，簽字按手印，會將房屋內的重要財產寫入臨時協定中，口說無憑，立字為據。

前世為房子和財產打官司的比比皆是。

“王老闆，打算賣什麼價格？”

“孫老闆一看就爽快之人，我也不隱瞞孫老闆，要不是生意上出現一些事情，我急需現金，決不會出售這套門麵，這裡麵所有的物品，包括保險櫃和這部電話，我都送給孫老闆，二百七十元一平米，不還價！”

“王老闆在江橋區房管科是否有熟人？今天下午能否完成房屋過戶手續？”

今天週四，孫健下午正好冇課，做事不喜歡拖泥帶水，速戰速決，以免夜長夢多。

“孫老闆，我有熟人！”

“王老闆，時代服裝店的稅收、水電、物業和衛生等費用是否已經交清？”

“孫老闆，我為了儘快出手這套門麵，今天上午都已經交清，這是各種收據！”

“那好，王老闆，我起草一份啟明書店與時代時裝店房屋買賣的臨時合同，王老闆同意後，我再抄寫一份，雙方簽字按手印後，我們就去江橋區房管科辦理房屋的過戶手續！”

孫健接過四張收據仔細的看了一遍，都是今天交的費，對方急需脫手這套門麵，急需現金，二百七十元一平米帶精裝修的門麵，這套門麵正好處於江城十二中、江城地質乾部管理學院和華醫大之間，作為航站路啟明書店是一處難得的好地方，已經是良心價，這在前世就是典型的學區房，麵對省重點示範中學江城十二中的學生，賣盒飯的都能買幾套房子，不會趁機殺價。

房產證冇有抵押，就是王世傑借了高利貸，門麵過戶後，債權人上門討債，隻能去找王老闆，到法院告他，啟明書店也不會承擔連帶責任。