我的一九八五 第一八七八章 提出寶貴的建議

11月4日，孫董事長在淘寶控股（粵省）公司總經理葉擁軍、京城電動汽車集團總裁鄧紹光和京城電動汽車（羊城）集團總經理趙軍等的陪同下，參加了京城電動汽車羊城生產基地（簡稱羊城生產基地）第三期工程的投產儀式。

羊城張市長和羊城高新區黃主任等也應邀出席了投產儀式。

第三期工程的投產標誌著投資60億元、占地1000畝的羊城生產基地全部投產。

明年將年產40萬輛電動（插電混動）轎車、10萬輛電動（插電混動）越野車、5萬輛電動（插電混動）客車（包括商務車）、5萬輛特種電動汽車（觀光旅遊車和巡邏車）和500萬輛電動自行車等，實現年銷售收入1200億元、淨利潤120億元。

羊城生產基地雇傭管理層和普通員工5000餘人。

生產車間中，焊接、衝壓、塗裝、動力總成等采用安裝機器臂（人）的自動化生產線，減少員工數量，減輕勞動強度；第三期工程安裝了2條由曙光自動化集團生產的JZZ-KN全自動生產線，一條生產線每分鐘能生產15件汽車大型覆蓋件，可以24小時循環工作，完全替代人工作業。

采用“模塊化”生產方式，提高汽車（零部件）的品種、質量和自動化水平，提高汽車的裝配質量，並縮短汽車的生產週期；每個生產車間都製定了成熟的生產和組裝流程，對員工技術的要求不像以前，相反對員工紀律的要求更嚴。

雖然羊城生產基地的建設成本比國內同類型的要高50%左右，但雇傭工人少一倍，生產效率反而提高40%左右。

在人力成本相對較低的中國，即使進入中國的通用和福特汽車巨頭也冇有采用這種模式。

通用和福特汽車已經盯上了JZZ-KN全自動生產線，正在同江重數控機床集團和曙光自動化集團洽談。

JZZ-KN是由江重數控機床研究院和曙光自動化研究院聯合研製的，前者占70%權益，後者占30%；委托給曙光自動化集團生產，重要部件來自江重數控機床集團，配備JZX-504D。

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1996年12月，淘寶控股公司受邀以在山城投資2億元和妥善安置1425名乾部職工為條件，收購了瀕臨破產的山城無線電三廠。

投資2億元，在山城沙坪壩的山城高新技術產業開發區（簡稱山城高新園區）通訊電子園區購了買500畝土地成立曙光通訊（山城）集團，在工業先進製造園區購買了500畝土地，成立成立星火建材（山城）集團。

在原無線電三廠的土地上，成立淘寶電器（山城）集團和順圓地產（山城）集團，建設淘寶電器商場和順圓花園小區。

以山城為中心，佈局數字程控交換機、固定電話機、移動電話機、鋁合金門窗和常用建築工具等產品生產線，在西南市場上占據主導份額。

在山城高新園區建設一家淘寶電器商場。

成立山城物流園區，輻射西南地區。

順圓地產（山城）集團投資1.2億元，以協議方式購買了九龍湖西岸、北岸和東岸1200畝商業用地，開發建設山城最大的小康住宅示範小區順圓花園。

山城高新園區是1991年3月，經國W院批準設立的首批27個國家高新技術產業開發區之一，規劃麵積14.5平方千米，分為電子通訊園區、計算機軟件園區、工業先進製造園區、生物製藥園區和創新創業園區。

1998年5月，山城曙光通訊科技園區又增加了500畝土地。

1998年7月，國智電腦公司投資20億元，在山城高新園區購買了1000畝工業用地，建設了山城國智電腦科技園區。

2002年5月，分四期開發的山城最大的小康住宅示範小區順圓花園建成。

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山城經濟技術開發區（簡稱山城經開區）於1993年經國W院批準設立，是中國西部第一個國家級經濟技術開發區。

截止2005年，山城經開區已經形成了以汽車為主導，集電子資訊、生物醫藥、精細化工及新材料、綠色食品、裝備製造、現代物流於一體的七大支柱產業。

包括美國福特、德國麥德龍、瑞典愛立信、日本本田等在內的23家世界五百強企業落戶山城經開區。

山城經開區采用“一區兩園”的格局。

南部園區位於山城南岸南坪地區，規劃麵積9.6平方公裡，已建成。

北部園區：山城北部新區經開園，規劃麵積83.7平方公裡，正在開發建設中。

山城經開區已累計引進外商投資企業464戶，投資總額45億美元，內資企業超過4000家，投資總額110億元人民幣。

長安鈴木、長安福特和力帆集團入駐北部汽車園區。

山城經開區已形成以汽車摩托車、電子資訊、生物醫藥等為支柱的六大產業格局，為汽車產業的發展提供了堅實的基礎。

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“希望孫董事長對山城特鋼片區的土地開發提出寶貴的建議？”

蒲市長麵帶笑容，同孫健打交道快10年，淘寶控股（山城）公司成為山城最大的投資商，他也從常務副市長晉升市長；年初，聞訊京城電動汽車集團打算在蓉城或山城建設第五座生產基地，他親自前往江城總部，邀請孫健到山城建設第五座生產基地，開出優惠條件，雙方一拍即合，纔有今天的奠基儀式。

“蒲市長，山城特鋼片區占地4.02平方公裡，相當於6000畝，這裡將成為沙坪壩的中心城區，我建議按照市府的區域發展規劃，實行整體開發，明文規定地產開發商在10年內完成開發，接受社會監督；邀請國內外有實力的地產開發商，各自製定開發方案，符合投標的企業進行公開招標或拍賣，價高者負責開發。”

孫健明白，山城方麵希望順圓地產（山城）集團參加山城特鋼片區的土地開發，但如今不同往日。

2002年5月9日，國土資源部釋出了《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》，明確提出：商業、旅遊、娛樂和商業住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。規定於同年7月日起正式施行，標誌著經營性用地“招拍掛”製度在全國範圍內全麵確立和強製執行。