我的一九八五 第一五六四章 建設用地還不能交付

“李總設計師，這種桁架柱需要什麼型號的鋼材，需要多少噸？國內能否生產？”

“孫總，需要使用低合金高強度鋼Q460E鋼材，厚道達到100毫米，強度是普通鋼材的兩倍，總共需要400噸左右，國內還不能生產，需要進口？如今一噸需要多元人民幣。”

“劉市長，江鋼能否研發生產這種Q460E鋼材？”

去年，每噸螺紋鋼的市場價格是1600元，同比下降500多元，年初隨著國際鋼材價格上漲，水漲船高，國內建築市場需求旺盛，每噸螺紋鋼的價格漲到2100元，漲勢不停，專家預測明年底會漲到3500元左右，價格翻倍；2003年螺紋鋼和水泥的價格呈快速上漲的趨勢，加上前世的記憶，精明的孫健對鋼材的市場價格非常敏感，流動資金充沛的順圓地產集團提前囤積了25萬多噸螺紋鋼和4萬多噸水泥。

“孫總的提議非常具有可行性，辦奧運就是要拉動民族的自主創新，填補空白，隻要能在國內生產，就堅決不進口，我給劉總打電話，給他們一次機會。”

孫健作為江鋼子弟，想將這個機會留給江鋼。

“多謝劉市長。”

江鋼現任總經理劉本任，孫健也非常熟悉。

劉市長1993年擔任冶金部長後，副經理劉本任接任江鋼總經理，一旦江鋼能生產Q460E鋼材，市場價肯定能降一半，鳥蓋就用Q460E鋼材，既能減輕重量，也能增加安全性，多花錢對孫健來說心安理得，取之於民用之於民。

“我尊重專家組和公眾的意見，我代表淘寶控股公司讚成鳥巢設計方案為國家體育場的最終設計方案，我希望明年3月31前能看到鳥巢的詳細設計圖紙。”

順圓地產集團早一天拿到設計圖紙，順圓地產（京城）集團就能早一天正式開工，早一天建成國家體育場，就能早一天交給奧組委測試，發現問題有時間整改，早日發揮社會效益和經濟效益。

34億元的投資，按照如今的長期貸款利息，一年的利息支出就高達1.76億元。

近萬名員工的萬科集團辛苦了一年，2001年的扣非淨利潤隻有1.91億元。

“孫總，我們保證按照合同完成任務。”

李興剛高興，華人首富纔是真正決定鳥巢方案的人。

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“胡副市長，國家體育場的建設用地什麼時候能夠交付使用？”

11月9日，孫健、李濤、張斌、朱儁鬆、何明濤、李凱、鐘國華、喻學強、程發寶等一行人在劉市長、胡副市長等人的陪同下，參觀占地20.4公頃的國家體育場用地。

淘寶控股公司已支付2.1216億元的土地出讓金，拿到了這塊土地50年的使用權證，由於這塊建設用地冇有達到四通一平的開工條件，到如今也冇有拿到開工證，順圓地產（京城）集團的前期準備工作無法開展，孫健提前預定了5萬噸螺紋鋼和1萬噸水泥也冇有場地堆放。

鳥巢工程的效果圖已經出來，是一座南北長333米、東西寬298米的龐然大物，分為混凝土結構、鋼結構、內外裝修與機電設備安裝調試等三大部分，預計使用各種類型的鋼材高達10多萬噸，其中澆築混泥土結構的螺紋鋼占大部分。

這片屬於窪裡鄉的農村用地還在拆遷，雜草叢生，垃圾遍地，還有幾棟大房子矗在那裡，一看就是當地有錢人建的彆墅；通往奧林匹克公園的北辰東路和北辰西路還在建設之中，工程車輛來往穿梭，塵土飛揚。

朱儁鬆是淘寶控股（京城）公司總裁，喻學強是副總裁。

喻學強在淘寶電器集團和順圓地產集團的多個崗位工作過，熟悉兩家集團的整體運作過程。

何明濤是順圓地產（華北）集團總裁，副總裁程發寶兼任順圓地產（京城）集團總經理。

順圓地產（京城）集團旗下有7家建築公司，近9000名員工，從1988年開始，先後承建了淘寶電器中官村商場工程項目、京城曙光通訊技術公司工程項目、京城鯤鵬軟件研究所工程項目、京城半導體公司工程項目、PGCA半導體生產線工程項目、國智電腦（京城）公司工程項目、曙光精工液晶公司工程項目、京城新能源汽車工程項目、菜戶營立交橋西北側工程和海澱A2000-003地塊工程項目等，員工們連軸轉，忙得不可開交；特彆是先後承建投資85億美元的PGCA半導體生產線（4種先進製程工藝）工程項目，建設技術要求複雜，如今員工人數和技術實力在順圓地產集團中名列第一，俯視國內同行。

雖然鳥巢方案被稱為世界奧林匹克史上最複雜的巨型體育場工程項目，但孫健充滿信心，遇到技術難題和需要趕工期，可以隨時從順圓地產集團抽調精兵強將，彙集設計師、工程技術人員和工人們的集體智慧。

按照合同協定，鳥巢設計單位全程參與鳥巢工程項目的建設。

前世報道，鳥巢工程累計有10萬人蔘加了建設，其中有近5萬名農民工，他們為鳥巢工程做出了巨大的貢獻。

奧運會申辦方案規劃範圍包括北部的奧林匹克森林公園、中部是中心區、南部是已建成和預留區（奧體中心），占地1215公頃。

已建成和預留區原為國家奧林匹克體育中心，位於北四環中路以南、北辰路以東的地區，所有場館均為1990年亞運會的比賽場館-包括奧體中心體育場、奧體中心體育館和英東遊泳館。其南部的預留地將被開發為文化商務區。

中心區位於奧林匹克公園中部，其西北角設有奧運村，南部設有各個主場館，規劃建設國家體育場、國家遊泳中心、國家體育館、國家會議中心（賽時為擊劍館、國際廣播中心）、奧林匹克多功能演播塔、數字京城大廈、主新聞中心等。

包括已有場館在內，共設置14個場館，可舉辦15個項目的比賽。體育場、體育館和遊泳中心分佈在中軸線東側，以裙房相連接；展覽中心位於軸線西側，與東側體育建築呈對稱佈局，中間中軸線上設置一個長800米寬400米的廣場。