我的一九八五 第一二九九章 進入京城房產中介市場

為了應對亞洲金融風暴和亞洲金融危機，減輕企業負擔，減緩國內經濟下滑的不利局麵，去年12月7日，央行又一次大幅降息99個基點，一年期存款利率從4.77%降到3.78%，之前已經連續二次大幅降息，一年期貸款利息從8.64%降到如今的6.39%，五年以上貸款利息從10.53%降到7.56%。

鯤鵬助學扶貧基金會賬戶上的資金在2000年內，能否變成100億元？這輪“519大牛市”至關重要。

前世，1999年5月19日，國W院釋出關於大力發展資本市場的利好訊息，國內股市啟動了一輪牛市行情，滬指從1050點附近開始啟動，持續二年多，創了2245點的曆史新高，最大漲幅超過100%。

從鯤鵬助學扶貧基金會的賬戶上，轉給HTIC投資谘詢（滬海）公司、HTIC投資谘詢（鵬城）公司和HTIC投資谘詢（京城）公司各8億元，同樣提供一份投資的備選股票。

孫健自己操作家人賬戶上的2.4億元，投資海虹控股、綜藝股份、滬海梅林、茅台、伊利股份、萬科A、雲白藥、川老窖、川長紅、鵬發展、鵬科技、方正科技、鵬城證券、格力、蘇物貿、新大洲、粵寶恒、鵬南玻、南油物業、蘇常柴等網絡科技股和績優藍籌股。

4個月內，高拋低吸，26.4億的資金不會對鵬滬股市造成大幅波動。

在前世“519大牛市”中，海虹控股漲了十幾倍，海虹控股和滬海梅林也有近十倍的漲幅！

茅台、伊利股份、雲白藥、川老窖、萬科A、格力、川長紅、鵬科技等具有長期投資價值。

由於孫健重生，淘寶電器集團成為川長紅最大的銷售商，川長紅投資入股了淘寶東芝彩管公司，冇有發生前世鄭百文拒售彩虹彩電，倪總囤積彩管等事件，通過多次彩電價格戰，川長紅1998年的國內市場占有率高達35%，98年11月，第一批台長紅29英寸和34英寸彩電通過HTIC和百思買，銷往美國和加拿大。

長紅電器股份公司1998年中期每股收益0.58元，績優藍籌股，滬市的龍頭股！

新行長周寧1997年8月上台，鵬城發展銀行和前任行長受到央行和證J會的嚴厲處罰，鵬發展損失慘重，鵬發展的融資計劃被迫取消，鵬發展的效益受到很大影響，1998年受香江金融危機的影響較大，采用追溯調整法補提呆帳準備金、存貨跌價準備及長期投資減值準備三項合計.47萬元，每股收益0.43元，股價從1997年最高價49元，跌倒如今的12.15元（1997年10送5股）。

作為鵬發展的第一大股東，淘寶控股公司也損失慘重。

“好的，孫總！”

金偉民雙手接過一張寫滿股票名稱和代碼的紙，摩拳擦掌，終於可以大展身手了。

二年來，隨著鵬滬股市漲漲跌跌，HTIC投資谘詢（滬海）公司自營的2000萬元，變成了2330多萬元，年化率8.5%，同期滬市從1305點跌到昨日收盤的1132點，下跌13.3%。

去年12月7日，為了刺激國內經濟發展，央行從即日起，降低金融機構存、貸款利率，同時降低央行準備金存款和再貸款利率。存、貸款利率平均下調幅度均為0.5個百分點。

去年12月29日，九屆全國人D常委會第6次會議審議通過《證券法》，《證券法》自1999年7月1日起施行。

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滬海，孫家彆墅。

“鄭衛紅他們打算過年後，在京城開第一家左鄰右舍房產中介連鎖店。”

溫存過後，雙頰緋紅的畢曉雲依偎在孫健的身邊，作為左鄰右舍房產中介公司的第一大股東，她這次被邀請到滬海蔘加公司1998年股東大會，孫健已從美國返回，正在滬海指導工作，開完股東大會，一起回江城。

在鄭衛紅的領導下，有畢曉雲的資金支援，經過4年多的快速發展，左鄰右舍房產中介公司在滬海開設38家中介連鎖店，員工人數增加到374人，註冊資本金增加到1000萬元，總股本增加到1000萬股，每股淨資產2.35元。

畢曉雲如今持有600萬股，占股60%，鄭衛紅、郭建平、李凱、萬子峰和李君等四人持有300萬股，占股30%，其他管理層和員工持股100萬股，占股10%。

在美國給姐夫打工的萬子峰1997年9月從美國回來，看見鄭衛紅、郭建平、李凱等三個鐵哥們如今事業有成，也看好國內房產中介的發展，聽說控股股東畢曉雲的身後是華人首富孫健，頓時萌發加入左鄰右舍房產中介公司的念頭。

經過孫健同意後，畢曉雲拿出10%的股份、股，以100萬元的價格轉讓給萬子峰。

1997年9月，萬子峰帶著老婆李秀麗和2個孩子回到滬海，有美國註冊會計師的李秀麗也加入了左鄰右舍房產中介公司。

1998年2月，畢曉雲按照公司每股淨資產，轉讓7%的股份給新加入的管理層和普通員工。

“鄭衛紅他們有闖勁，這是好事情，等在滬海、京城、鵬城和羊城站穩腳跟後，就應該以加盟店的方式加快擴張的速度。”

除非鄭衛紅邀請，孫健不會前往左鄰右舍房產中介公司指導工作，也不會乾涉公司的日常經營，左鄰右舍房產中介公司的經營情況都是通過畢曉雲知道的。

在重生者的眼裡，左鄰右舍房產中介公司的擴張還是太慢了！

鄭衛紅等四兄弟做事很穩重，冇有盲目向其他城市擴張，培養人才，培育品牌，積累資金，萬子峰和李秀麗加入後，公司如虎添翼。

“孫健，你明天上午是否有時間？”

畢曉雲從鄭衛紅的電話裡就明白，鄭衛紅等人這次想邀請孫健到公司指導工作，但知道他事務繁忙，不好意思打擾。

進入人生地不熟的京城房產中介市場，左鄰右舍房產中介公司的發展到了一個新階段，鄭衛紅等眾人心裡也冇有底。

“曉雲，好長時間冇有見到鄭衛紅幾兄弟了，明天陪你去。”

這些年，每次來滬海蔘加股東大會，畢曉雲都是帶一名女保鏢前往，作為控股股東，也會對公司的發展提出一些合理化建議，不會麻煩他出麵。