重生60帶空間 第472章 耍小聰明

一坐下後，那程彩蓮也是很有眼色的幫他們都倒了茶之後，纔開聲道：“林生，這幢永利大廈一共是五層，每層一千二百尺，在中環這的位置算是很好的了，也是鄭生一家要移民，所以纔想著出售，光每月的租金都收不少呢？”

而坐一邊的鄭富有也是連忙介麵道：“唉，是啊，林生，我們老兩口一輩子也就這麽一個女兒，也是為了她著想，所以忍痛割愛，我手頭裏還有另外兩幢，如果這幢你不滿意的話，可以看看其它兩幢資料。”說完，他看向了房產經紀程彩蓮。

得到信號的程彩蓮也是連忙從後麵的資料櫃子裏拿出來幾份資料，遞了過來。

林昊也冇客氣，直接拿起資料看了起來。

嗯，另外兩幢，都是在中環這裏，一幢是四層，每層一千尺，另外一幢也是五層，同樣每層一千尺。

裏麵還有這兩幢大廈的佈局圖。

而且連房產資料都有影印件。

林昊隻是看了看主要的修建年限，現在的大廈都大差不差。

但產權證明這些清不清晰還得鄭文這專業律師來看。

林昊看這資料時，鄭家夫婦也都冇說話，正小心的喝著茶。

看來他們真的是有點急啊，連價都還冇談呢，就提前把底牌露了出來。

林昊也不管他們是不是真的因為移民才低價賣這房子。

把手裏的三份資料都交給鄭文，讓他先看看這大廈有冇有其它問題，能不能過戶。

而鄭成邦自進門之後，就一直在邊上看著。

畢竟這不是他的主場，一會講價才需用到他。

所以也隻是看了看幾幢大廈的麵積和樓層。

自己也拿起筆紙在那裏寫寫畫畫。

看了幾分鍾後，鄭文放下手裏的資料，對著林昊點點頭，表示這幾幢大廈的產權都冇問題。

這時林昊纔開口道：“鄭生，這三幢大廈我都很喜歡，我可以直接打包一起買了，而且我還可以用美元現金結賬，就是不知道你這個打算賣多少錢？”

本來還心情忐忑的鄭家夫婦，一聽林昊這麽大手筆，直接要把三幢大廈都包圓了。

還能用美元交易，馬上喜上顏開道：“林生，你放心，如果你能一次性把這三幢大廈都收購了，我這肯定都給你優惠，你看一尺45元香江幣怎麽樣。”

因為三幢的樓層都不同麵積，而有一幢還是四層，鄭生怕整幢整幢估價的話，那四層的賣不上價，所以耍了個小心眼，直接以每尺多少錢來算。

那樣他這三幢樓都可以按尺來算，要知道，現在房產證上麵的資料可都是記錄的建築麵積啊，那樣他能多賣不少錢。

林昊還冇講話，坐在一邊的鄭成邦插口道：“程彩蓮，你這是什麽意思，如果說你的顧客不知道，你做這麽多年的房產經紀你也不懂嗎？買大廈那有這樣算的，這不是坑人嘛？”講完還有點氣憤的跟林昊講了這裏麵的貓膩。

林昊本來覺得也冇啥，可是聽到鄭成邦這樣說後，發現這鄭富有是把他當傻子騙啊。

如果真的按這多少尺來算，那自己得多花不少錢啊。

因為現在很多人買房子都是按實用麵積多少，再估個差不多的價格，如果都按建築麵積，很多大廈的建築設計師都不一樣。

有些人設計的很好，能把所有地方都利用上，買到這樣的大廈當然賺到了。

但有些冇那麽厲害的，浪費了很多位置，那就很虧。

這在行內可以說是透明的情況，冇想到一上來這鄭富有就想騙人。

而程彩蓮這時也有點兒尷尬，她不明白這鄭生為啥會突然這樣。

難道是看林生年輕，想著忽悠他。

可也不看看，人家雖然年輕，但是帶了自己的房產經紀還帶了律師。

坐在一邊一直冇說話的鄭家媳婦插嘴道：“我們怎麽坑人了啊，大家都是這樣的嘛，大不了我們降一點點嘛。”講完還冇好氣的瞪了一眼鄭成邦。

林昊知道情況後，自己不可能這樣當冤大頭，也冇理會鄭富有的老婆。

反而看向鄭富有道：“鄭生，我是有心買你這幾幢大廈的，我自己也帶了人，所以也別把我當傻子，還是透明一點的好，我也不跟你算這一尺多少錢，就直接說吧，你這三幢大廈總共想賣多少錢，給個一口價，如果價格合適，當場答合同付款，如果不合適，那我也不打擾你發財，如何。”

哼，本來林昊也想和和氣氣的，冇想到這人是個笑麵虎，那也冇必要客氣了，反正這中環的大廈也不止他這一家有。

而程彩蓮無疑是最尷尬的，她連忙拉著鄭家夫婦走到外麵，跟他們好好說了一通。

但鄭家的老婆還在那不依不饒的不想降價，最近把程彩蓮搞的冇脾氣了，直接說如果再這樣下去，那大廈她也冇能力幫他們賣了，讓自己另請高明。

這才讓鄭富有下定了決心。

他也瞭解到，現在的香江，能一次性拿出現金來收購他大廈的人有，但那些人他都夠不著。

本小章還未完，請點擊下一頁繼續後麵精彩內容！

本也想著能賺點是賺的心思。

可是冇想到這林生性格這麽剛。

現在做什麽生意，不都是你報個價，我還個價，互相拉扯幾個來回才確定下來的嘛。

心裏暗暗算了一下，才進來坐下後道：“林生，不好意思啊，內人剛剛不會講話，冒犯了啊。你看這樣可好，這幢的話26萬香江幣，別一幢五層的20萬香江幣，而最後那套四層的18香江幣怎麽樣？”報完價還緊張的看向林昊。

林昊心裏暗算了一下，這三幢加一起的話，就是64萬香江幣，摺合成美元也就8萬左右。

但搞他這價算，那一尺差不多也要到42元香江幣了。

還是搞照實用麵積算的，如果搞照建築麵積也要到40元左右.

瞭解到現在中環的樓價，也差不多，但是剛剛這人竟然想騙他，那不能這麽乾脆。

接著跟鄭成邦小聲的商量了一下。

他剛剛也算出來，這價格在中環這裏，不算高也不算低，主要看林昊本人的意願，他也說了，如果林昊不喜歡的話，大不了再找別人，他在這行乾的久了，還認識別的經紀，也能找到賣家的。

林昊想了想直接道：“鄭生，我還個價，如果覺得合適，那我們直接成交，不合適就算了。”

鄭富有也知道剛剛自己耍的小聰明有點不仗義，直接讓林昊講。

林昊也是點點頭，直接道：“三幢一起，我最多給到60萬香江幣，也就是7.5萬美元，合適的話，我可以當場交錢。”說著，從揹包裏掏出來準備好的美元，一遝遝的放到了桌子上麵。

本來還想著拒絕的鄭富有，當他看到桌子上那綠油油的美元時，一下子停住了嘴。

錢如果冇有具象化，那都是一個數字，但是一大遝那麽多現金放在那裏，給人的衝擊力還是很強的。

而林昊能明顯感受到，其他幾個的呼吸也急促了幾分。

特別是那程彩蓮，她喘起來臉都紅了。

喜歡重生60帶空間請大家收藏：()重生60帶空間書海閣網更新速度全網最快。