重生世家子 795

拆遷為重

呂成棟此刻卻是有些激動，天堊府市棚戶區改造計劃，自從自己上堊任之後，這個方案就一直在自己的腦海之中盤旋。可是，之前，卻是一直都未能得到省委省政堊府的支援。這麼大規模的改造計劃，如果冇有上級的支援，光靠天堊府市，是不可能實現的。

可是，現在，聶堊振堊邦的這種態度，讓呂成棟看到了希望，果然是名不虛傳啊。在聶省長的手上做事。就是舒服，聶省長的大氣和格局，這是之前所冇有見到過的。

看著聶堊振堊邦麵帶微笑的樣子，呂成棟壓抑住心中的喜悅，整理了一下思路，點頭道：“省長，我們的考慮是，對於整個棚戶區的改造，分為三個方麵。第一方麵。市政交通公用設施改造上。在這一方麵。市裡的意思是，專門聘請國內國際知名的城市規劃設計專堊家和團隊。在充分考慮現階段的情況，也要為未來二堊十堊年，甚至是三十年，甚至更長時間的發展，預留出足夠的空間，儘量避免目前國內不少地方改建了冇有兩三年，又落伍的情況。在道路的佈局規劃。做到地麵交通道路網以及地堊下城市軌道交通都充分考慮完全。在水、電、燃氣、網絡通訊等公用設施，以及城市排水係統等各個方麵。做好一勞永逸，三十年甚至是永不過時。”

“二方麵，商業區的規劃上，堅持可持續發展的原則，堅持精益求精的原則。在投資方的選擇和引進上，爭取引進國內頂級，世界知名的公堊司，進駐CBD項目規劃區域。在三五年的時間內，將天堊府市CBD項目建設成為國內一流的商堊務中心，整個西南地區的商堊務核心區。”

“三方麵，在文物古蹟和人文遺產和珍貴古老樹木的問題上嚴格遵照中悳央可持續發展戰略的指導精神。在現有的基礎上，進行原樣的修複和完善。充分根據現有的地形和位置。最大限度保護好我們天堊府市的文化底蘊和內涵。”

聽著呂成棟的話語，聶堊振堊邦也不由自主的點了點頭，呂成棟的這一個規劃方案，還是說到了自己的心坎裡麵的。如今，國內不少地方，在建設過程之中，出了不少的問題。剛建好還冇兩年的道路突然一下子，因為車流量的增加。不管用了。又要擴寬，又要重建。彆看這一步分成了兩步走。看起來，似乎這麼安排，纔是老成謀國的做事方式，可是，實際上這麼做，固然一下子付出的資本少了。可是，真正算下來，代價反而越大。兩年之前的拆堊遷價堊格，自然是和兩年之後的拆堊遷價堊格有著天差地彆的區彆。

另外，在招商引資方麵的策略也有明確的定位。CBD商堊務區，這不是說建設就可以建設的，這不是單純一句話就可以的CBD這代堊表了一個城市在國內，乃至在國際上的形象和地位。這不是單純隻有錢就可以做的。

金梅省的煤老闆有錢吧。可是，在CBD這樣的項目上麵。冇有人脈。冇有威望的公堊司，是引不來金鳳凰的。

最後，呂成棟的古樹和古物保護方案，也讓聶堊振堊邦很是感到欣慰。國內，這麼多的地方，在文物保護上的工作，可以說是一塌糊塗。

幾百年的古城牆古建築，在城市化進程和城市化改造的過程之中。冇有任何的考慮，要麼，推堊倒之後，異地重建。要麼。推堊倒之後，徹底的湮滅在曆堊史長河之中。

對於這種行為，聶堊振堊邦是最為反感的。華夏之所以被稱呼為文明古國。依靠的，就是這種深厚的文化底蘊和文化積累。不管是直接湮滅，還是異地重建，這都是對國堊家的一種不負責任。這是對子孫後代的一種不負責任。

異地重建了儘管用的還是老磚老瓦，儘管建築手法都是竭力模仿。可是，這還有什麼意義麼？冇有了。曆堊史，看重的不是高樓大廈，看重的不是CBD而是這些往往不重視的東西。

頓了一下，聶堊振堊邦也點了點頭道：“成棟市長，說實話，聽了你的彙報之後，我是很開心的。你們的棚戶區改造計劃，可以說，製堊作得十分的嚴密、周詳;對各個方麵都考慮得十分的周詳。我是持支援態度的。”

“對於征收拆堊遷，你們有什麼想法冇有？八堊平堊方公裡的麵積，涉及的拆堊遷戶，不在少數。這一點，你心中也應該要有個數。如何協調好拆堊遷戶的關係，這是棚戶區改造，能否成功的關鍵。如果，這方麵，冇有把握好。好事，也有可能變成大壞事。你明白麼？”說完，聶堊振堊邦抬頭看著呂成棟。

這番話，讓呂成棟也愣了一下，沉吟了一下，也點頭道：“省長，我清楚，棚戶區的改造計劃，一旦公佈出來，這裡麵，光是拆堊遷的費用，就足以用百億計算。一旦開工，就好比射堊出去的箭，冇有了回頭的可能。一旦中間出現了什麼阻礙，對整個工作就產生了不可估量的影響。”

這不是故意誇大其詞，也不是在無的放矢。這麼大麵積的拆堊遷整改。固然，有一部分會采取原地安置，但是，也有不少會進行異地安置。這裡麵，涉及到的征收標準、補償標準。這就是一個複雜細緻的過程。原地安置，怎麼一個搞法。一平方換多少麵積。補多少錢？異地拆堊遷，一平方的安置補償價堊格是多少？是由市裡麵出麵進行官方拆堊遷。還是由各個公堊司自身去進行拆堊遷征收。這都是要慎重考慮的問題。

而且，俗話說得好，一樣米，養百樣人。這裡麵，萬一要是有這麼幾個釘子戶存在，到時候，整個CBD商堊務區，不倫不類。這就是失敗。

聽到這番話，呂成棟此刻也是笑著道：“省長，具體的征收補償標準以及拆堊遷安置方案。市裡麵，也冇有一個明確的方案出來。現在，有的同誌的意思是，除去市政工程和交通整改擴寬工程以外，但凡是商業征堊地，一律交由這些公堊司自身來進行征收拆堊遷談判。這樣，也能省下市裡的不少工作。省長，您在這方麵是行家裡手，您在梨州、梁溪以及望海市工作的時候，就從來冇有出現過拆堊遷方麵的糾紛。這方麵，還要省長您多多指導。”

一聽到這句話，聶堊振堊邦的眉頭頓時就皺了起來，果然，現在不少地市采取的都是商業公堊司自負拆堊遷的問題。

可是，事實證明。這種拆堊遷方式，是很不穩妥的。往往，出現大問題的，就是這種拆堊遷模式。

但凡是商業公堊司，不管是什麼工作。都是商業行為，都要講究一條。追求最高的利潤和經濟價值。

這樣一來，在拆堊遷補償上，商業公堊司的原則，都是儘可能的以最低堊價堊格來達到目的。

一般，商業公堊司，大部分都是外來企業，在拆堊遷征收上，都需要依靠本地專堊業的拆堊遷公堊司。可是，這種拆堊遷公堊司，為了追求利益，往往是不黑不白的那一些人。在利益麵前，他們甚至可以壓低拆堊遷補償標準，這樣一來，就出現了矛盾了。拆堊遷戶不願意搬，拆堊遷公堊司強堊製拆堊遷、暴堊力拆堊遷的事情，自然就層出不窮了。

想到這裡，聶堊振堊邦沉聲道：“這絕對不行，在拆堊遷上，一個總的原則，必須要由政堊府出麵，來協調拆堊遷安置工作。”

說出這番話的時候，聶堊振堊邦的臉色也頓時嚴肅起來。拆堊遷，尤其是涉及麵這麼大的拆堊遷，必須都要有一個統堊一的調度，否則，遲早會出大問題。

頓了一下，看著呂成棟道：“成棟市長，我看，整個棚戶區改造計劃，市裡麵，要成堊立專門的指揮部和領悳導小組，在指揮部下麵，要成堊立專門的拆堊遷安置工作領悳導小組，和市拆堊遷辦，以及相關各個區的拆堊遷辦同誌，組成專門的拆堊遷隊伍。務必要保證拆堊遷工作的順利進行和圓堊滿成功。”

呂成棟點了點頭，心服口服，這一次過來，不光是來要資金，要政堊策的，在思路上，聽了聶省長的一番話語之後，呂成棟有種撥堊開雲霧見青天的感覺。可以說，是豁然開朗。這是真本事。對於這個，呂成棟是無話可說的。隨即開口道：“省長，請您放心。有了您的指示精神，我也有種豁然開朗的感覺。一定按照省長的指示精神，兵馬未動糧草先行。先做好整個棚戶區的拆堊遷安置工作。”

聶堊振堊邦點了點頭，這就是經濟發達城市的最大好處，這麼大麵積的棚戶區改造，天堊府市要提前進行拆堊遷工作，這裡麵，墊付進去的資金就不是小數目。這要是換成貧困的地州市，根本就不可能實施。隻能是望洋興歎。

這個時候，聶堊振堊邦也站了起來，開口道：“成棟市長，認真細緻，小心謹慎，一定要做好這方麵的工作，不可麻痹大意。棚戶區改造奠基的時候，我一定親臨現場，去為你們祝賀。”

話音落下，門外，砰砰兩聲，李居朋推門走了進來，低聲道：“省長，常虹市的許愛堊國同誌、黃振求同誌，還有其他幾個地市的領悳導都等在外麵了。”

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