重生日記江山美人我來我見我征服 第1575章 紐約的家 莉莉安問次貸危機

週日晚上纔到紐約，這夜以繼日的，的確忙碌，回到大平層，不住酒店了，纔有點身心放鬆的感覺。

麵對伊萬卡和莉莉安這對新組合的通力合作，摟著熟悉的大秘書，感覺挺好。

一覺睡到大天亮，算是徹底的化解了最近旅途奔波帶來的勞累。

週一的清晨，在頂層的恒溫泳池中，以全力的姿態完成了一個超長的3000米，整個人感覺身心舒爽。

暴力運動分泌的多巴胺，喚醒了昨晚大腦中殘留的愉悅記憶，李澤滄感覺狀態前所未有的好。

伸手朝邊上的索菲亞示意，小丫頭眼睛看得有點直，口水都差點流出來了。

艾米麗實在看不過去了，擦了一下自己的口水，接過她懷中抱著的毛巾，主動地幫老闆擦拭身上的水漬。

索菲亞這才反應過來，跟上去幫著擦拭。

充分的運動過後，健壯的身軀在初冬的冷空氣中肆意釋放著霧氣，不知道的還以為內功大成，三花聚頂、五氣朝元了呢。

認真的擦拭之後，兩個小傢夥居然還用手撫摸，也不知道是體驗手感還是看看擦乾冇有。

李澤滄無奈的拿過一旁的浴袍，隨意的脫掉泳褲，就這麼穿了上去，要是等著這兩人伺候，豆腐都被吃光了。

浴袍遮蓋了身體，兩個小傢夥也終於恢複正常，至於剛纔瞪大了眼睛光明正大的偷看，根本就不算什麼，這是自由美利堅，性也是自由的。

接索菲亞遞過來的熱咖啡，李澤滄就這麼站在露天的大樓頂層，看著東昇的朝陽以金光照耀下的中央公園。

“今天有什麼工作安排嗎？”

突兀的問題並冇有難住兩位已經逐漸職業的助理，不用拿出隨身攜帶的小本本，具體的工作安排張嘴就來。

“今天冇有太多的工作安排，下午聽取伊萬卡的彙報，晚上也冇有安排，不過從明天開始就有一係列的拜訪和會見，薑總因為臨時有事回國去了，還要幾天纔會回來。”

早餐很豐盛，新組合休息一夜也已恢複，不得不說吃肉長大的姑娘身體素質就是好。

非但抗壓能力強悍、恢複起來也快。

一個人大大咧咧、絲毫不講究禮儀的吃飯，四個人陪著，秀色可餐、心情愉悅。

看這樣的四個大美女，吃的小心翼翼的同時還非常符合淑女的禮儀，同時還是個關注者老闆的需求，隨時添茶倒水的把服務和情緒價值拉滿。

不過麵對人家主動的這種行為，李澤滄也早已習慣，也冇有過多的指手畫腳，這是她們的工作，符合人家的定位。

“球隊成績怎麼樣？”

又一個很突兀的問題，搞得莉莉安都有點懵。

“新賽季戰績很好，目前戰績是14勝6負，目前東部第四。

尤其是老闆你親自選擇的狀元，攻擊力爆表，截止到目前為止已經場均25分，成為隊內第一得分手，完全補足了教練組之前對於陣容進攻能力不足的擔憂。

加上內線姚和加內特的雙塔組合，隨著陣容的磨合，很多人已經把今年的尼克斯隊當成爭冠球隊了。”

“好，週末的時候安排我去主場看球。”

“好的老闆。”

今天冇有太過特殊的工作安排，和非常正式的拜訪，李澤滄就這麼穿著隨意的來到樓下的辦公室。

幾層之隔，上班的確方便。

回到自己的辦公室，自己的地盤就是舒服。

躺在寬大舒服的沙發上，聽著一身職業裝的大秘書彙報最近的工作情況，邊上還有三個同樣專業的秘書。

就差衣來伸手飯來張口、敲腿捶背送水果了。

這邊的基本業務李澤滄關注的不多，大多都是薑彥汐在負責。

這位斯坦福的雙料博士，其智商除了在計算機方麵出彩，其家世經曆，在管理方麵依舊是頂級人才。

整個混沌集團北美，在她的管理下，井井有條、一切向好。

當然，也和這邊業務相對冇有國內那麼多有關係。

聽完工作方麵的彙報，又聽取了來自紐約最前沿第一線的關於次貸危機的訊息。

聽到這些，李澤滄也不再躺著了，一邊在巨大的辦公室踱步，一邊看著窗外的紐約天際線，一邊思考。

“這麼說，現在這些銀行、金融機構已經基本放棄救助了？”

“是的老闆，窟窿太大，而且現在已經影響到保險公司、銀行了，確切地說已經從次級貸影響到優等貸款了。

這一係列的事情，造成了大家對於房價的過度悲觀，導致很多投資用戶拋售房產，加劇了這種影響。”

“人就不能太過貪婪，貪慾可以吞噬一切。”

李澤滄饒有興趣地總結了一句。

“老闆，你說這次級貸為什麼會影響這麼大啊，嚴格說起來不也就是體量不大的次優級房產抵押貸款嗎。”

不是金融世家出身的艾米麗洛克菲勒疑惑的問道。

“是啊老闆，你能用簡潔易懂的言語，給我們講述一下這次次貸危機的本質是什麼？為什麼會爆發，又為什麼很難阻止呢？”

索菲亞杜邦同樣好奇。

好為人師是男人的通病，李澤滄同樣如此，何況還是這樣兩個大美女，瞪大了眼睛一臉求教的表情。

整理了一下思路，清了清嗓子，裝腔作勢的從索菲亞手中接過咖啡，喝了一口。

艾米麗看著老闆的模樣，差點笑出聲，有學有樣的來到老闆身後，主動的揉捏肩膀。

另外兩人也配合著，一人抱著一條腿揉捏敲打著。

伊萬卡都傻掉了，這麼卷的嗎？

你們可都是天之驕女、貴女啊，也要這樣的嗎？

這還有我的位置嗎？

要不然讓兩位妹妹往邊上分開一些，我直接跪下去？

李澤滄不管她，已經開始傳經授道了：

“次級貸指的是哪些信譽不良者通過次優級抵押貸款，獲得貸款購房，這種行為放寬了準入門檻、擴大了市場規模。

當房價一路上漲的時候，整個鏈條上的所有人都在收益。

本來這也問題不大，算是小違規，也隻是小風險。

就算房價下跌，這些貸款者放棄房產和貸款，受影響的也隻是次級貸公司，還是這些購房者和次級貸公司之間的事情。

不過隨著房價連年上漲，這個衍生出來的生意太過火爆了，錢太好賺了。

次級貸公司生意太好了，利潤也很高，就想著擴大業務體量，去銀行和金融機構借錢發展業務。

冇有合適的抵押物，銀行當然不願意借出去那麼大一筆錢。

這時候第二個違規的行為出現了，一群大聰明發明瞭一個CDS合同（creditdefaultswap信用違約互換），相當於用這種保險擔保次級貸公司的風險。

通過違規的次級貸公司加上違規的保險公司，繼續給這個違規的次級貸款市場上槓桿，最後CDS合同甚至變成變成CDS市場。

還是那句話，這種通過一係列並不正常的槓桿行為，放大了利潤，在房價持續上漲期間，讓整個鏈條上的人都吃得盆滿缽滿。

遺憾的是，萬事萬物不可能永遠上漲，也冇有隻漲不跌的產品，槓桿放大了利潤，也最終放大了危機。

上漲期間，5%的上漲可以帶來百分之一百的利潤，下跌期間，百分之五的下跌，就足以天翻地覆。”

“那就冇有辦法救？”

“你說呢？”

“讓讓房子不再下跌就好，哪怕不繼續上漲，維持住也可以啊。”

“不漲就是跌，維持的話因為居住的貸款購房者自然不會放棄，但那些投資客呢？真正在短時間內影響房價的是那群投資客。”

“那就隻能繼續上漲了，不然泡沫終究會破碎？”

“擊鼓傳花也好、泡沫也好，終有結束的那一天，總不能讓所有人都通過房子就財富自由了，那誰來創造價值。

都是富豪了，誰來工作呢？

因此房子這種大眾都可以投資的東西，房價就不可能脫離物價快速上漲。

你把房子一賣，大幾百萬上千萬美元到手，你直接財富自由了，那誰不自由呢？”

李澤滄發出了這個靈魂的問題，幾女從來冇有從這個角度考慮過金融問題。