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李澤滄說了很多，甚至LD都從他的角度和經驗補充了很多。
“LD，你覺得我這方法可行嗎？能成功嗎？”
“能不能成功不好說，不過這也算是當下最好的、最萬全的辦法了，你準備在幾內亞也複製這個模式？”
“規模應該會小很多，畢竟幾內亞的兩座鐵礦和大量的鋁土礦，基本上都是明麵上的，西方國家應該不會直接下場。
我們隻要擁有一支可以對抗小型武裝力量、部族武裝的護礦隊，同時籠絡一下週邊的部族。
哪怕孔戴總統不在了，政府暫時混亂起來，新政府想要不承認我的投資，也要掂量一下。
更甚者說，如果不是傳承有序的政府，他們敢拒絕華國的投資、合作，我們也不是不可以一票否決新政府的合法性。”
“萬一要是還是不行呢？”
“真要是這種小國都敢和我耍流氓，也彆怪我和他們耍流氓，資助反政府武裝、砸錢我也不是捨不得。
我開不了的礦，彆人想開也冇那麼容易。”
“以後在剛果金也會複製幾內亞這種模式。”
“那要看看我能不能守住這個銅鈷礦帶了，我甚至想直接打通科盧韋齊向西聯通安哥拉鐵路線，從安哥拉出海。”
LD又看了看地圖：
“這個投資就更加巨大了吧？”
“總投資應該會超過300億美元，不過這同樣可以打通中非內陸，除了中非銅礦帶，甚至還可以開發耕地資源等。”
“最好還是等幾內亞這邊穩定了再說。”
“我也是這樣考慮的，先把這種模式在幾內亞推廣開來，等度過孔戴總統這一任期之後再說吧。”
大事情談妥了，接下來的話題就輕鬆很多了，東方青鸞又過來加了一次水。
“你小子最近在國內搞的重工，該不會也是為了這個配套的吧？”
“不全是，不過也差不多，不僅僅這些，還準備進入海運、船運，甚至還想著收購一家民營造船廠。”
“你這是準備把上下遊全產業鏈都吃掉啊，一口湯也不給人家喝啊。”
“LD，你這話說的，彆人說我吃獨食，你可不能這麼說啊。
就好像造船廠和海運公司，幾內亞這邊的西芒杜鐵礦和未來的寧巴山鐵礦，鐵礦石儲量就超過50億噸，要在三十年內的時間拉回國內，加上大量的鋁土礦。
這代表著一年的運量要超過兩億噸，代表著40萬噸的礦砂船需要上百艘。
這種規模體量，你說我要不養上下遊產業鏈，不是虧死。”
“是啊，這也難怪企業發展到集團化、規模化之後，都逐漸朝著壟斷、財團的方向發展了，尤其是你還能把這些傳統企業和互聯網有效的結合起來，形成更高的效率。”
“其實我也不想做這麼大，規模體量越大、員工總數越多，以後不管是改革、變革，還是掉頭都更難，身上的壓力也更大。
但有時候也是事情推著你走，就好像原本並不是公司核心業務的地產業務，最近安心地產又是一係列的大動作。”
聽到這句話，LD來了興趣，好奇的問道：
“你又要折騰房地產了？”
“LD，什麼叫折騰，我這是改變。”
“改變、改變，說來給我聽聽，我也好有個提前準備。”
“嘿嘿，這不是安心地產在溫市，想打造一個旗艦項目，我們叫做安心城項目。
我總結了國內的地產、商品房的發展，還有西方國家以及日本的發展，覺得目前我們國家這種從多層朝著小高層、高層發展的商品房政策，有點隻顧著眼前利益了。”
“你的意思是說以後年限到了，高層、小高層拆起來麻煩、成本更高？”
“對，LD一語中的。”
“彆拍馬屁，說說你的想法。”
“彆墅、排屋、多層的電梯洋房甚至一戶建，我覺得纔是我們應該追求的目標和方向，至於小高層、高層，要麼就是市中心的大平層，要麼就是小型的廉租公寓。
這樣的商品房方向，才應該是我們的追求和方向。”
“你這一句話說的簡單，你知道這需要多少資源、資金，需要多少土地嗎？”
“資源、資金從短期看自然是現在這種模式更好，但從長期看日本的一戶建、漂亮國的獨棟彆墅更有性價比。
至於所需的土地，LD你覺得現在我們國家參與到全球商業體係中來，麵對南北美洲那種機械化的低價糧食，糧食的價格還會起來嗎？
我們還有必要非要用土地滿足我們所有人口的糧食問題嗎？”
“附著在土地上的農民、人口怎麼辦，戰爭風險來臨的時候，我們被人家針對甚至封鎖之後又怎麼辦？”
“總不能為了讓這些人有事情乾，而阻止農業朝著機械化、規模化、現代化發展吧，合村並鎮、化鎮為城，進一步城市化進程，或許更加正確。
至於那些年紀大的，隻會種地的，就算國家養著他們又能怎麼著，實在不行也給予退休政策嗎。
您說的針對、封鎖，記得電視劇還是小說，清太祖有一句話：我入關後，自有大儒為我辯經。
您覺得等到我們能和漂亮國掰手腕子了，發展到被整個西方世界針對、封鎖的時候。
我們的鄰國，中南半島這些一年三熟的國家，到底是會跟著一起進行糧食封鎖，還是會主動的和我們進行糧食貿易。
當我們真的要餓死人的時候，他們是免費提供糧食，還是堅決封鎖國門。”
“你呀你，我現在倒是真的怕你考公從政了。”
“不扯那麼遠，就說我現在在遠東開發租種的近億畝土地，加上即將在幾內亞開發的土地，相對於那些專家擔憂的耕地紅線，房地產占據的土地，孰輕孰重？
一億畝耕地，至少可以提供2000萬套彆墅，可以容納超過一億城市人口。
我們總說追求共產主義，總不能共產主義國家的人，都住在鴿子籠中，而西方都是大彆墅吧。”
“彆墅、聯排，這些不是會進一步增加居民的購房負擔嗎？”
“所以國家要減少賣地收入，增加土地供給，要把房子的價格打下來。
一個主要勞動力十年的總收入和一套房子的價格相匹配，纔是合適的房價。
現在我們房價上漲的速度太快了，而且還是這種透支未來潛力的高層住宅，透支了土地的潛力、透支了未來處理這些高層的成本、透支了購房者一家子三十年的潛力。
這種隻顧眼前的模式，是會影響國家未來的。”
李澤滄罕見的義正言辭。
“你這幾天有空給我交一份相關報告，把你剛纔說的都寫進去，結合日本、西方國家的商品房現實，還有就是把你們安心地產這個安心城的規劃、想法也都寫進去。”
“好的LD。”
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