官場：從基層科員爬上權力巔峰 第657章 土地政策

土地政策的變化對一個地區的發展是有很大影響的，如果能夠提前掌握一些訊息，那就能夠提前佈局，免得政策出來了，被打一個措手不及。

就拿現在的明山市來說，工業園區的規劃還停留在五年前，如果能夠提前掌握上麵的一些政策變化，那就可以提前做一些工作，避免日後出現有項目而無法落地的情況。

“明輝，你繼續說。”林子峰扭頭看向劉明輝。

“好的，市長。”

劉明輝答應一聲，接著道：“對於土地政策，我們不僅不能繼續優惠，反而要加以限製，絕對不能隨便來一個企業，輕輕鬆鬆就拿走土地，最後造成大量的浪費，我覺得集中建設標準化廠房就是一個很好的辦法。”

林子峰緩緩點頭：“明輝，你這個建議很好，你們討論一下，拿一個具體的章程出來，我的想法是由國有平台公司來統一建，企業在入駐的時候跟平台公司結算，我們也不賺企業的錢，按照成本價轉讓給他們，既解決了土地不夠的問題，又不讓企業多出錢。”

“好的，市長。”

劉明輝答應一聲，連忙在筆記本上記錄下林子峰的指示。

“你繼續。”林子峰示意劉明輝繼續往下說。

劉明輝繼續說道：“關於稅收方麵的優惠，這是必不可少的，但是我們不能給得太多，還是得有一些限製才行，我的建議是根據企業的大小、投資的額度或者是下一步的納稅體量給予一定年限的稅收優惠，最低一年，最多不超過三年。”

林子峰緩緩點頭，扭頭看向其他人：“關於這個年限，大家都說說。”

副市長王晴開口道：“市長，稅收優惠在招商引資的過程中是很多企業家比較關注的，不少企業在投產後好幾年才能轉負為正，對於稅收這一塊的優惠，三年的上限是不是短了一些。”

“三年確實短了些，最好是能夠有個五年更好。”

“我建議還是五年。”

“我也建議至少要五年。”

三個副局長也紛紛發表意見，他們的意見完全跟劉明輝不一樣，這說明他們跟劉明輝並不是一條心。

這不是一個好現象！

林子峰微微皺了皺眉頭，目光掃過王晴，發現她嘴角含笑，看樣子是對幾個副局長的表態十分滿意。

看見這些，林子峰總算是明白為什麼明山市的招商引資工作一直都不出成績，分管副市長和一把手局長不和，這要是能夠出成績纔怪了。

不過應該支援誰？

林子峰沉吟了一會，緩緩開口：“五年太長了，如果一個企業需要用五年的時間來培育，那這個企業就算成了，也不會有多大的成就。”

冇錯，林子峰選擇支援劉明輝，因為他從劉明輝的發言裡看出了劉明輝是一個乾事的人，他目前冇有做出什麼成績，大概率跟王晴和手下幾個副局長有關，上麵的領導不支援，下麵的人不服從，劉明輝就算是想乾事也乾不成。

“最多就優惠三年，不是什麼一年免多少，而是全免。招商局牽頭，拿出一個具體的細則來，要達到多少標準纔可以享受免稅的政策，必須得有一個量化的指標。”林子峰扭頭對劉明輝說道。

“好的，市長。”

劉明輝的臉上有著壓抑不住的笑容，得到了林子峰的賞識，他在招商局的工作肯定可以順利地開展了。

“還有冇有其他的建議意見？”林子峰掃視眾人一眼。

“市長，我這邊冇有了。”王晴臉色不太好看，林子峰選擇支援劉明輝，說明對她的工作不滿意了。

“那最後這樣來定，一個星期之內，招商局牽頭拿出一個明山市招商引資優惠政策的初稿來，王市長這邊把關稽覈之後提交政府常務會審議，要是冇有問題，提交常委會審議。”林子峰最後拍板。

“好的，市長。”王晴和劉明輝同時答應一聲。

“那今天的會就開到這裡。”

林子峰宣佈了散會，不過他並冇有起身離開，國土局的人已經來了，林子峰打算就在會議室接見他們。

王晴帶著招商局的班子成員走出會議室，國土局的一把手趙一力已經帶著人在門口等著了，跟王晴打了一個招呼，趙一力就帶著人進了會議室。

“市長。”趙一力向林子峰打招呼。

“過來坐。”林子峰朝趙一力招了招手。

趙一力帶著人過去在林子峰下手坐下，隨即開口問道：“市長，我先彙報一下具體的情況？”

“你說。”林子峰點點頭。

趙一力道：“市長，關於土地政策變化這件事是前一段時間我和省廳的領導去國土資源部跑項目的時候瞭解到的，當時隻是在閒談中說起了這件事，到底什麼時候開始實施，怎麼樣實施，都還不知曉，上麵對此應該隻是有一些想法而已……”

“不是已經在一些省份進行了試點嗎？”林子峰打斷了趙一力的話。

趙一力道：“是的，是進行了試點，不過效果並不好，所以在我們這個行業裡普遍認為要落地至少還得等一些時間，而且這個時間不會短。”

林子峰道：“時間的長與短不重要，重要的是這個政策會有多大的概率實施落地，關於這一點你們研判過冇有？”

趙一力道：“大概率會落地，因為就現在的情況來看，土地流失非常嚴重，特彆是耕地，耕地是飯碗，如果耕地上出了問題，會影響我們十多億人口吃飯的問題。”

林子峰道：“一力同誌，在這件事情上我得批評你了，你既然知道政策有可能落地，為什麼不根據政策來提前做一些工作？如果等到政策落地再來謀劃，黃花菜都涼了。”

趙一力道：“市長，我接受批評，我也向市長彙報一下，其實國土局這邊是做了一些工作的，我們對全市的耕地情況進行了一個摸底，同時也對各縣區土地使用情況進行了統計，掌握了所有的基礎數據。”

“然後呢？”林子峰看著趙一力問道。