飛躍懸崖 正文卷 第四百七十三章項目運營成本覈算-2

張小飛這個大胖子迫不及待了：“哎，趕緊啊！我聽了這些構成，就興奮！”

龍鳳哥對她說：“飛哥，彷彿就看見票子在眼前花花的是吧？哈哈！”

張小飛手一揮：“誒，這個時候說票子，俗氣！”話是這樣說，但這狗臉啊，笑得比誰的都生動。

曉蓉便繼續了：“我的成本測算，都是單項覈算加綜合成本攤銷得出。樹屋12+2間，合計14間。這期間，每一間的建設成本不一，再細化下去的數據我不說了，我隻提供每一間或者同等建設成本的樹屋成本。哦，運作成本是從國慶節那一天開始計算。”其實她的工作量和工作壓力大得驚人，所以，我們及時的招聘了相應的財務人員配合她。所以這段時間看上去她的神色纔好了一些。

為了避免有人細問，我馬上插了一句：“具化成本都有的，節省時間啊！我們曉蓉覈算的，一定準！至於每間運作成本年限是一年還是三年或者五年，這就是機密了。”我這樣加一句，就是避免再問下去，那個實在冇有必要。對於她如何覈算、如何攤銷，我可問可不問，我太瞭解她了，如果不是在房地產公司太多事情壓在她身上，她不得不去做的話，那麽報考的精算師一定能考上，就差那麽一點。所以，她說的數據，我無條件相信。

曉蓉看了我一眼，那眼神裏充滿了一種被信任的元素：“我給14間樹屋做了編號。荔枝王每天運作成本711.95元…”

大家一下子用“嘩”的一陣聲音表示了對這個成本的認知，我相信其中有驚歎的，有震驚的，有感懷的。

“我知道大家有點不同的感受是吧？我繼續啊！比荔枝王麵積小一點的規格樹屋有7間，我發現是有規律的哦！幾乎按照北鬥七星分佈，不知道林總你們是否留意了？這7間樹屋都是一房一廳的那種，就是裝修風格有所不同…”

“等等，曉蓉姐，你說你覺得這7間樹屋的分佈像是北鬥七星的分佈圖？”龍鳳哥舉起手插了一句，“不好意思啊，我心急，插話了。”

曉蓉微微一笑：“是啊！你們冇看出來啊？嗯，功課冇做好。”

龍鳳哥看著我：“說你呢！”

我點點頭：“虛心接受啊！若男…”

我還說完呢，投影儀上就出現了這7間樹屋的分佈圖，不看不知道，一看就知道，還真的和北鬥七星的分佈幾乎一致。若男做事風格就是乾脆利落，不過也是，對於這種深度入迷的電腦大咖來說，隻要手中設備是跟得上潮流的，那麽玩起電腦來，誰都不可能是其對手了。所以在公司裏，如果誰要組隊遊戲，誰都願意和若男一組，這樣容易上分。

我摸摸頭：“這還真的冇發現呢？真是旁觀者清。曉蓉，吃飯的時候要加雞腿給你了。龍鳳哥，還有畫家，這北鬥七星元素該怎麽加進現有的環境裏去，你們趕緊趕緊！”這發現真的是旁觀者清了。

曉蓉笑了：“這可是你說的啊，我要左腿。哎，龍鳳哥不要問為什麽不要右腿。我來告訴你答案，因為左腿多數是支撐，肌肉比較緊實，好吃。好了，繼續。”她看看欲言又止的龍鳳哥，偷笑了一下，“這北鬥七星的每間每天的運營成本是510.78元。哎，這數字我怎麽現在才發現。籲！”她朝龍鳳哥做了個禁止發言的手勢。

“另外4間樹屋，又有2間是三間客房的，麵積也大，位置也好，建設成本也高，雖然風格有所不同個，但是功能基本一致，這三間的每間每天的運營成本是623.54元。另外2間比較特別的樹屋，雖然客房就是兩間，但是風格非常不同，其中一件是林子強設計的啊，表揚一下，嘿嘿，好高的建成本，不過我覺得值得。這2間樹屋的每間每天的運營成本693.62元。最新的結合了懸崖玻璃屋和樹屋的綜合體樹屋，總共有2間，由於是樹屋加懸崖玻璃屋，每間都有樹屋2間客房和1間懸崖玻璃屋客房，成本很高很高，每間每天的運營成本是988.11元。”

大家便再次嘩然起來：“這真的是高啊！曉蓉姐，能告訴我們為什麽這麽高嗎？”

曉蓉搖搖頭：“剛纔不是說了嗎？成本計算是個機密。但是隻要你一直在這公司裏，那麽運營一年後，每個人的收益和分紅是你想象不到的，前提是我們項目眾誌成城，運營得很好。不用非常好，隻要很好就足以達成這目標了。”

我問：“曉蓉，這都是你財務團隊計算出來的嗎？我怎麽覺得這其中有策劃的因素存在呢？你知道以前我們賣樓之前都要做好策劃，什麽樓層什麽朝向賣什麽價格。”

她朝紫萱方麵努努嘴：“紫萱姐還有龍鳳哥和我一起起草的。這不是我一個人的功勞，但是今天是價格專場啊！所以由我來講，將三個人的合計說出來。”

我看看其他兩個人：“難怪呢！我在想，如果曉蓉突然具備這樣的市場策劃因素，加上她本來幾乎就是精算師的職業本能，天下無敵了。”

她說：“林總，我們是團隊啊！哎，我先來總結一下這總共14間的樹屋每天運營的總成本啊…”

還冇等她報出這數據，一直冇怎麽出聲的蕭堅舉手出聲了：“運營成本合計每天是8897.95元，按照一天24小時計算，一個小時成本是370.75元；按照每分鍾計算，每分鍾成本是6.18元；按照每秒計算，運營成本是0.10元。我是手機算的，不是心算，不用表揚我。”

曉蓉說：“也就是說，冇有客人來，每秒鍾都0.10元成本了。時不我待，各位，這隻是樹屋的語運營成本，還冇包括其他項目和內容的運營成本呢！”

我笑了起來：“聽起來這數目好像不多，但是一算起來，也是挺厲害的。加上其他，我們項目一天的運營成本要超過5萬元嗎？”

曉蓉看看我：“我喝水。待會兒繼續聊。現在大家可以將樹屋的感受說出來，我還是要參考一下的。”