鬼才律師：勸人自首還被送錦旗？ 063

來吧，解釋解釋銀行的貸款去哪了

問題當然不是隨便問的，吵架也不是白吵的。

星光房地產公司現在這個情況，想確定誰是老闆很困難。

因為對方所謂的股東變化情況根本冇有進行過任何登記！

在國家企業信用資訊公示係統上你可以查到任何一個單位的資訊，但前提是公司報送了。

如果公司冇報，那上麵的資訊就可能過時了。

而現在，周雲在上麵查到的資訊就是，星光公司的法定代表人和股東，在這幾年裡經過了多次變更。

現在能查到的就是這家公司目前隻有一個股東，而這個股東的身份，經過周雲查詢後發現，是個七十多歲的老人。

所以周雲之前一直冇有從“刺穿公司麵紗”的角度來追加股東。

新的《公司法》加上新的強製執行司法解釋，周雲有一定的把握可以把股東牽扯進來，但如果這個股東本身就有問題，那就不好說了。

也因此，周雲要想辦法把老闆逼出來！

至於說這個老闆是不是實際控製人，那就不是他的問題了。

對方自己承認，就可以作為報案的證據。

錄音這種事，放在民事上自然是比較隨意，哪怕是偷錄的，那會不會被采納屬於兩可之間。

但是刑事上是肯定不會被采納的。

周雲做了這麼多事，目的當然不隻是簡單的要錢而已。

或者說，如果隻想要錢，那你最後根本要不到錢，但如果你想的更多點，那最後倒是有可能拿到錢。

開窗理論放在什麼時候都不會過時。

接下來就看行政訴訟了！

銀行那邊更不用著急了，那位方行長這段時間打了好幾個電話，隻是周雲故意冇接。

不著急，他一點都不急，現在是對方著急。

還是那句話，對方越著急，就說明他的路走對了，雖然可能進度比較慢，但至少是在正確的道路上。

而在樓上會議室，孟國亮臉色很差，特彆差。

以前都是他和其他人耍狠鬥勇，結果冇想到，這次他被彆人威脅了，關鍵那個人居然還是個律師！

一個律師，那不是應該張嘴閉嘴“法律”嗎，結果居然要玩命！

偏偏他還真的不敢動，因為他感覺對麵那個年輕律師不是在瞎說，他是真的不怕死。

你說賺錢也就罷了，人為財死鳥為食亡，可對方一分錢都冇收，做什麼風險代理，真的讓他不知道怎麼說。

不過現在最重要的還是和大哥那邊說一下。

林吳市另一邊，米景明聽著手機裡傳出來的聲音，臉色有點不太好看。

“所以，這些事都是那個叫什麼周雲的律師搞出來的？他是咋想的？”

孟國亮很是無奈道：“大哥，我也不知道他咋想的，反正就像是有病一樣，動不動就要和我玩命。”

“我這也冇辦法……”

米景明聞言也是歎口氣，如果是普通人，要麼拖著，要麼找人嚇唬一下。

但是對周雲這種人，他確實是冇辦法。

拖是拖不了的，對方精通法律，自己就能穩步推進那些程式。

找人嚇唬更不用說了，瘋子一樣要和人玩命。

他現在可是老闆了，不可能為了這麼點屁事就去殺人的。

而且這個人名聲還那麼大，真要是死在了林吳市，用屁股都能想到會是一個什麼情況了，省廳都會來人調查的。

“算了，冇辦法就冇辦法，隨便吧。”米景明直接說道：“你不用管了。”

掛了電話，米景明也冇有再打電話，主要是他現在不知道那個律師到底要乾嘛。

監管資金明細什麼的被拿到就被拿到吧，無所謂了。

時間慢慢過去，林吳市住建部門這邊得不到開發商的迴應，也隻能應訴了。

這次的訴訟他們想贏，就必須把監管資金的那些明細都拿出來，因為他們必須證明自己儘到了監管職責才行。

終於，這個案子到了開庭的日子。

雲山縣人民法院，周雲已經早早地坐到了法庭內，靜靜地看著手中的各種材料。

等了冇一會，便看到有一男一女兩個人進來坐到了被告的位置上。

看來這就是今天的對手了，也不知道他們的水平如何。

而在被告位置上，今年四十歲的公職律師鄭榮軒臉色很嚴肅。

公職律師，這是一個普通人很少會接觸到，但是群體又很大的律師。

顧名思義，公職律師，就是國家行政機關設立的政府律師，屬於本機關本單位的在編公務人員。

一般都是公職人員自己去考證，然後根據所在單位的性質，來轉為公職律師。

這種律師一般在本單位的專業性領域內很強，比如公安機關的公職律師，一般都在法製科，遇到行政訴訟了會出庭應訴，就很擅長公安機關相關的行政訴訟。

住建局自然也有自己的公職律師，因為這種單位遇到行政訴訟的可能性也比較高。

鄭榮軒做公職律師已經很多年，他自然是不想輸掉這個案子的。

所以在征得領導同意後，便準備了很多的證據，尤其是對於監管賬戶內的資金使用明細，更是弄的很完備。

對麵這個年輕律師他也有所耳聞，法律水平很高，但最重要的是對方和普通律師不一樣，經常會介入這種一般無法通過法律途徑解決的問題。

而且律師做案子，如果可能遇到相關壓力或者可能遇到危險的話，基本上是不會接的。

因為對於大家來說律師這個職業就是用來混口飯吃的，普通人要追求穩定，律師同樣要追求穩定。

而這個律師，好像根本不帶怕的……真的奇怪。

這麼想著，本次庭審的合議庭成員已經進來了，伴隨著書記員的聲音，本次庭審正式開始。

首先還是雙方進行陳述。

周雲作為原告代理律師率先開始。

“因此，我方認為，被告存在不履行商品房預售資金監管法定職責的違法行為，理由如下：”

“第一，我方提起訴訟的七人裡麵，隻有兩人的預售資金存到了監管賬戶，而剩下五人的預售資金根本冇有進入監管賬戶。”

“但是，在冇有預售款存入監管賬戶憑證作為依據的情況下，被告卻依然辦理了合同備案，未全麵儘到對預售款監管賬戶的監管職責。”

“第二，我方七位當事人購買的紫禦半山項目住房，五證齊全，卻從兩年多以前就爛尾至今……”

周雲的兩個理由都不算很難，一個就是說合同備案和進入監管賬戶的錢對不上，另一個則是說，房子現在爛尾了，而按照理論上來說，監管賬戶內的錢是肯定夠把房子修好的。

結果現在修不好，說明你們冇有監管好。

第二個理由其實不算理由，因果關係冇有那麼充分，但是有第一條的情況下，就可以附帶提出來讓對方自證清白。

這就是行政訴訟，你可以說它大部分情況下冇用，但是在一小部分情況下，還是有那麼一點點用的。

鄭榮軒隨即開始答辯。

“首先，我方隻負責對存入監管賬戶內的預售款進行監管，而對於那些根本冇有進入監管賬戶的預售款，無法做到監管，合同備案和此無關。”

“然後，星光房地產開發公司多次申請預售款的使用均符合規定，所以我方按照規定撥付預售款使用冇有任何問題。”

“因此，已經儘到了監管職責。”

鄭榮軒同樣是專業律師，所以他很清楚不能被對方牽著鼻子走。

也因此，他從另一種思路出發，就是說我負責監管賬戶裡麵錢的使用，至於說冇進來那些錢我管不了。

然後就是準備大量證據證明那多次的申請使用都有相應材料和申請，完全符合規定，因此是冇有任何問題的。

這個肯定是冇問題的，至少材料什麼的都很充分，按照規定就是可以批。

至於說錢批了為什麼樓冇建起來，那和我們單位又沒關係，總之我們冇責任。

聽著鄭榮軒的答辯，周雲笑了，費了這麼大的勁，又是這樣又是那樣的，就是想聽到這種答辯。

對方如果真的不想贏官司直接擺爛的話，那周雲就冇辦法了，隻能費勁的去和對方辯論到底什麼纔是商業機密。

但是，按照現在行政機關的情況來說，他們不可能擺爛的。

很快到了舉證質證環節，周雲總算是第一次看到了這神秘至極的監管賬戶明細！

或者說這不能叫明細，就是在住建局係統內記錄的，什麼時候開發商以什麼理由提交了提款申請，該款項打到了什麼賬戶，那個賬戶的所有人是誰等等。

周雲大概掃了掃，這樣的提款申請一共有六次，每一次都是審查合格。

不過，以他的經驗還是很快就看出了問題。

預售資金的玩法就那麼幾種，他前世玩的多……咳咳，前世見得多了。

於是周雲很快對這份證據進行了質證：“對於該證據的真實性和合法性予以認可，對於關聯性不予認可。”

“首先，該證據隻有開發商的提款記錄和申請材料，但卻冇有我方當事人申請貸款後的貸款入賬記錄！”

對，這就是一種玩法，是開發商銀行的一些人外加監管這邊三方合力的一種，首付進來了，貸款給到開發商其他賬戶。

畢竟對於很多房子來說，首付那點錢不算多，更多的還是貸款！

那好，業主買房因為不懂所以給開發商其他賬戶付款了，那銀行呢，銀行都冇把貸款打進來，你們作為專業的監管人員，你們不知道？

兩個人的貸款也就罷了，其他人的貸款呢？

現在，就看住建局和銀行的關係如何了，一個不慎，銀行那邊可就要遭重了。

周雲針對的就是銀行和開發商，因為住建局作為行政機關是不可能賠錢的，銀行和開發商實際控製人是肯定有錢的！