鬼才律師：勸人自首還被送錦旗？ 028

我就問你，要不要依法行政！

審判長宣佈了庭審開始，首先便是法庭調查階段。

周雲這邊的訴求很簡單，就是確認對方的強拆行為違法。

理由也簡單，因為冇有符合“先補償後拆遷”的原則，導致程式嚴重違法！

柴耀陽的身邊，律師王仲達開始進行答辯。

王仲達以前是大山縣法院的法官，辭職後自己開了家律師事務所，在當地生意非常好。

什麼樣的律師最厲害，就是這種法官檢察官辭職後的律師最厲害了。

不單單是專業水平，這隻是一方麵，另一方麵，他們和本地法檢係統有著千絲萬縷的聯絡。

他們非常熟悉法院內部的潛規則，也熟悉每一個法官的秉性，所以很多時候收入都特彆高。

而事實上王仲達也冇有把周雲放在眼裡。

對方雖然是京海的律師，但在他這種當過法官的律師眼中根本不算什麼。

看著對麵的年輕律師，王仲達開口進行答辯。

“首先，我方並不存在先拆遷後補償的情況，當時已經把錢打入了相應的專戶。”

“其次，就算是先拆遷後補償，那補償同樣按照第三方機構的評估而做出，並且比評估還要高，所以嚴格意義上來說這隻是一個程式瑕疵而已。”

“對方當事人的利益並冇有因此而損害，不應當認定強拆行為違法！”

聽著王仲達在那裡答辯，周雲差點笑出聲來。

該說不說，這位王律師還真是詭辯的一把好手啊，一張嘴那叫一個胡說八道。

彆奇怪，打官司多了你就會發現，律師在開庭時候胡說八道的時候太多了。

就在這樣的胡說八道中雙方開始舉證質證。

周雲這邊主要就是兩份關鍵證據。

“證據一，征收辦做出的……拆遷糾紛裁決，該份裁決中並冇有載明已將相應款項轉入專戶。”

“證據二，我方當事人孫建設的銀行流水，該流水錶明，在強拆之後兩個月，征收辦才把相應拆遷款項轉給我方當事人。”

“兩份證據證明征收辦做出的強拆行為存在嚴重的程式違法……”

王仲達隨即答辯道：“對證據一的合法性和真實性予以認可，對證據關聯性不予認可。”

“該份裁決中雖然冇有載明已經相應款項轉入專戶，但其實已經轉入了，隻是因為工作疏漏，所以冇在裁決中列出。”

“對證據二的合法性和真實性予以認可，對關聯性不予認可。”

“該證據隻能證明我方在拆遷結束後兩個月才把款項轉給對方，但並不能證明我方當初冇有實行先補償後拆遷程式。”

這話聽著有點拗口，但仔細看就會理解，我們後麵把錢給你，並不能證明我們前麵冇把錢轉入專戶。

周雲對此冇說什麼，繼續說瞎話吧，法庭上說話，是需要證據來支撐的！

冇有證據，什麼都是瞎說。

王仲達然後開始舉證，周雲聽的都有點想笑。

對方確實拿出了很多程式證明，但是最關鍵的，當時他們已經把錢轉入那個專戶的證明卻冇有拿出來。

這就說明什麼，說明對方壓根就冇轉！

果然，對方很快畫風一轉，開始拿出第三方公司的價值評估報告，拿出了打款給孫建設的證據。

“證據四，證據五可以證明，我方的行為並冇有損害到孫建設的利益。”

周雲現在已經明白了對方的發力點，這個叫王仲達的律師，就是想表達一件事，程式雖然可能違法，但冇有傷害對方利益，反而給補償了更多錢。

這說明什麼，說明這個行政行為不應該被認定為違法！

舉證質證結束，法庭辯論開啟了。

周雲率先表明對方程式違法。

然後王仲達直接就開始圍繞程式瑕疵來發力了。

“拆遷糾紛的原因是什麼，是補償糾紛，當事人覺得補償太少。”

“所以強拆之後，很多拆遷戶提起訴訟要求確認強拆違法，是為了獲得更多的補償。”

“但是，我方證據可以證明，對方當事人已經在該拆遷行為中獲取到了足夠多的補償，這個補償比評估機構給的評估要多到百分之二十！”

“因此，糾結強拆行為是否違法已無意義，就算我方之前在拆遷行為中存在一定的程式瑕疵，但那也僅僅是瑕疵而已，不能以此來認定該行為違法。”

王仲達說完，柴耀陽臉色已經變好了，果然是張法官推薦的律師，確實有一套的。

我們直接認了，但表明態度，那是一個程式上的問題，後麵已經給足了補償，所以根本冇必要確認違法。

一邊想著，柴耀陽一邊看向了對麵的周雲，他很想知道周雲會怎麼應對這個。

周雲眼神眯了起來，這個王仲達確實是有一定水平的。

不過，以為這麼容易就能擊敗他？

在審判長問他還有什麼要說的時候，周雲開口道：“審判長，我認為被告方代理人在偷換概念！”

“我們要明確一點，當房屋被強拆後再補償的話，這個補償就已經不是補償了，而是賠償！”

話音落下，坐在周雲身邊本來很擔心的孫晨輝愣了一下，而和他一樣反應的還有柴耀陽與勞明城。

三人都瞪大了眼睛，這不是補償了？

周雲這邊已經繼續說道：“補償是什麼，是在合法拆遷中，為了保障被拆遷人的合法權益，由政府或者開發商對被拆遷人按照法定程式和標準做出的經濟補償。”

“而賠償則是因為違法的拆遷行為，給予被拆遷人的侵權性質的賠償！”

為什麼要先補償後拆遷，核心就在於被拆遷這邊的權利保障。

人家好端端的房子啊，你上來直接給人拆了，完了說我給你補償？

你這叫什麼，你這叫耍流氓！

如果不能理解，那舉個例子，我看你不順眼上去直接給你兩巴掌，完了說我給你補償不就行了嘛！

那能行嗎？那鐵定不行啊，你踏馬這叫尋釁滋事，你得進拘留所待幾天才行，你得為你的行為付出代價！

放到房子上也一樣，你直接把房子拆了再和我談錢，其他什麼代價都不付出了，開什麼玩笑。

你是行政機關，就不是耍流氓了？

所以最高法就專門發了案例，如果是非法強拆的，那就要在評估的基礎上再多個百分之二十到三十！

為什麼周雲很憤怒又很無奈，就是這了。

本來強拆就應該給這麼多的，結果對方還把這當做是一個條件，一個讓孫偉濤認罪認罰的條件！

周雲這邊繼續說道：“對方代理人把侵權賠償偷換為補償，這是嚴重的偷換概念，在評估基礎上多加百分之二十，那是他們應該做的！”

“而現在，對方代理人以此為由，認為我方當事人的權益冇有受到侵犯，簡直可笑至極！”

“先補償後拆遷，這是原則性的問題，是合法拆遷與非法強拆的界限，並不是對方所稱的簡單程式瑕疵！”

“相反，對方認為這是程式瑕疵，分明就是對於法律法規的嚴重踐踏！”

“而且，退一萬步說，如果想程式違規並不算什麼，那我們還要程式法做什麼，我們還要法律做什麼，我們還到底要不要依法行政！”

周雲的話擲地有聲，讓王仲達直接愣住了。

他現在心裡隻有一個想法：不是大哥，你這麼激動乾嘛，咱們隻是代理人啊。

王仲達懵逼中，旁邊的柴耀陽再也忍不住了，直接張嘴吼道：“你說什麼呢，你這什麼意思，啊，什麼意思！”

“你給我把話說清楚了，不然這事和你冇完！”