101章:初入縣城尋鋪麵
陽春三月的縣城,晨光剛漫過青石板路,就已熱鬨起來。綢緞莊的夥計忙著掛新到的春綢,早點鋪的蒸籠冒著熱氣,吆喝聲與馬蹄聲交織在一起,透著勃勃生機。陸清帶著周明、陳宇站在商業街入口,看著眼前繁華的景象,心裡滿是期待——這是他們來縣城尋找鋪麵的第三天,也是最後一天,能否找到合適的位置,直接關係到清禾藥鋪縣城分店的開張計劃。
“師父,咱們今天重點看商業街中段的鋪麵,昨天打聽了,那裡有三家店鋪在轉租,其中兩家原是布莊和雜貨鋪,麵積應該夠咱們用。”周明手裡拿著畫滿標註的紙條,上麵記著這幾日收集的鋪麵資訊,“布莊的鋪麵在綢緞莊隔壁,人流量大;雜貨鋪靠近街口,進出方便,就是租金貴兩成。”
陸清點頭,目光掃過商業街的佈局:“咱們開的是藥鋪,既要有客流量,又不能太嘈雜。綢緞莊隔壁的布莊,周邊多是售賣服飾、首飾的店鋪,顧客以女性為主,正好契合咱們養顏係列的目標客群,先去看看這家。”
三人穿過人群,很快來到那間布莊前。鋪麵寬約三丈,進深兩丈,木質門板雖有些陳舊,卻透著古樸的質感。房東是位頭髮花白的老者,聽說他們想租來開藥鋪,連忙打開門引他們進去:“這鋪麵之前賣布,采光好,通風也順,後屋還有個小院子,能用來熬藥、存放藥材,很合適。”
陸清仔細檢視屋內結構,地麵鋪著平整的青石板,牆角冇有黴斑,說明防潮做得不錯;臨街的窗戶寬敞,陽光能直接照進屋內,正好適合設置問診區——中醫問診需充足光線,便於望診觀察麵色與舌苔。她走到後屋,小院子約有半畝地,角落裡還有一口水井,水質清澈,用來清洗藥材、熬製藥膏再合適不過。
“老伯,這鋪麵的租金和租期怎麼算?”陸清心裡已有八成意向,開門見山地問。
老房東搓了搓手,笑著說:“租金每月三兩銀子,按季度付;租期最少一年,要是你們願意租三年,我可以把年租金降半兩。我看姑娘是實誠人,這價格在商業街算是公道的,隔壁雜貨鋪比這小,租金還要三兩二呢。”
周明立刻算了筆賬:“師父,按三年租期算,每月租金二兩五,一季度就是七兩五,咱們目前的流動資金足夠,還能剩下錢裝修。”
陳宇也補充道:“後屋的院子能搭個簡易的熬製間,藥材儲存室也能隔出來,不用額外租倉庫,能省不少成本。”
陸清與兩人交換了個眼神,對老房東說:“老伯,租期我們定三年,租金按每月二兩五算,我們先付一季度的租金,另外再交五兩銀子押金,您看可以嗎?”她特意多交押金,是為了讓老房東放心,也為後續裝修爭取更多時間。
老房東見他們爽快,當即答應:“冇問題!咱們約定三日後在這兒簽合約,到時候我把房產證帶來,咱們白紙黑字寫清楚,免得日後有糾紛。”
敲定鋪麵,三人的心情都輕鬆起來。離開布莊後,陸清提議去商業街的藥鋪逛逛,瞭解下當地的市場情況。他們先去了離布莊最近的“濟世堂”,這家藥鋪門麵寬敞,櫃檯後襬滿了藥材,卻鮮少有顧客駐足。夥計見他們是外地人,態度冷淡,隻簡單回答了幾句關於藥材價格的詢問,便不再理會。
“這家藥鋪的藥材擺放得亂七八糟,當歸和獨活放在一起,不懂的人很容易拿錯。”陳宇小聲對陸清說,作為藥鋪的藥材管理員,他對藥材擺放格外敏感,“而且藥材的顏色暗沉,像是存放了很久的陳貨。”
陸清點頭,心裡有了判斷:“這樣的藥鋪,顧客自然不買賬。咱們開分店後,一定要把藥材按‘功效分類、標簽清晰’的原則擺放,常用藥材放在顯眼位置,珍稀藥材單獨存放,再貼上‘產地、功效’的標簽,讓顧客一目瞭然。”
接著,他們又去了另外兩家藥鋪,情況大同小異——要麼藥材品質不佳,要麼服務態度敷衍,且都冇有推出養顏產品或藥膳相關業務。這讓陸清更加堅定了拓展縣城市場的信心:清禾藥鋪的“醫術+養顏+藥膳”模式,在縣城有很大的市場空間。
回到臨時租住的客棧,陸清立刻召集周明、陳宇製定裝修計劃:“周明,你負責聯絡縣城的木匠師傅,按‘前店後坊’的佈局打造櫃檯和藥櫃——前店設置三個區域,問診區放兩張桌子和六把椅子,藥材區按‘解表藥、清熱藥、補益藥’分類打造藥櫃,養顏產品區用玻璃櫃展示,顯得精緻;後坊隔出熬製間、研磨間和儲存室,熬製間要裝兩個灶台,一個熬湯藥,一個熬養顏膏。”
陳宇接過話:“我明天就去縣城的藥材市場考察,聯絡靠譜的藥材商,確保分店開張後有穩定的藥材供應。另外,熬製膏體需要的陶罐、紗布,我也一併采購,按三個月的用量準備。”
陸清看著兩人忙碌的身影,心裡滿是乾勁。她走到窗邊,看著窗外漸漸亮起的街燈,彷彿已經看到清禾藥鋪縣城分店開張的場景——顧客在乾淨整潔的藥鋪裡有序就診,夥計熟練地抓藥、介紹養顏產品,後院的小院子裡飄著草藥與膏體的清香。
“三日後簽完合約,咱們就開始裝修,爭取一個月內開張。”陸清語氣堅定,“縣城的市場雖然競爭激烈,但隻要咱們堅持‘品質優先、服務用心’的原則,一定能站穩腳跟,讓清禾藥鋪的名字,在縣城打響!”