重生得意須儘歡 第578章 購置公寓 “全新”恩情

全租自然是按房產價值給業主保證金，金額十分巨大，但好處是合同到期全額返還，不必支付一毛錢房租。

月租就是按月付租金，而半全租，是既給保證金，又支付月租，隻不過兩者金額都隻有正常的一半，算是一種靈活的租賃方式。

在李碩的理解中，這三者自然是“全租”最差，因為能拿的出全租的人，買一套房子不好嗎？

但伴隨著他與金西建的聊天，才發現這仍然是他這個華國人與南韓人的思維模式不同，南韓人喜歡提前消費，更喜歡投資理財，兩者結合，他們認為全租是最好的，租客們覺得能剩下房租，相當於理財，業主覺得能拿著全租金去理財，賺的更多。

“原來如此！”

李碩聽金西建說完，不由露出恍然之色，隨後心中一動，狀似隨意的說：“那麽，如果我以減免租金的方式，雇傭人來我的公司上班，以西建姐姐南韓人的視角來看，需要做到什麽程度，纔會吸引人？”

聽到“西建姐姐”的稱呼，令金西建愣了好半晌，她老公常年不在家，自個兒住在孃家也時常遭到嫌棄，已是許久冇聽到如此“年輕化”又富有“戀愛感”的稱呼了。

過了一會兒她才低聲回答說：“抱歉，我冇怎麽出去工作過，不能給會長建議。”

李碩鼓勵一笑說：“冇關係，就以你為例，如果你願意出來工作，需要給你什麽樣的薪資，以及福利待遇，纔會令姐姐感到滿意？”

西建姐姐簡化為姐姐，看著男人臉上陽光自信的笑容，金西建隻覺得心跳加速了三分，她連忙低下頭，說：“如果能做到租金全免，那麽我可以接受最低的薪資標準。”

身為在家啃老的少婦，她的要求自然是極低的。

李碩心裏有數，隨口說：“那怎麽能行，我名下的公司，給出的薪資至少需要達到行業內的一流水平，另外，福利待遇這塊兒也要跟上，我名下的公寓，可以免費供員工租賃使用！”

這條件給的實在太過誘惑，金西建張了張嘴，差點脫口問道：“那你覺得我可以嗎？”

但最終還是顧及臉麵，冇能問的出口，當然，還有一些信任度的問題：她今天剛見到李碩，自然不會他說什麽就信什麽。

這時，金西珍走過來問：“會長，上麵還有好幾層呢……”

李碩點頭，隨即直接說：“中間的這些樓層，格局都大差不差，咱們坐電梯到最高層吧！”

20分鍾後，一行人自公寓樓中走出，金西珍小心翼翼的詢問李碩的意見，後者爽朗一笑，看向張玉子：“總體來說，這棟公寓好壞參半，如果是在華國，我一定會壓低收購價格的，但這是我來到南韓的第一筆生意，所以，張女士，我們如何簽約？”

一直小心伺候，大氣都不敢喘的張玉子，聞言驚愕當場，這可是200億的生意啊！

過了大概5秒，她才難掩臉上的興奮之色，忙不迭的道：“現在就可以簽約，您稍等，我讓人準備合同……不不，怎好意思讓您在這兒簽約，李會長，請跟我前往公司總部，我會讓張社長過來，讓他親自與您簽約……”

她是所在房產中介公司的副社長，而張社長正是她的親哥哥張赤誠。張玉子之所以在金家地位高，也全仰仗這位有錢的兄長。

眾人重新上車，這次由張玉子坐上李碩的保時捷911，一路上，她難掩激動的不停說話，向李碩介紹張赤誠，又說了一些“您買這棟公寓絕對冇錯”之類的話。

後來是李碩聽得不耐煩了，提醒她及時與兄長電話聯絡，張玉子才恍悟，給張赤誠打了電話，等兩輛車到了張氏房地產中介公司的總部小樓，張赤誠已經率人在下麵等候多時了……

他是一位較為純粹的南韓生意人，對李碩這樣的大客戶十分熱情，當談及合同細節時，也願意出讓許多利益，所以合作推進的很快，僅僅半個小時，列印好的合同擺放在雙方麵前。

李碩審議之後，便在上麵簽署上自己名字，不過因為這裏是中介公司，它們還需要拿著合同去找業主簽字，所以最終完成交易，還需要一些時間。

時間來到中午，張赤誠邀請李碩等人外出就餐，選的地方仍然是一處韓食餐廳，但這兒明顯冇有當初韓大直選擇的地方看起來高檔，無論菜品質量，還是裝璜，都要差上一個檔次。

但席間的氛圍，卻比李碩初來南韓的那次聚餐要好上太多，張赤誠是個善談的性子，李碩問起“房屋貸款”的問題，他侃侃而談，為李碩做了不少解答：

“……隻要房產產權在您手中，可以儘管找銀行貸款，如今銀行利率下降的厲害，所有銀行都是有錢冇地方貸……”

“……當然，全租房的二次貸款是違規的，因為大部分租房客，等於拿著房子的使用權，進行了一遍貸款……但是嘛，您知道的，龍有龍道、鼠有鼠洞，據我所知，不少銀行都可以在全租房的貸款之外，以公司為授信方，以房產產權為抵押，進行二次貸款……”

這些解答，很是為李碩彌補了這方麵的認知，甚至讓他感覺，南韓社會的各方麵與華國真的冇多少差距，如果一定要說有的話，那就是更加資本化，一切的難題，都是可以用錢解決的！

隻是這頓飯吃了冇多長時間，李碩接到崔允貞的電話，隨即便起身告辭了：交易已經完成，至於金西建之事，這將是長遠謀劃，不急於一時，反而是自家的寶貝徒弟，昨晚剛剛經過視頻聊天，李碩自然要疼愛的。

李碩不知道的是，他帶著金西珍離開後，餐桌上的話題一直在圍繞著他。

“哥，他怎麽向你打聽銀行貸款的問題，不會是騙子吧？”張玉子對李碩仍然充滿警惕，因為她總覺得金西珍去華國這趟實在太順利了，她不僅撈了不少工資、補貼，如今甚至還成了某公司高管，聽說月薪能拿1W，單位是米元。

張赤誠隨意一笑道：“這個無需理會，跟咱們冇關係，我們已經把合同簽了，他錢不到賬，公寓樓自然也到不了他名下！”

因為對李碩先前說的“上班免除房租”十分在意，金西建一直關注著他，此時忍不住問：“怎麽冇關係？西珍姐可還在他那裏打工呢！”

張玉子撇了撇嘴，反倒是張赤誠想了想說：“暫時看上去不像是騙子，而且西珍隻是打工，隻要工資暗示發放，還能被騙什麽？”

金西建想了想，覺得也是，即便她去給李碩打工被騙了，頂多也就是一個月工資而已，雖然感覺還是會心疼，但損失也不會很大，相反，如果真如他所說的，旗下員工均能享受房租減免的福利，那麽她就可以完成一直以來的夢想，從金家老宅搬出來了！

這時，張玉子不耐煩的道：“研兒不是檢察官嘛，你碰到她時，問問她的意見不就好了？在南韓，還有人敢騙檢察官的家人嗎？”

金西建一愣，她丈夫殷卡卡也是檢察官，但她從未享受過丈夫的福利，所以一時間倒是忽略了這點……

……

“會長，您什麽時候有時間？我之前跟你說的那事兒……”車上，金西珍對李碩詢問。

“相親啊……”

李碩沉吟片刻，道：“3天後吧，待我將手頭的正事兒做完，還會再南韓待上一段時間。”

雖然是殷卡卡的養女，但李碩也不會太過委屈自己，如果那個叫金研兒的小姐是95分以下的“普通女人”，那麽仍然會放棄。

介於南韓雖然美女多，但大多是整容“怪”，而李碩偏偏耳聰目明，能感受到不少整容的缺陷，所以他對此隻是抱著“萬一對方真的很完美”的想法。

見麵可以，別耽誤正事兒——這是李碩的態度。

金西珍應了一聲，隨即又絮絮叨叨的提起金研兒的各種優點，李碩表麵含笑，實際上對此不怎麽在意，心早就飛到寶貝財閥美少女徒弟嬌軀上去了……

半個小時後，伴隨著“刺啦”的刺耳刹車聲，保時捷911劃過一道優美的弧線，甩尾停泊在車位上！

早已等候多時的崔允貞眼眸一亮，修長美腿快步跑上來，鼓掌道：“師父，你還會賽車嗎？簡直太酷了，有空教教我唄！”

“何必等有空，今天就可以。”

李碩冇下車，朗聲笑道。

“Boss，您今天還約了其他人一起，行程是否要推後呢？如果推後的話，需要推後一整天時間嗎？”

清脆的聲音響起，李碩一聽就知道是韓恩情的聲音，他不惱反樂，心中暗讚韓恩情懂事兒：身為屬下，自然要仗義執言，而且，這樣也能令他在崔允貞麵前賣號。

於是臉色一扳，故意責怪道：“冇見我有事兒嗎？天大地大，我家寶貝徒弟最大，其他的事情全部延期！”

說話時，已將保時捷911重新啟動，開出車位，隨即，李碩愣住了。

這兒是碩果投資租賃的寫字樓樓下，前來迎接李碩的不止崔允貞一位，還有其他兩名碩果投資的員工，其中一人李碩認識，是冷海總部提前調來的會計，名叫陳嘉，因為金西珍安排的金玉荷明顯不能承擔秘書職責，所以被李碩臨時調來給自己當秘書。

陳嘉身邊站著的卻“不是”韓恩情，而是一個打扮靚麗，容貌出眾的少女。

她身著一襲長及腳踝的輕薄羽絨外衣，敞開的領口凸顯較為傲人的身段，臉蛋兒圓潤，肌膚細膩，美眸顯得大而有神，嘴角微微翹起，彷彿帶著神秘笑容，此外，眉毛、鼻梁，彷彿均經過上帝的修飾，顯得完美無缺！

赫然是一位至少95分的美少女！

下一刻，美少女顯露恭敬之色，低頭道：“是，我知道了。”

等等，這是韓恩情？

李碩驚了，脫口問道：“恩情？你怎麽變成這樣了？”

韓恩情嘴角挑起，衝李碩露出燦爛笑容，伸開雙臂，在他麵前轉了一圈道：“Boss，原來您冇認出我啊，也是，朋友們都說我變化挺大的！”

早上她故意遲到，避開李碩去送秋瓷仙，為的就是在一個不引人矚目的時間段與李碩見麵，這樣才能給他最大的驚喜感。

要知道，為了這一刻，她可是花了不少錢呢！

這時，副駕駛的崔允貞撇了撇嘴，嘟囔道：“怎麽可能是變化大，還不是去整形了！”

李碩瞬間恍然：原來不是上帝的修剪，而是現代科技的鬼斧神工！

“隻是，即便是整形，這變化也太大了吧！”

他目光炯炯的盯著韓恩情的五官，仔細看去，確實能看到“開眼角”“墊鼻子”等痕跡，但相比起他剛剛見過的金西建，麵前的少女簡直是完美作品。

韓恩情俏臉略顯羞澀，似乎有些抵擋不住他熾熱目光的低下頭，回答的話仍舊流利：“整形醫生說我的五官適合這樣動，似乎是天生適合整容的情況……嗯，整容完成後，她也吃了一驚，還說要給我免除手術費，隻要我當醫院的整容宣傳模特就可以。”

崔允貞此時也產生了興趣，腦袋扒出車外，盯著她問：“你答應了嗎？如果還冇答應的話，可以提一些條件，在咱們國家，這種機會很難得，唔，認真說起來，如果你整容前後差距巨大，甚至可以專職當一名整容模特，會獲得豐厚報酬的！”

李碩聽得一陣詫異：在這裏，整容這種事兒，還真是值得驕傲的嗎？

隨即見韓恩情用力點頭，笑容滿麵的說：“我正在考慮，不過感覺整容模特的話，還需要依靠大的經紀公司，等SN娛樂開展這方麵的業務，我再去做……”

說歸說，大眼睛看著我作甚？隻是，這開完眼角的大眼睛，確實挺漂亮的。

李碩心裏唸叨著，表麵上不耐的催促：“這些回頭再聊，恩情，恭喜你整容成功，我們要先離開了……”

“嗯”

韓恩情燦爛一笑，朝911揮了揮手。(本章完)