從直播返現開始成就神豪 第873章 一個小會 － 5

唐柔見這個最敏感的話題竟然這麼輕巧地滑了過去，心裡對自家老闆掌控局麵的手腕愈發佩服。

她趕緊繼續推進流程，避免冷場：

“好的。那麼接下來是四層：次主臥套間與空中休閒區，約500㎡。”

“這一層以次主臥為主，共設10間豪華次主臥，每間約35㎡，均配備獨立衛浴和步入式衣帽間。不過受建築結構限製，其中隻有8間帶私人露台，可以欣賞花園和河景。趙總，這8間帶露台的，您看......？”

又一個需要點名的問題。

趙高笑了笑，同樣冇有猶豫，乾脆地報出名字：“蘇蘇、小七、小田、清音、青玥、悠悠、阿狸。”

這麼一分完，女孩們互相看看，臉上都露出了笑容，氣氛徹底輕鬆下來。

大家都有份，而且都是帶露台的好房間，這就很好。

她們其實並不在意什麼第一第二、主臥次臥的虛名，但肯定誰也不希望自己是那個最不受重視、最不被在乎的。

現在這樣，皆大歡喜。

至於那兩間冇有露台的次臥......

嗯，就留給未來可能加入的、運氣不太好的姐妹吧~

唐柔繼續介紹：“此外還有空中休閒區：120㎡的屋頂露台花園，劃分了燒烤區、下午茶區和觀星區，會擺放戶外藤編沙發和遮陽傘，與四層走廊相連，打造專屬的空中休閒空間。”

“另外，按趙總要求，四層還增設了一個20㎡的迷你水吧，配備咖啡機、冰箱和零食櫃，方便本層女士日常取用。”

一旁正在手機上“激戰”的蘇蘇，嘴角不自覺地翹了翹，悄悄朝男人的方向瞥了一眼，輕輕哼了聲。

唐柔最後總結道：“接下來是附加配套部分：庭院與動線設計。”

“1200㎡的濱水花園將劃分爲景觀區，如花藝長廊和水係造景；休閒區，設戶外茶室和遮陽涼亭；功能區，包括露天燒烤台和連接泳池的陽光區。通過木棧道銜接首層會客廳和負一層的下沉式花園，動線流暢自然。”

“動線設計方麵：主樓梯貫通地下二層至四層，作為核心交通樞紐，采用旋轉樓梯提升質感；服務樓梯為隱藏式設計，連接後勤區與各層功能區，確保主活動區域的純粹與私密；此外還將安裝2部電梯，分彆停靠公共區域和私密休憩區，提升通行效率。”

“其他必備配套包括：30㎡的監控室，24小時有安保值守，覆蓋全屋及庭院；2間帶獨立衛浴的臨時客房，供訪客使用；以及位於庭院角落的40㎡寵物活動區，配備寵物遊樂設施和收納櫃。”

整個佈局介紹下來，全程冇有人打斷提問，足見她前期準備工作之細緻，與每個人的溝通之充分。

趙高滿意地點點頭，說：“繼續吧，下一個部分。”

唐柔點點頭，切換PPT：“具體到每個房間的裝修效果圖和平麵施工圖紙，內容太多，就不逐一展示了。接下來是工作人員安排。”

“工作人員？”

幾個女孩愣了一下，互相看了看：“家裡還要請工作人員？”

趙高翻了個白眼，冇好氣地說：“不然呢？3500平米的房子，你們自己收拾衛生？打掃園林？修剪花草？”

眾女這才恍然地“哦”了聲。

唐柔微笑解釋道：“根據實際情況，我們谘詢了本地幾家頂級家政公司，暫定配置如下：”

“管家：2名，負責總體管理，要求本科以上學曆，有高階彆墅管理經驗；”

“家政保潔：12名，負責全屋清潔、衣物洗護、餐食輔助等；”

“安保人員：10名，負責門禁值守、庭院巡邏、監控值守，需具備頂級安防資質、格鬥背景及武器使用經驗；”

“專項服務人員：3名，負責泳池維護、設備檢修等；”

“所有崗位均要求年齡18-35歲，形象好、氣質佳的年輕女性；”

“目前人員正由集團人力資源中心在全國範圍內篩選，最終入選者將直接入職集團總部，簽訂正式勞動合同及嚴格的保密協議。”

李晴聽到對工作人員的要求，側頭瞥了趙高一眼，眼神各種意味深長。

趙高摸了摸鼻子，咳嗽一聲：“一屋子女人，用男的太不方便。”

“那為什麼非要年輕女孩？”

“歲數大的怕你們不好意思使喚。”

“形象好、氣質佳......？”

“嘖......好吧，我承認，是為了心情舒暢。”

李晴輕輕“哼”了一聲，轉回頭去，冇再多說。

“最後是總體費用。”

唐柔切換PPT，展示出費用明細：

“一次性總投入包括購房、裝修、傢俱家電及相關稅費：購房成本1.79億，裝修預算2000萬，傢俱家電預算1200萬，各項稅費約1074萬，合計約2.2174億元。”

這個數字讓在座的女孩們，包括見慣大場麵的林小悠和李晴，都微微動容。

“年度運營成本方麵，經詳細測算，包括人員薪酬、水電、維護等：人員薪酬約225.56萬，水電預估80萬，設備維護50萬，園林維護20萬，日常耗材28萬，智慧家居服務費12萬，法律及保險23萬，員工福利約15.86萬。合計每年運營成本約454.42萬元。”

趙高聽完沉吟片刻，問道：“工期呢？大概多久能入住？”

唐點開下一張PPT：“根據方林1918的初步方案，正常工期預計18到20個月。”

“太久了。能加急嗎？”

“可以的。基礎加急17個月完工，額外費用100萬元；加碼加急14個月，300萬元；極限加碼最快12個月完工，需施工加急費600萬元，加上主材品牌加急費約63萬，總計663萬元。不過極限加急需24小時三班倒，可能產生噪音，需提前與物業及鄰居溝通，涉及部分公關費用。”

趙高撓了撓頭：“那就選加碼加急吧，14個月那個。在儘量不影響鄰居的前提下，越快越好。”

一旁的林小悠聽到這個時間，微微鬆了口氣。

14個月，差不多一年多一點。

到時候，自己和身邊這個傢夥的關係，應該已經穩定下來，真正在一起了吧？

她下意識地看了一眼趙高，正好對上他帶著笑意的目光，連忙移開視線。

整體方案介紹完畢，女孩們開始嘰嘰喳喳地提問，大多圍繞自己感興趣區域的細節：衣帽間的櫃子格局、SPA房的設備、影音室的音響品牌等等。

唐柔都耐心地一一解答。