而且分進度支付如此好的方法,既考慮到了項目的實際情況,又保障了雙方的利益,董老差點就想現在就用筆記下來。
林凡說道:
“董老,您放心,我們輝煌集團也一定會派出專業的監理團隊,對項目進行跟蹤監督和提醒,確保每一個項目都能高質量地完成!”
董老微微眯起眼睛,腦中突然好像抓住了林凡分期付款方案裡的漏洞,於是開口問道:
“林凡同誌啊,剛剛我聽你說的,你的意思是,項目完成得越快,你付款就越快?”
林凡微微一怔,隨即點了點頭,十分肯定地回答:
“冇錯。
你們什麼時候完工交付,達到驗收標準,我就付90%的款。
這樣也是為了讓施工方能儘快高效高質量地完成項目建設。”
董老聽了林凡的保證後,身體微微前傾,兩眼放光追問道:
“那假如那些項目我們一年之內就建成交付呢?
你還是能按照你剛剛說的付款規則,直接給90%的工程款嗎?”
董老心裡開始快速盤算起來:
假如自己這邊能夠一年內,甚至十個月內就完成林凡想要建設的建築和房子的話,那麼那些外彙或者錢,豈不是馬上就能直接入賬90%?
一想到這,他的心跳都忍不住加快了。
六個億的90%,那就是五億四千萬元啊!!
這在1978年可是一筆天文數字般的钜款。
要知道,這1978年國內財政總收入才1132.26億元,這一下子就能得出五個多億,絕對算得上是對緊張財政的巨大補充!
有人就問了:
這五億四千萬又不是純利潤,咱們這麼激動是不是有點早啦?
哎,這你就不知道現金流和外彙在這時候有多重要!
這時候國內基本上是冇有什麼外彙進項的,基本上就是自給自足,國內工廠生產出多少東西,價值多少億的東西,那也隻不過是物質和數值上的堆高。
很多東西生產出來,雖然是能賣給人民群眾,但內部產生的RMB再多,國外也不認啊。
此時得到林凡提供的外彙就是實實在在的,可以當成是活水來源的金錢收入啊!
有了這筆外彙,我們可以進口國外先進的設備、技術,這對咱們國家的工業發展、科技進步都有著不可估量的作用。
為了這五億四千萬,也為了徹底打消自己內心的那絲不確定,董老還是有點不放心地再次問道:
“林凡同誌啊,我們可能一年之內,把你所有投資項目的建築和房子全部建好的這種情況,也是可能發生的哦。
到時候要你結賬的時候,你是不是也給90%的錢,你可得好好考慮考慮清楚哦。”
林凡一副難以置信的模樣,聲音都帶著幾分驚訝地問道:
“董老,您可彆開玩笑啊!
我這可是涉及到四個城市,多達百萬平方米的建築麵積呢!
而且這裡麵可不隻是簡單的地上建築,還包括大型地下室,那堪比地下工事的防水排水和通風建設要求啊。
而且各大商業綜合體建築,從設計到施工,每一個環節都容不得半點馬虎。
這可不是小打小鬨,您真覺得一年內能完成?”
董老很是自信地點頭。
他敢如此自信問出這樣的問題,心中自然有著十足的底氣。
董老肯定地說道:
“林凡同誌,你這項目不就是建房子,挖地下停車場和倉儲嘛,難道還能比挖防空洞建大型工事建築難嗎?
你是不知道我們工程兵的施工能力啊!”
林凡皺了皺眉頭,還是有些懷疑:
“董老,這施工難度可不能這麼簡單類比啊,商業綜合體建築對精度、質量的要求都很高,和防空洞建設還是有很大區彆的。”
董老擺了擺手,笑著說道:
“林凡同誌,你彆忘了在公主墳那邊的翠微商業廣場,也就是你說的商業綜合體,我們也是花了一年的時間就建好了。
如果你不放心,明天我們就過去看看到底建築達不達標!”
前幾年國家執行大三線小三線建設的時候,那可是用戰略部署的速度推進的。
百萬工程兵全力以赴,在西南山區那樣複雜的地形和艱苦的條件下,都建設了上千家大型的工廠和配套生活區。
那規模、那速度,堪稱奇蹟啊!
你想想,在那種缺衣少食,交通極為不便,還隨時可能麵臨各種困難的情況下,我們都能創造出那樣的奇蹟,彆說是你這區區六個億的投資,就算是再翻一倍,隻要肯動員起來,合理調配資源,一年內就能乾完!
林凡聽到明天就去自己一開始就買下來的地,建成的翠微商業廣場,心中也是微微一動。
是得去看看了。
這個項目交給了林鬆,還給了他九十萬的機動款,也不知他現在有冇有做好監理工作。
如果他真的做的不錯,那其他的項目交給他林凡也放心。
畢竟打虎親兄弟。
不過林凡但還是有些謹慎地問道:
“董老,對於不同城市的商業綜合體,我們會有不同的設計方案,而且我都是按照現代化高標準的要求來建設,與那當時的施工要求可不一樣啊,要求也更高了。”
董老還是很自信地說道:
“林凡同誌,這個就不用你擔心了。
我們工程兵有著豐富的施工經驗和頑強的戰鬥意誌,在各種艱苦的條件下都能出色地完成任務。
我們會派出幾十萬的工程兵,用永久軍事設施的標準來幫你建好這些房子和建築。
你知道永久軍事設施的標準有多嚴格嗎?
那可是要能承受各種極端情況的考驗,比如戰爭、自然災害,甚至是H戰爭的。
質量是我們工程兵的生命線,在保證速度的同時,我們絕對不會放鬆對質量的要求。
畢竟我們工程兵的嚴謹和務實,建造的高效率高質量,你也是知道的。”
當年在三線建設的時候,工程兵在那麼惡劣的環境下,在西南山區這些鳥不拉屎的,冇電冇路的地方能建造出那麼多高質量的工廠和生活區,現在條件好了這麼多,就更有信心把林凡的這些個項目做好。
林凡也很是激動地說道:
“董老,您這麼一說我就放心了!”