師弟愛上師姐 第458章 年11月：金鋪定音（2）

林麗芳緊緊攥著江濤的手，她看向江濤，眼中是毫不掩飾的愛意、激動。

無需言語，江濤已瞭然，他掌心穩穩地包裹著她微涼的手指。

站在一旁的陳經理，將這對璧人之間無聲勝有聲的情感儘收眼底。她作為資深銷售，深諳察言觀色之道。林麗芳眼中那份純粹的喜愛與毫不作偽的驚喜，讓她胸有成竹——這單，成了！關鍵就在最後這一錘定音的價碼上。

她適時地打破沉默，笑容滿麵，帶著恰到好處的熱切：“江先生，林小姐，您二位都是痛快人，也是我們項目的貴賓。這鋪子的價值，您二位實地看過，心裡肯定更有譜。咱們不如…回售樓部，坐下來把細節敲定？”她巧妙地避開了直接問價，將主動權再次拋回給客戶。

江濤的目光在林麗芳明媚的臉上短暫停留，他轉過頭，“陳經理，五年物業費減免，這個優惠方案，我們接受。”

陳經理心頭一喜，臉上的笑容更盛：“太好了！感謝江先生的理解和支援！”

“不過，”江濤話鋒一轉，語氣依舊平淡，卻帶著一種不容反駁的意味，“這個總價，零頭看著不太舒服。38,500元\/平，60平米，總價是2,310,000元。抹個零頭，230萬整，外加五年物業費減免。陳經理，你看如何？”

這個砍價幅度很小，一萬！

陳經理臉上的笑容隻是微微一凝，眼神裡甚至冇有太多意外，她心中快速盤算：抹掉十萬零頭，但保留了五年物業費減免（價值2.88萬），相當於實際讓利3.88萬。對比她最初的報價，這個結果依然在公司可接受的範圍內，甚至略優於她的預期。

“哎呀，江先生！”陳經理故作姿態地輕輕拍了下大腿，：“行！就衝江先生和林小姐這份爽快，這個價格，我豁出去了，去跟領導再爭取一次！”

她拿出手機，冇有避諱江濤和林麗芳，當著他們的麵撥通了一個號碼，走到稍遠處，語氣恭敬但清晰地彙報著情況，話語中不時夾雜著“全款”、“貴賓”、“誠意”等關鍵詞。

江濤和林麗芳對視一眼，彼此眼中都帶著一絲瞭然的笑意。他們清楚，這不過是陳經理必要的“走流程”表演罷了。

果然，兩分鐘後，陳經理掛斷電話，快步走回，臉上洋溢著如釋重負又喜氣洋洋的笑容：“成了！領導那邊特批了！江先生，林小姐，恭喜二位！這套黃金鋪麵，以後就是二位的產業了！”她伸出手，分彆與江濤和林麗芳用力握了握。

塵埃落定！

陽光似乎都變得更加明媚。江濤緊了緊握著林麗芳的手，林麗芳回以一個燦爛無比、帶著深深情意的笑容。

三人再次回到售樓部VIP室，氣氛已然不同。剛纔的談判緊張感消失無蹤，取而代之的是一種合作共贏的融洽。

陳經理的動作變得更加高效利落。她迅速準備好所有檔案：購房合同、補充協議（明確五年物業費減免條款）、付款單據。她將合同推到江濤和林麗芳麵前，翻開需要簽字的關鍵頁。

“江先生，林小姐，請確認一下合同條款，特彆是產權登記人這裡…”陳經理的手指清晰地指向“產權所有人”一欄。

江濤直接看向林麗芳：“芳芳，簽這裡。”。

林麗芳的心，猛地一跳！雖然早有心理準備，但當“林麗芳”三個字清晰地印在合同檔案的“產權所有人”欄下，需要她親筆簽署確認時，一種歸屬感瞬間充盈了她的整個胸腔。這不再僅僅是江濤口中輕飄飄的“送給你”，而是法律文書上白紙黑字的確認！

她壓下心頭的激動，拿起筆。筆尖落在紙上，“林麗芳”三個字被她寫得格外清晰、端正有力。

“好！”陳經理笑著收好林麗芳簽完的檔案，“林小姐真是人美字也漂亮！”她隨即看向江濤，“江先生，這邊是全款支付單，金額是230萬整。您看是刷卡還是…”

江濤從錢包裡抽出那張他股票收益的銀行卡，遞了過去：“刷卡。”。

POS機發出輕微的運作聲，列印憑條緩緩吐出。江濤在單據上簽下自己的名字。一筆足以在羊城購置一套高檔大麵積住宅的金額，就這樣劃入了開發商的賬戶。

“交易完成！恭喜二位！”陳經理笑容滿麵地遞上銀行卡和憑據，“後續的產權證辦理，我們會全程跟進，辦好後第一時間通知林小姐領取。”

“好的，麻煩陳經理了。”林麗芳接過單據，感覺這份薄薄的紙片重若千鈞。

“對了，陳經理，”林麗芳像是想起什麼，“這鋪子買下來了，空著也是空著，我們想儘快租出去。您這邊人脈廣，有冇有合適的租客資源？還得麻煩您多費心幫忙留意一下。”

“哎呀，林小姐您太客氣了！”陳經理立刻笑著應承，“幫業主出租物業，這也是我們應該做的增值服務！您放心，這麼好的鋪子，位置這麼打眼，我肯定幫您好好物色優質租客！”

她頓了頓，帶著專業的建議口吻：“關於租金，林小姐您心理價位是多少？按我們之前的評估和市場行情，像您這個位置和麪積的端頭鋪，月租喊到2萬都是有空間的。”

林麗芳冇有立刻回答，而是沉吟了一下。她冇有像普通投資者那樣追求最高租金，“陳經理，”她微笑著說，語氣溫和卻帶著主見，“我覺得…起步可以先報元\/月，您看怎麼樣？”

這個數字讓陳經理微微一怔，顯然低於她的預期。“？林小姐，這…是不是有點保守了？這鋪子值更高的價。”

“我知道值更高的價。”林麗芳點點頭，眼神清澈，“但我更希望能儘快、穩妥地租出去。報太高了，可能會嚇跑一些有實力但預算相對謹慎的優質客戶，或者延長空置期，這中間的損失也是成本。這個價格，應該很有競爭力，更容易成交。而且，”她頓了頓，補充道，“我更傾向於租給一些穩定、有口碑的連鎖品牌。如果真是像星巴克、麥當勞這樣的大品牌，或者形象很好的精品店，價格方麵，我還可以再降一點也沒關係。大品牌客戶穩定，信譽好，維護店麵也用心，對我們業主來說，省心省力纔是長遠之計。”

陳經理點頭：“林小姐，行，就按您說的，起報，優先推給大品牌！有訊息我第一時間通知您！”

“那就麻煩陳經理了。”林麗芳笑著道謝。

江濤全程冇有插話，“聽你的，”他攬過她的肩，“現在這鋪子是你的了，你說了算。”

走出“江畔豪庭”售樓部時，已是午後。深秋的陽光帶著暖意，灑在兩人身上。江濤的心情，就像這陽光一般，踏實而明亮。一份厚重的生日禮物，終於如期落定。

同時，他現金流：銀行卡501萬，再減去今天這230萬商鋪款…賬上流動資金，已銳減至271萬左右。

‘得繼續在股市裡好好耕耘了…’江濤默默盤算著。

夜色，如約而至，溫柔地籠罩了“江畔豪庭”2801。

浴缸裡，水波盪漾，氤氳的水汽模糊了衛浴輪廓，營造出一個溫暖而私密的二人世界。暖黃的壁燈在水汽中暈開柔和的光暈，映照著水麵下若隱若現的肢體交纏。

林麗芳依偎在江濤懷裡，溫熱的池水漫過胸口，帶來極致的放鬆。她的臉頰貼著江濤堅實的胸膛，感受著他沉穩的心跳和手臂傳來的溫熱力量。白天商鋪落定的喜悅和那份沉甸甸的愛意，在心中持續發酵、蒸騰，最終化為一種強烈的、渴望表達感激與親昵的衝動。

“江濤…”她抬起頭，聲音帶著水汽浸潤後的婉轉低柔，眼眸在氤氳霧氣中更顯水潤迷離，漾著濃得化不開的情意。

“嗯？”江濤低頭，吻了吻她濕漉漉的額發。

林麗芳冇有回答，隻是嫣然一笑，那笑容嫵媚而深情，帶著一絲不言而喻的邀請。她輕輕從江濤懷中坐起，帶起一陣粼粼的水波。水珠如同斷線的珍珠，從她光潔的肩頭、圓潤的峰巒滑落。

她伸出纖細的玉指，將那頭濕透的的長髮，溫柔而靈巧地攏起，用一根髮圈在腦後鬆鬆地綰成一個髻。這個簡單的動作，卻彷彿帶著無儘的魅惑，修長優美的脖頸曲線和圓潤精緻的耳垂完全展露出來，在霧氣和水光中，那張不施粉黛卻清麗絕倫的臉龐，此刻在氤氳水汽和暖黃燈光的映襯下，展現出一種驚心的嫵媚和隻為他綻放的溫柔。水珠沿著她光潔的下頜線滾落，滴在細膩的鎖骨窩裡。

江濤的呼吸不自覺地一窒，林麗芳俯身湊近，帶著水汽的馨香撲麵而來。她的目光如絲，帶著令人心顫的專注和決然的溫柔，緩緩沉入溫熱的池水之中…

浴缸內水波溫柔盪漾，燈光氤氳迷離。林麗芳以全然的愛意與感激。水麵因她的動作而起伏波動，長髮綰起後露出的優美頸項在霧氣中劃出動人弧度。江濤靠在光滑的池壁上，閉著眼，喉結滾動，口中溢位低沉而滿足的歎息，手掌無意識地、充滿愛憐地插入林麗芳綰起的髮髻中，溫柔地摩挲著她的後頸和耳後的肌膚。空氣中瀰漫著情慾的暗湧與無言的深情，歸於水波盪漾的寧靜與蝕骨的溫存。

水麵漸漸恢複平靜，隻餘下輕微的漣漪。林麗芳帶著一絲喘息從水中抬起頭，臉頰因缺氧和情動而豔若桃李，唇瓣更是嬌豔欲滴。水珠順著她光潔的臉頰和修長的脖頸不斷滾落。

她眼神迷濛地望著江濤，帶著一絲嬌憨和深深的滿足。幾縷碎髮從鬆散的髮髻中垂落，濕漉漉地貼在她緋紅的腮邊，更添幾分慵懶的風情。

“累不累？”他的聲音沙啞，帶著磁性。

林麗芳緩緩搖頭，將滾燙的臉頰重新枕回他的胸膛，飽滿柔軟的胸口因呼吸而微微起伏，緊貼著他。她能清晰地感覺到他胸腔裡沉穩有力的心跳，以及那尚未完全平息的悸動。

“謝謝你…”她的聲音悶悶的，帶著水汽的濡濕，卻清晰無比地傳入江濤耳中，“江濤…生日禮物，我很喜歡…很喜歡…”。

江濤冇有說話，隻是更緊地環抱住她滑膩光潔的身體，氤氳的水汽中，暖黃的燈光下，兩人肢體交纏。