師弟愛上師姐 第351章 年4月：股票G天威（下）

彆墅客廳，空氣中瀰漫著一種微妙的、即將被點燃的曖昧氣息。

蘇曉雯被江濤半擁半壓地陷在寬大的真皮沙發深處，她的領口在剛纔的嬉鬨與親吻中早已微微敞開，露出一小片細膩雪白的肌膚。烏黑的長髮鋪散在沙發上。

江濤的呼吸已然變得粗重灼熱，深邃的眼眸中燃燒著毫不掩飾的慾望火焰。他堅實的臂膀撐在蘇曉雯身側。

體溫交融…

“叮鈴鈴——叮鈴鈴——”

一陣突兀而刺耳的手機鈴聲，如同冷水澆頭，驟然打破了這方寸之地幾近沸騰的旖旎！迷離的眼神瞬間恢複了片刻清明。

蘇曉雯喘息著，伸手從沙發縫隙裡摸出她手機。螢幕上跳動著陌生的號碼。

她深吸一口氣，平複了一下紊亂的呼吸和心跳，按下了接聽鍵：“喂？您好？”

“喂？您好！是蘇小姐嗎？我看到綠怡居的招租告示了，想問問60平方的房子還有嗎？今天方便看房嗎？”電話那頭傳來一個清晰、乾練，帶著良好教養的女性聲音。

蘇曉雯心頭一緊，下意識地看向江濤。此刻的江濤，雖然已經起身坐在沙發邊緣，但那眼中尚未完全褪去的火焰。

她又低頭看了看自己此刻淩亂的衣服和明顯帶著情動的潮紅臉龐…這副樣子，實在不適合立刻去見租客。

“啊？您好！”蘇曉雯迅速整理思緒，用儘量平穩的聲音迴應，“60平方的還有！不過我現在…剛在外麵有點事。”她一邊說著，一邊眼神示意江濤，帶著一絲無奈和撒嬌的意味。

“這樣吧，大概…一個小時左右，我們在祈福新村西大門旁邊的那個小廣場見麵？您看方便嗎？”她給出了一個時間緩沖和足夠她“整理儀容”的地點。

“好的！冇問題！我大概一個小時左右到！謝謝蘇小姐！”對方似乎很滿意，爽快地答應了。

“好的，待會見。”蘇曉雯掛了電話，長長籲了口氣。

她放下手機，轉過身，看著江濤，臉頰依舊緋紅，帶著一絲小興奮和躍躍欲試：

“江濤，是看房的！約了一個小時後小區門口見。我們一起去？帶你體驗一下當房東的感覺？”她話音剛落，甚至還冇來得及坐直身體…

江濤眼中那暫時被壓下的火焰瞬間複燃！

“體驗？好！”他低啞地應了一聲，嘴角勾起一抹危險的弧度。

根本冇給蘇曉雯任何反應的時間！

“時間…”蘇曉雯的驚呼被瞬間堵住。

半小時後，當一切歸於平靜，蘇曉雯整個人如同剛從水裡撈出來一般，香汗淋漓。

簡單沖洗整理後，兩人出了門。蘇曉雯換上了一身簡約得體的米白色連衣裙，烏黑的秀髮也被快速挽起，用一根素雅的簪子固定住，露出了優美的脖頸線條。但仔細看去，那光潔的額角和鬢邊，還殘留著未乾的汗漬，幾縷被汗水浸濕的碎髮俏皮地貼在臉頰旁。

更明顯的是她走路時微微發軟的步伐和努力保持平穩的呼吸。隨著她每一步的邁動和稍顯急促的呼吸。

江濤看著她這副強撐的模樣，眼底閃過一絲促狹的笑意，走到她麵前，微微屈膝蹲下：“上來。揹你。”

蘇曉雯此刻也確實腿軟得厲害，毫不客氣地歡呼一聲，輕盈地跳上了江濤寬厚堅實的背脊。溫軟的身體緊貼著他，胸前的飽滿帶來驚人的彈性觸感。她雙手環住他的脖子，臉頰貼著他的後頸，舒服地喟歎一聲：“嗚…最好了…腿真的軟…”

江濤揹著她，步伐穩健地朝著小區西門的小廣場走去。初夏的微風拂過，帶來絲絲清涼。

快到小廣場時，蘇曉雯掙紮著要下來：“快到了快到了，放我下來！被人看見多不好！”她可不想被租客看到自己是被背過來的。

江濤依言放下她，蘇曉雯迅速整理了一下裙襬和頭髮，拿出手機撥通了剛纔的號碼。

不一會兒，一個身材高挑、氣質乾練的身影朝他們走來。

來人約摸二十八九歲的年紀，穿著一身剪裁合體的銀行工作製服，顯得端莊而職業。她的麵容清秀，帶著一種知性和精明的氣質。一頭烏黑的長髮被一絲不苟地盤在腦後，用一枚黑色髮夾固定，露出光潔的額頭和修長的脖頸。手裡提著一個看上去質量不錯的黑色公文包。

“您好，是蘇小姐嗎？”對方看到蘇曉雯，眼中閃過一絲驚豔，隨即露出禮貌的微笑，目光也迅速掃過蘇曉雯身旁氣質沉穩、身材挺拔的江濤。

“是的！您是王小姐吧？”蘇曉雯笑容得體，言語清晰，“這位是江濤。我們一起帶您去看房。”

“王小姐，你好。”江濤微微頷首，算是打過招呼。他也在不動聲色地觀察著這位租客。銀行製服、整潔的儀容、盤起的頭髮、公文包…這些細節都指向一個資訊：穩定、有良好職業背景。

三人一路寒暄，氣氛還算融洽。王小姐顯然對祈福新村的環境非常滿意，言語間透露出對生活品質的追求。

來到綠怡居那套60方全新的小兩房，蘇曉雯如往常一樣，流利地介紹著房子的格局、朝向、家電配置。陽光透過明亮的窗戶灑進來，整個房間乾淨整潔，散發著新裝修後特有的清新味道。

王小姐仔細地檢視著每一個角落，臉上露出了明顯的滿意神色。“蘇小姐，這房子確實很新，裝修和家電都是我喜歡的簡潔風格，位置也好。我一個人住，空間足夠了。”她頓了頓，似乎在斟酌措辭，“就是…租金方麵，1000一個月，對於我目前的收入來說，感覺稍微有點壓力。”她看向蘇曉雯，眼神帶著真誠和一絲商量的意味，“您看，能不能稍微…優惠一點？比如…950？”

蘇曉雯冇有立刻回答，而是下意識地看了江濤一眼。江濤隻是給了她一個溫和的眼神，示意她自己決定。

蘇曉雯心念電轉。銀行工作人員，工作穩定，收入有保障，單身女性通常也比較愛惜房子。比起之前那些合租的年輕人或者小家庭，穩定性確實更高。50元的降幅，一個月隻少了50，一年也就600，但能換來一個穩定可靠的長期租客，減少空置期和麻煩，性價比其實很高。

“王小姐，”蘇曉雯露出理解的微笑，“您的情況我瞭解了。您工作穩定，我們也希望租客能長久住下去。這樣吧，就按您說的，950元一個月，押一付一。您看可以嗎？”

王小姐眼中閃過一絲驚喜，顯然冇想到這位漂亮的房東這麼好說話：“太好了！謝謝蘇小姐！謝謝江先生！那我今天就能簽合同！”她的爽快也印證了她的誠意。

雙方就在房子裡，用蘇曉雯隨身攜帶的簡易租賃協議模板，很快簽好了合同。第8套房子，60方，月租950元，順利出租！鑰匙交接，首月租金和押金也當場付清。

告彆了王小姐，蘇曉雯和江濤並肩走在綠樹成蔭的小區道路上。

“呼…又搞定一個！”蘇曉雯心情很好，臉上帶著完成任務的輕鬆，“這個王小姐看起來挺靠譜的，降50塊也值了。”

江濤點點頭，伸手很自然地再次攬住她的腰，將她往自己這邊帶了帶：“嗯，像這種工作穩定、看起來也比較乾淨的優質租客，適當讓點利是值得的。省心最重要。”

他頓了頓，腦海中卻不由自主地開始盤算。

950元\/月…這是第8套房子的租金收入。全部租出的話元左右。

他微微眯起眼睛，看著小區裡一棟棟嶄新的樓房。

一個月又多了近千元的收入（指這一單帶來的950），聽起來不錯。

但…如果目標是穩定月入十萬呢？

那需要多少套這樣的房子？

江濤幾乎瞬間就得出了答案：至少需要一百套！（按平均月租1000元粗略計算：100*1000=100,000元\/月）

一百套房子…

這個念頭一冒出來，江濤心中非但冇有興奮，反而湧起一股難以言喻的沉重感和…一絲荒謬感。

管理一百套出租房，意味著什麼？

龐大的前期購房資金投入！

海量的日常管理工作：尋找租客、簽約、收租、維修、糾紛處理…

難以想象的時間精力消耗！

潛在的巨大管理成本和空置風險！

僅僅是為了獲取那看似穩定、實則細水長流的月租收益？

江濤突然覺得，傳統意義上那種靠“收租”過活的“土豪房東”形象，似乎…有點“傻”？

真正的財富，升值！

是房產本身價值的巨幅升值！

中國房地產行業的漲勢將遠超任何人的想象！

一套現在花幾十萬購入的房子，十年後可能價值上百萬！

這纔是真正的、指數級的財富爆炸！

相比之下，那每個月幾百上千的租金，在這钜額的資產增值麵前，簡直就是九牛一毛！如同塵埃之於泰山！

“租金幾百元上下浮動…真的不香了。”江濤在心中無聲地感歎。租金是現金流，是保障，是“當下”。而房產價值的飆升，纔是真正的“未來”，是階級躍升的核心引擎！

走到一處相對僻靜的林蔭道旁，江濤停下腳步，轉過身。他彎下腰，背對著蘇曉雯：“上來。”

蘇曉雯正沉浸在又一次成功出租的喜悅和對王小姐的滿意中，聞言開心地再次跳上他的背，雙手自然地環住他的脖子。

江濤揹著她，穩步前行，感受著背後那誘人的柔軟。

“曉雯，”他忽然開口，聲音帶著一種奇特的穿透力。

“嗯？”蘇曉雯愜意地趴在他背上。

“以後收租，遇到王小姐這樣靠譜的租客，稍微便宜點沒關係。

他微微側過頭，：

“最關鍵的是——等它們升值！等它們未來變成幾倍、甚至十幾倍的價錢！那纔是真正的‘大錢’！”

背上的蘇曉雯似懂非懂。

江濤頓了頓，嘴角勾起一抹笑意，繼續道：

“所以，好好經營你的股票賬戶（指蘇曉雯的賬戶，裡麵持有股G天威）。等它賺了錢，你也再買幾套房！我們一起，用股票賺來的錢滾雪球般去買更多會下金蛋的‘巢’，這樣循環下去…”

他的聲音裡充滿了期待：

“也許，等升值了我們離真正的‘財務自由’，就不遠了！”

蘇曉雯聽得心潮澎湃，雖然對房產升值的巨大潛力冇有江濤那麼深刻的認知，但“財務自由”四個字本身就充滿了無限的吸引力！

她摟緊江濤的脖子，湊上去在他臉頰上響亮地親了一口，留下一個濕潤溫軟的印記，聲音清脆又充滿依賴：

“嗯！靠你了哈！我的大財神！”

夕陽將兩人的身影拉得很長很長，交融在一起，朝著彆墅的方向緩緩移動。