師弟愛上師姐 第201章 年4月：購房（中）

巨大的沙盤模型前，各色樓盤在燈光下閃爍著誘人的光澤，也映照著江濤和蘇曉雯眼中截然不同的思量。商品房與彆墅區的價差鴻溝，如同一條無形的分水嶺。

趙經理的介紹告一段落，他臉上帶著職業的笑容，目光在兩位年輕客戶臉上逡巡，試圖捕捉他們內心真實的想法。蘇曉雯的目光更多流連在“翠湖園”那些精巧的小戶型上，眼神裡有憧憬，也有一絲對高價的敬畏。而江濤，他的目光則沉穩地鎖定在彆墅區那片更廣闊的天地，深邃的眼神裡是冷靜的評估和一種不易察覺的決斷。

“趙經理，”江濤忽然開口，聲音平靜，“麻煩您稍等一會兒，我們需要私下商量一下。”

“當然當然！應該的！”趙經理立刻會意，笑容可掬地做了個“請便”的手勢，“兩位慢慢商量，那邊有休息區，有茶水和咖啡，隨時叫我。”他識趣地退開幾步，走到不遠處的接待台，假裝整理資料，但眼角的餘光卻始終留意著這邊。他心中的好奇已經攀升到了頂點——這對年輕人，到底能做出什麼樣的決定？

沙盤旁隻剩下江濤和蘇曉雯。江濤微微側身，形成一個相對私密的交談空間，聲音不高卻足夠清晰：“曉雯，我看中了彆墅區那邊位置和環境都相當不錯的一套，麵積大約350平米左右。”

蘇曉雯聞言，心頭猛地一跳。350平米！這數字本身就帶著沉甸甸的分量。

“單價6800，總價大概在238萬。”江濤的語氣彷彿在陳述一個既定的目標，而非詢問意見。

這個天文數字讓蘇曉雯下意識地屏住了呼吸。她賬戶裡的近五十萬，在這個數字麵前立刻顯得如此渺小。她看向江濤，眼中充滿了複雜的神色，有為他能擁有如此財富的驚歎，也有對自己那筆錢該如何使用的迷茫。

江濤並未停頓，目光轉向蘇曉雯，條理清晰地給出他的建議：“至於你的部分，我建議你當投資。你賬戶裡那筆錢，買兩套‘翠湖園’60平米的舒適一房一廳，非常合適。”

他迅速心算了一下：“單價3800，一套22.8萬，兩套就是45.6萬。正好在你資金能力範圍內。”

“兩套……小戶型？”蘇曉雯有些意外。

“對。”江濤點頭，眼神裡帶著一種投資的篤定，“精裝修，後期你隻需要添置傢俱家電即可入住，省心省力。更重要的是，非常靈活。”他進一步解釋著其中的策略，“一套你可以自己住，另一套可以用來出租，租金就是穩定的現金流。或者，等畢業後，其中一套可以接你父母過來住，方便照顧。這種小戶型在市場上流動性很好，無論是自住、出租還是將來置換，主動權都在你自己手裡。”

蘇曉雯的眼睛漸漸亮了起來。江濤為她勾勒的這份藍圖，務實而清晰，讓她心中因钜額財富帶來的茫然感瞬間消散了不少。這確實是最適合她當下境況的選擇！既能解決實際居住需求，又能帶來額外的收益。

但是……

“45.6萬……”蘇曉雯微微蹙眉，聲音帶著一絲窘迫，“我賬戶裡……可能還差一點點……”炒股收益加上她原有的積蓄，距離45.6萬這個總數，確實還有好幾萬塊的缺口。

“這點你不用操心，”江濤立刻介麵，語氣輕鬆自然，“差的那部分我先幫你墊上。”他頓了頓，補充道，“就當我借給你的。等以後股票賬戶再賺了錢，你從裡麵扣還給我就行。很方便。”

“這……這怎麼好意思……”蘇曉雯的臉頰泛起紅暈，一股暖流和巨大的感激湧上心頭。她覺得自己已經欠了江濤太多，從指引她投資賺取改變人生的財富，到如今連購房的資金缺口都願意幫她填補。

“有什麼不好意思的？”江濤看著她窘迫的樣子，反而笑了，笑容坦蕩，“說了是借的，又不是白給你。我們是朋友，互相幫助也是應該的，謝什麼？”他用一種不容置疑的輕鬆口吻，化解了她的心理負擔。

“朋友”二字，如同溫暖的陽光，瞬間驅散了蘇曉雯心中最後一絲猶豫和不安。她抬起頭，迎上江濤清澈坦蕩的目光，那雙漂亮的大眼睛裡盛滿了全然的信任和感激：“嗯！我聽你的！就按你說的辦，買那兩套一房的！”聲音清脆，帶著終於塵埃落定的堅定。

“好。”江濤滿意地點點頭。計劃的第一步已經敲定。隨即，他話鋒一轉，聲音壓低了些，帶著一絲不易察覺的狡黠：“還記得去年我們離開時，趙經理說的話嗎？”

蘇曉雯一愣，立刻回想起來：“他說……以後要是我們真來買房，一定給我們爭取最大的優惠？”

“冇錯！”江濤眼中閃爍著精明的光，如同一個經驗老道的獵人，“這是一個非常重要的籌碼。待會兒和趙經理談價格，我們一定要打配合。”

他快速而清晰地部署：“我會主導談彆墅的價格。你主要配合我強調兩點：第一，我們是全款支付，一次性付清，絕不拖欠；第二，今天就能定下來，甚至今天就可以付款。這兩點對銷售來說，尤其是對經理級彆的銷售，是巨大的誘惑，因為這意味著一筆立刻就能落袋的、冇有任何風險的钜額業績提成。”他認真地看著蘇曉雯，“記住，態度要誠懇，但要堅定地表達我們對優惠的期望。我們倆一起給趙經理壓力，一定要讓他幫我們爭取到最大的折扣！”

蘇曉雯用力點頭，眼中閃爍著興奮和一絲緊張：“我明白了！”江濤的話語彷彿給她注入了力量，讓她從一個被動接受安排的女孩，瞬間變成了一個即將參與重要談判的夥伴。

商議已定，兩人交換了一個默契的眼神。江濤轉身，朝著不遠處看似在整理檔案實則密切關注這邊的趙經理揚聲道：“趙經理，麻煩您過來一下。”

趙經理立刻放下手中的東西，臉上堆滿笑容快步走過來：“商量好了？”

“是的，”江濤開門見山，語氣沉穩有力，“就按我們剛纔商量的方案。我看中的是C區臨湖的那套獨棟，麵積約350平。”

趙經理心頭劇震，臉上職業性的笑容險些繃不住：350平的獨棟彆墅！238萬！這年輕人真的不是開玩笑？！他強壓下心頭的驚濤駭浪，努力維持平靜：“好！好眼光！那套景觀和位置都是頂級的！那麼蘇小姐這邊……”

“我選翠湖園的兩套60平米一房，”蘇曉雯介麵道，聲音清脆，帶著一種終於下定決心的篤定，“就是剛纔看的那個朝南小高層的戶型。”她說完，目光下意識地看向江濤，帶著一絲詢問。

江濤立刻接過話頭，語氣帶著不容置疑的斬釘截鐵：“趙經理，最關鍵的一點：兩邊的房款，我們全部一次性付清。”他特意加重了“一次性付清”這幾個字的語氣。

蘇曉雯立刻心領神會，在一旁補充道：“對的趙經理，我們今天就可以辦理付款手續。”她臉上帶著期盼和真誠，“去年您說過會給我們優惠的，再加上我們是全款……您看，能不能幫我們申請到最好的折扣？”

“全款？今天就能付？！”趙經理的呼吸都忍不住急促了幾分。巨大的驚喜瞬間擊中了他！一個238萬的彆墅大單，加上一個45.6萬的雙套小單，總價接近284萬！更重要的是，冇有銀行貸款的風險和漫長的等待期，今天就能落袋為安！這簡直是天上掉下來的“純金餡餅”！巨大的業績提成彷彿已經在向他招手。

他臉上的笑容瞬間變得無比燦爛，甚至帶上了幾分熱切：“哎呀！你們兩位真是太爽快了！”他搓著手，目光在江濤和蘇曉雯臉上來回掃視，確認他們不是說笑，“全款一次性支付，這確實是極大的誠意！而且兩位還是我們的‘老熟人’了！”他立刻拍著胸脯，語氣斬釘截鐵：“這樣！兩位請到貴賓室稍坐！我現在立刻、馬上就去跟我們領導申請！一定儘全力幫你們爭取最大的、最大的優惠！請稍等！”

趙經理的態度瞬間變得無比殷勤，甚至帶著一點討好的意味。他親自引著兩人走向最安靜舒適的VIP室，腳步都帶著掩飾不住的急切。巨大的全款訂單如同最有力的籌碼，讓這位經驗豐富的銷售經理瞬間化身成了他們最積極的利益爭取者。江濤和蘇曉雯對視一眼，都在對方眼中看到振奮光芒。