大明：開局救活馬皇後 第97章 選址定基

淩雲那句“是該考慮一個真正的‘家’了”的話語，如同在平靜的湖麵投下了一顆決定性的石子，在李文軒和韓老倌心中激起了長久的漣漪。當晚，陋室內的油燈比往常熄滅得更晚，燈光下，三人的麵龐被一種混合著憧憬、焦慮與決心的複雜情緒所籠罩。經過連日來的聲譽暴漲和病人層次的提升，一個共識在三人間迅速且堅定地達成：這狹窄、喧鬨、受製於風雨的流動攤販，已然無法匹配他們如今闖下的聲譽和日益複雜繁重的業務需求。租賃一個固定的門麵，已不再是遙遠的夢想，而是迫在眉睫的現實需要。

“攤子雖好，終非久居之地。”李文軒率先開口，打破了沉默。他鋪開一張粗糙的草紙，用筆尖蘸了蘸墨，目光沉靜，“如今求醫者，不乏體麵之人。候診於市井街頭，風雨無阻，既有失恭敬，亦難護病家隱私。且藥材器具堆放不便，遇有重症或婦孺之疾，更需安靜隱秘環境。一處固定門麵，勢在必行。”

韓老倌重重地點頭，旱菸袋在桌上磕了磕，發出清脆的響聲：“李相公說得在理！咱們現在這名頭，再擠在這小角落，就像蛟龍困在淺水灘，憋屈！有個自己的鋪子，那才叫真正立住了字號！來往的客人看著也像樣不是？”

淩雲微微頷首，目光掃過兩位夥伴，沉聲道：“既然心意已決，便需明確目標。我等根基在榆林坊，新址仍需在此坊內，便利老主顧。但位置需比現今這偏僻角落更醒目，最好能臨街，便於尋訪。”他頓了頓，手指在桌上虛劃，“麵積不需過大，初起步，規模適中即可，但內部佈局務必合理，須能明確區分出診室、藥房、候診區域，若有可能，最好有一小間可供煎藥或臨時安置重症病人。至於租金，”他看向桌上那堆日漸豐厚的錢串，“須得在我等積累所能承受的範圍之內，預留出修繕和添置器具的餘裕。”

這理想的目標清晰而務實，既考慮了現實財力，也兼顧了長遠發展和專業需求。目標既定，行動立即展開。尋找合適鋪麵的重任，自然而然地落在了最熟悉市井脈絡的韓老倌肩上。這，正是他大展身手的舞台。

翌日清晨，韓老倌便如同滴入水中的墨汁，迅速融入了榆林坊的各個角落。他憑藉其數十年積累的、深厚無比的市井網絡，開始了地毯式的搜尋。他的身影出現在坊口老茶攤、街角剃頭棚、乃至相熟肉鋪的案板前。他不直接詢問，而是多方打聽，與人閒話家常間，似不經意地提起：“聽說南街陳掌櫃家侄兒要搬去省城了？他那臨街的小鋪麵是不是要盤出去？”或者對修鞋的老趙頭感歎：“唉，咱們這坊裡，想找個不大不小、位置還成的鋪麵可真難啊！”

訊息很快彙聚而來。韓老倌篩選出幾處待租的鋪麵資訊。但他遠不止於打聽位置和租金。他會蹲在目標鋪麵斜對麵的街角，一蹲就是半天，仔細觀察人流走向、周邊業態。他更會深入瞭解房東的背景、周邊環境的潛在影響，甚至拐彎抹角地探聽前任租戶的經營狀況和搬離原因。這些隱藏在表麵資訊下的細節，往往決定著未來的經營順遂與否。例如，他排除了一個租金低廉但緊鄰鐵匠鋪的鋪麵，因終日叮噹之聲不絕，不利於病患靜養；另一個位置尚可的，則因聽說前任租戶與房東因修繕問題鬨上公堂而果斷放棄。

經過幾日的奔波篩選，最終，三處備選鋪麵擺在了三人麵前。一番實地考察和比較後，目光聚焦在了一處位於榆林坊中段、名為“積善居”的舊書鋪舊址上。

這處鋪麵位置理想：位於榆林坊中段，雖非最繁華的十字路口，但市口稍好，處於一條人流尚可的次乾道上，既避免了中心地帶的喧囂和昂貴租金，又比他們現在的角落位置醒目得多。麵積適中，麵闊約一丈半，進深兩丈有餘，內部方正，無甚遮擋，便於合理佈局。缺點是略顯陳舊，瓦片有破損，門窗油漆剝落，地麵坑窪，需要一番修繕。但優點也十分突出：門前有一小片開闊地，可容病人候診或停放車轎，且靠近坊內主乾道，尋訪方便。最關鍵的是，房東是一位老秀才，因獨子在南邊謀得一職，需舉家遷往照料，急於出手，租金可談。

機遇就在眼前，談判成為關鍵。韓老倌當仁不讓，主談此局。他換上一身體麵的舊長衫，提了一包淩雲準備的、有安神效果的藥材作為隨手禮，登門拜訪了老秀才房東。

談判桌上，韓老倌充分發揮了其江湖智慧。他先是誠懇表達租賃意願，稱讚房屋格局周正，有文氣，然後話鋒一轉，指出房屋年久失修，瓦漏牆汙，若要開業，需投入大量銀錢修繕，成本不菲。他利用房東急迫南遷的心理，不急於報價，而是細細算了一筆修繕賬，將租金預期隱含在成本分析中。同時，他暗示淩雲郎中仁心仁術，租賃此屋亦是延續“積善”之名，契合房東讀書人身份。

老秀才本就心急，見韓老倌言辭懇切，分析在理，又聽聞租賃者是近來聲名鵲起的淩郎中，心下已應了七八分。幾番磋商後，韓老倌成功壓價，將租金談到了一個低於市價卻仍算公道的數額，並爭取到了更靈活的付款方式——押一付三，而非一次性支付半年或一年，極大緩解了團隊的資金壓力。

簽約過程順利。團隊用前期辛苦積累的資金，當場支付了定金。李文軒仔細審閱了租契條款，確保權責清晰，修繕責任分明。最終，三方在租契上鄭重按下指印。一紙契約，重若千鈞。

當韓老倌將那把沉甸甸、帶著鏽跡的銅鑰匙交到淩雲手中時，三人的手都有些微微顫抖。他們再次來到那間此刻還空蕩蕩、佈滿灰塵和蛛網的鋪麵前。打開沉重的木門，陽光透過破損的窗欞照射進來，光柱中塵埃飛舞。

空氣中瀰漫著陳舊的紙墨味和黴味，但在這三位年輕人的心中，嗅到的卻是未來草藥的清香和希望的芬芳。他們站在空蕩但充滿無限可能的鋪麵裡，環顧四周，腦海中彷彿已經看到了粉刷一新的牆壁、整齊的藥櫃、明亮的診室和候診的條凳。

“終於……有了自己的地方了。”李文軒的聲音有些哽咽。

韓老倌用力抹了把臉，嘿嘿直笑：“孃的，比當年娶媳婦還高興！”

淩雲緊緊攥著那把鑰匙，指尖傳來金屬冰冷的觸感和心底湧上的灼熱。他目光掃過每一個角落，語氣堅定而充滿力量：“是啊，第一步，總算邁出去了。”

這小小的、破舊的鋪麵，此刻在他們眼中，猶如一塊未經雕琢的璞玉，一座等待他們親手建造的基石。夢想，在這一刻，終於踏出了最堅實、最令人激動的實質性的一步。未來的藍圖，將在這片空間裡，由他們親手描繪。