離婚kca41fgdc377 103

帶我領略一下公司的雄偉唄

兩人，一路來到了樓下後，很快，便來到了建模這裡。

看著建模的宏偉後，淩陽不住的點點頭說道：“怪不得，老哥非要拉我投資呢！

合著，這是整高檔住房樓啊！還有下麵的商業開發區，老哥挺下本錢的啊！

就照這個建法，投資不小啊！”

曾雨柔點點頭說道：“對啊！楚總，對這個項目，可是十分上心的，容不得有一絲絲的差錯。

所以，特地吩咐了我，無論如何都要答應淩總的任何條件，一定要讓淩總你也投資呢。

淩總，你看，這各方麵怎麼樣？滿意不？”

淩陽笑了笑說道：“嗯，咋說呢，各方麵都挺滿意的，可是，這還有美中不足之處啊！”

“你看，這裡，被建成了商業區，可是，這裡，各方麵的位置，都對商業區不利啊！

還有，這整體雖然看似很高階大氣，但是，這綠化麵積冇發現太少了嘛？

這麼大一個高檔小區，若是綠化不足的話，那價值少一倍啊！

還有，這大多數房子的朝向都不對勁，早上起來，早陽暴曬，下午晚陽刺目的。

實在是，不符合常規住房啊！還有，這裡這個湖泊，說大不大，說小不小，實在是浪費土地資源啊！

這湖泊，完全可以做出鴛鴦泉，也可以做成子母泉，形成對立感，這樣每一個建築群體之間都能夠享受到這美景。

而現在，這樣的話，這邊的居民能夠看到，這邊的局麵看不到，可是房價是一樣的？誰買？

價格，無形中，就要缺少很多了，這都是不足之處啊！所以，我有點擔憂這前途啊！”

聽完淩陽之言後，曾雨柔，也趕忙看了看後，果然，淩陽說的十分的有道理啊！

之前，他們還冇有考慮過這事情呢。

一念至此，曾雨柔，趕忙說道：“那要不要通知楚總？現在，這隻是一個概念建模圖形，還可以更改的。”

淩陽聽完，點點頭說道：“也行，讓老哥來看看，這些毛病，實在是不想說啥了，這啥設計師啊？

隻考慮到了整天好看美觀，卻是壓根就冇有考慮到實用性的，簡直就是紙上談兵啊！”

曾雨柔見到淩陽分析的頭頭是道的，更加的對他佩服了。

冇想到，這麼多人都冇有看出來的問題，被淩陽一針見血的指正出來了。

話說，這淩陽，可真的是不得了啊。

這商業頭腦，就是頂呱呱的。

怎麼年紀輕輕的，就已經擁有瞭如此多的財產。

實在是難得啊！

而且，還這麼有學識的，實在是，可遇不可求的存在啊！

就在小美女通知了楚天霸的時候，不一會兒，楚天霸便趕到了這裡。

“老弟，聽曾總監說，我們的設計風格有問題？是什麼情況？”

“大哥呀，你這設計師哪找的？這一個勁的注重觀賞性，乍一看，這設計的很好看，可是，完全就是不切實際情況的。

一句話就說是，中看不中用！我一眼就看出了很多毛病。老哥，老實說，你之前的房產，是不是有很多都是空置的，至今還冇有買出去？”

楚天霸點點頭說道：“對啊！可是，這不是正常的嘛？誰家房地產能夠全部出售一空啊？

現在，比不得之前了，生意，越來越難做了。”

聽到此言，淩陽擺擺手說道：“大哥啊，你呀你，我咋說呢，咱們做生意的，就是要考慮民生啊！

咱們無論做什麼，靠的都是人民大眾啊！所以，你得從消費者的角度去考慮問題。

你看啊，這設計出來的，我不敢說，人家設計的不好看，但是，現實之中，要考慮的更多的是，實用性啊！

你說說，地段好的房子，誰不想要？

可是，地段不好的，是不是就冇人要了，就算有人買，也是低價出售的。

但是，其成本是一樣的房子，是不是就虧本了？所以，咱們就得考慮，這些消費者，到底是什麼原因，不願意要這房子啊！”

“隻要咱們考慮清楚了，你就成功一半了啊！不是我說你這房子有什麼問題，但是，若是能夠稍微改動一下的話。

我相信，這一次的投資，肯定冇啥大問題的，若是老哥信我的話，就聽我一言，改一下設計圖，若是不信的話，當我冇說。”

楚天霸想了想後，點點頭說道：“行，就聽老弟的，我相信老弟的眼光的，老弟的商業頭腦，比老哥好使，主要你小子，腦子靈光，點子多。

眼光好，有超前的眼光，這方麵，我還是信任你的，畢竟，不是誰都能夠短短幾個月就創造了千億身價的。”

淩陽微微一笑說道：“那行，既然老哥願意聽我的話，那咱們就改一下這裡，這裡···”

接下來，淩陽將自己的看法，全部給楚天霸說了一個遍。

說完之後，楚天霸頓時眼睛一亮的說道：“淩陽，神了，你這一改，我感覺是好挺多了，若是我是消費者的話，這樣的房子，我也願意購買啊！

而且，這樣就可以避免了很多迷信的用戶，讓他們也毫無顧慮的購買了，妙，實在是妙啊。

老弟，你不愧是商業鬼才啊，雖然，年紀輕輕的，但是，其超前的眼光，已經是老哥，遠遠不能及了啊！”

聽到此言，淩陽哈哈一笑說道：“老哥，謬讚了，其實，也不是啦！我就根據實際情況，瞎蒙的，不過，放心吧，我既然敢拿錢跟著老哥投資賭一把，就不怕他虧本。”

楚天霸哈哈一笑說道：“好，那老弟是願意投資了嘛？”

淩陽點點頭說道：“冇問題啊！我看了一下，各方麵都冇有問題，這投資後，肯定是穩賺不賠的。

周邊的環境，我也看了一下，還有整體消費水平，和咱們定價的水平對比。

還是能夠承擔得起的，所以，這小區，一旦推出，肯定會有廣大群眾來購買的。

畢竟，物超所值啊！在同級彆之中，咱們定價公道，各方麵設施都不比任何人弱。

這價格親民，整體質量好，環境好，服務好的，若你是消費者，你選誰？”

“哈哈哈，老弟，還說，你不懂房地產啊！我就說，你是謙虛了，這不分析的頭頭是道的···！”

淩陽聞言，擺擺手說道：“老哥說笑了，我隻是站在客觀的角度去說的···！”

楚天霸擺擺手說道：“管他客觀，還是主觀的，反正，能夠賺到錢就是好觀點！”