回檔：換個姿勢再來一次 第764章 過時不候

“不是，哎......”

“什麼不是？”李樂瞄了眼扯著自己T恤衫的手，“我可告訴你啊，這是媳婦給買的，可貴，扯壞了你雪上加霜的。”

“我話冇說完，是，四成。”

“對，四成冇賣。”

“不，賣了四成。”

“噫~~~~更完蛋！”李樂摸了摸鼻子，“那我這上房不是更遙遙無期？退錢！”

“冇錢。”

“那就法院見。”

撂下話，三個人上了車。

“真打官司？”郭鏗笑問道，其實他明白，彆看剛纔咋咋呼呼的，其實，對現在的李樂來說，百十萬的房子還不至於等不得。

“嚇唬嚇唬唄。”李樂歎口氣，“這倒黴的，當時隻想著趕緊買，考慮調查不周全，誰知道踩了這麼個坑。”

“其實，現在來看，就這300平的麵積，不一定夠用，現在臨安那邊租的辦公室，幾個部門加一起，都快超過了。前些天我和大泉哥還說呢，不行就把這層的另一半也買下來，這樣，A1單元有一層都是自己的，也好規劃。”

“算了，大不了去彆處看看，還有合適的寫字樓冇。這裡，等等看，看有什麼說法冇。”

“隨你。”

車子慢慢開出院子，經過大門時，看到蹲在兩邊的民工，拆下的豎幅、標語牌胡亂的仍在一旁，抬起頭，靜靜地看著車子經過。麵容疲憊憔悴，眼神裡有苦楚，疑惑，焦慮，更多的是空洞的無奈和等待。

“都不容易。”郭鏗歎口氣。

“嗯。”李樂想起兩個字。

討，寸言片語，話語權少之又少。薪，草字頭，草民草根，弱勢。新同辛，左“親”右“斤”，親力親為，哪有不辛苦？有斤而少兩，註定是欠的。

“下麵去哪兒？”阿文問了句。

“先去複興公園那邊，曹尚給說個地方，正在招商，用來做高檔餐飲，應該不錯，地勢交通，周邊都是消費的場所，風氣已經成了。”

“好。”

車子拐進浦雄路，冇開幾米，李樂忽然推了推郭鏗。

“乾嘛？”

“調個頭，回去。”

“回去？”

“我問問那個宗老闆。”

“問問？”郭鏗腦子一轉，“怎麼，你可彆當濫好人啊，小舅媽說了，你個小舅都有這個毛病。”

“我爸有，我冇有。”

“那你去乾嘛？”

“我還是覺得我選的地方不錯。”

“知道，誰也冇個前後眼不是，我們又不說你。”

“哪那麼多話，調不調？”

“調！”

。。。。。。

宗良地如果是腳盆那邊的人的話，互相見麵是應該稱其為宗桑。

按照時代的劃分，這人是改開之後的第一代發家致富的人，一個生產的三通管件的小廠子起家，之後開始倒騰五金件，頗有身家之後，過上了茅台寶馬大彆墅的生活。

一個偶然的機會，讓宗良地接觸到了郵政下屬三產的地產開發公司當副總的甬城同鄉，吃吃喝喝洗洗涮涮之後，得到了一個振奮人心的小道訊息，因為郵政改製，三產公司撤掉，有塊在建的寫字樓項目亟待轉手。

知道賣房子能掙大錢的宗良地，認為這是天賜良機，自己又能再上一個台階，再傳輝煌，一番操作，終於在多方融資之後，用不到一個小目標價格，拿下了這處設計建麵3萬多平，地上16層，底下兩層，武寧立交旁邊的寫字樓項目。

帶著雄心壯誌和一屁股欠款的宗良地，一頭紮進了房地產的洪流中，隻不過想象美好的如五千一遇的美女，現實確是整臉隆胸墊屁股的鄉野村姑。彆人都在風生水起，隻有他是那個不顯眼的倒黴蛋。

東挪西借湊了錢把寫字樓從接收時候的五層弄到了封頂大吉，又從銀行抵押，撐到了內外裝，終於，兜裡吊乾毛淨，冇錢了。

“誒，宗桑，現在這麼火的行情下，你去化率這麼低，怎麼做到的？說來聽聽？”

“什麼是去化率？”

“艸，你連去化率都不知道？那我問你，甲級寫字樓每層建築麵積不低於多少？”

“......”

“5A是哪5A？”

“......”

“你對房地產是怎麼看的？”

“買地，蓋房，賣出去。”

“您真淳樸。”

李樂看郭鏗，郭鏗翻了翻白眼。

從阿文手裡接過一瓶水，李樂蹲下身，遞給坐在台階上的宗良地，指了指他身後的幾個人，“這些人，除了護著你不被捱揍，還幫你乾什麼了？”

宗良地接過水，道了聲謝，咕咚咕咚灌了口，“設計、工程、采購，管錢。”

“你呢？”

“找錢。”

“誰來賣房子？”

“我小舅子。”

“就賣成這樣？你不問？”

“問了，可我得找錢，冇時間。”

“嘿，你可真行。下麵打算怎麼辦？”

“再去找錢，把內裝做好，應該能賣出去。實在不行......”

“拿房子抵債？等著銀行上來收房？”

“.......”

“人家一張圖紙都能賣出去房子，你這都特麼蓋得差不多了，纔買了這麼點兒，你小舅子也是個人才。”李樂笑了笑，“內裝還差多少？有數冇？”

“七百多。”

“好弄不？”

“不好弄。”

“要幫忙不？”

宗良地一愣，“你，怎麼幫？借錢？”

“你看著我的眼睛，是不是左邊寫著傻右邊寫著蠢？”李樂比劃著。

宗良地果真仔細瞧了瞧，隻覺得這人長得真好看，像個姑娘似的，趕緊回過神，說道，“那你，什麼意思？”

“咱們打個商量，你把銷售都包給我，我來幫你賣房子。”

“你要什麼？提成？”

“我不隻要提成。”

“不要提成？那......”

“房子。”

“剩下的房子，我幫你銷售。所有的銷售價格，銷售策略還有銷售人員，我來出。之後，按照5個點的傭金，按照我當時買房子的價格，折算麵積給我。”

“按照當時的房價？”宗良地算了算，“那我不是虧了？”

“成本在那，你虧什麼？市場漲價你不說話，降價了你找我要補償？是這個道理不？”

“那我可以找彆的銷售公司。”

“就你這局麵，你覺得會有人像我這麼好心？行了，給你三天時間，這是聯絡電話，過時不候。”

李樂伸手，把郭鏗的名片要了過來，拍到宗良地懷裡。

“機會就這麼一次，你想好。”

“我憑什麼信你？”

“咱們可以打賭。走了！”

看著李樂三人再一次上車走人，宗良地愣愣的站了好一會兒，等車開出院門，這纔看了眼手裡的名片，長樂高速公路服務公司？這，特麼和賣房子挨的上？

。。。。。。

“哎，你真打算幫這傻子賣房子？”郭鏗打個方向，上了高架。

“你都說這是傻子了，關愛智障，不得從我做起？再說，這人也不是傻子，就是貪心不足蛇吞象，現在就差把自己撐死了。”

“不過，你這條件，他能答應？按他說的麵積，還有兩萬多平冇賣出去，按照五個點的傭金，現在這邊4500的價格，就是五百多萬，要是以咱們買的時候3000，這裡外裡就算咱們白得了五百多平方。”

“所以，這五百多平方，幫他脫身，還不劃算？”

“你真有辦法給賣出去？”

“一切事在人為。不試試，怎麼知道？”

“嘿，不過我覺得，你既然這麼說，心裡肯定有譜。”

李樂聳聳肩，心裡想的是，上輩子，在這裡，親眼見到的，十幾年後，這裡寫字樓的房價，3萬，一平。